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赣西名山开发的可行性报告

时间:2007/11/4栏目:调研报告

分宜县钤冈岭旅游风景区总体规划及开发可行报告 前    言 分宜县建于北宋雍熙元年(984年),地处赣西中部,面积1389平方公里,人口30万,属于小县。但就是这个小小的千年古县,有优美的自然环境,有众多的人文景观和历史文化内涵,有其它地方无与伦比的旅游资源。 去年国庆节期间,分宜民盟总支部数人前往浙江省宁波华翔集团总部,受到董事长周##先生与华翔集团的无比盛情与难以忘怀的接待。当我们把本地盟员老画家严##先生的书法作品与国画《钤山秀峰》赠送给周辞美先生之时,当即得到周先生由衷的赞叹:“好美的地方,分宜有如此美妙的山岭,我们可在此开发山庄”。  一语惊醒本地人。从浙江归来,我们盟总支部便成立开发招商课题组,聘请有关人士参与考察、研讨等活动。于是,通过实地勘察,我们更加领悟其独特无比的开发价值。我们由此更加衷心地钦佩具有深厚文化素养与诗人气质的周先生的“慧眼识宝 ”。 第一章、规划基础 一、概述 1、钤冈岭的基本情况: 钤冈岭,本名钤山,位于分宜老县城正南,面临钤阳湖,处于国家重点风景名胜区——仙女湖上游。交通便利,分文铁路、安分公路均从湖畔岭旁经过;北行数里,即为浙赣铁路与沪瑞高速公路。水路则可直下袁河,出赣江。 钤冈岭海拔260米,山上林木茂密,松竹相间,蓊郁清幽。山下双溪环抱,清洌见底。从湖畔登山,盘桓而上,凌顶四望,两水夹一山,呈长方形若钤印,故名钤山。往北看则是一片广阔的水域,碧波万顷,湖光潋滟。往南看,峰峦起伏,千岩百壑,许多山峰在云海中忽隐忽现,蜿蜒连绵,一直连到分宜的最高峰——大冈山。 与赣西诸名山相比,毫不逊色。武功山高则高矣,却有点高不可攀,不如钤冈岭“小巧玲珑”,举足可登。大冈山大则大矣,然交通不便,不如钤冈岭水陆便捷,四通八达。明月山幽则幽矣,然只有山色,没有湖光,不如钤冈岭“碧水丹山,人间仙境”。可以说,钤冈岭的地理位置,自然风光,人文景观,在赣西部,均首屈一指,无愧于赣西名山之雅号,钤山是分宜南乡诸峰之起点,诸水之汇合点,堪称挟山水之形胜,据天地之精英了。 二、规划编制依据 1、国务院颁发的《风景区管理暂行条例》 2、《中华人民共和国环境保护法》、《水法》、《防洪法》、《电力法》、《水土保持法》等法律法规。 3、国家有关建设旅游度假区的方针、政策和规定。 4、江西省实施《中华人民共和国城市规划法》办法。 5、仙女湖风景名胜区总体规划。 6、《分宜县城总体规划》 二、规划编制性质 依照仙女湖风景名胜区总体规划和区位资源特点,铃冈铃景区应以自身人文环境、山水环境和周边风光环境为基础,发展以教育为目的,以山色为主景点,以水上运动、游乐、休闲观光等综合旅游项目。 三、规划指导思想与原则: 〈一〉指导思想: 1、把钤冈岭建设为《天工开物》描绘的古代劳动人民生产、生活及军事场景,形成特色鲜明的旅游集散地。“人无我有”,打出“大创意、大手笔”的效果。怀有君临天下之开发意识,为全世界人类历史文化的长廊推出中华民族熠熠发光的瑰宝; 2、精心挖掘文化内涵,构建诗歌碑林,不仅为开发旅游以添景观,让游人畅想诗之海洋而留恋忘返,而且为乡情教育与扩大分宜影响有无与伦比的深远意义; 3、充分发挥景观和资源优势,以优美的自然环境和独特的旅游项目吸引人; 4、完善旅游服务体系,提高旅游接待的规模和规格,满足旅游业发展需要。 〈二〉规划原则: 1、正确处理好建设与环境的关系,坚持自然为主,文物古迹、环境保护的原则; 2、坚持大旅游原则,衔接好仙女湖风景名胜区总体规划; 3、坚持“高起点、大气魄、创新意、聚人气、树名牌“的原则; 3、实行统一规划、分期实施的开发方案,注意远近结合原则。 四、规划目标 规划着眼于未来,以创造生态环境为基础,建成具有教育、培训、休闲、度假、商务、会议为特色的生态风景区为宗旨,以超前的意识规划、高起点、高标准发展,逐步把钤冈岭建设成为交通便利、布局合理、功能突出、实施齐全、环境优美的风景区。 五、规划期限 1、首期工程:2004年-2006年 2、二期工程:2006年-2008年 3、三期工程:2008年-2010年   第二章、开发的可行性分析   一、可行性分析: 〈一〉、有利因素: 1、地理位置: 钤冈岭位于赣中西部,分宜县城东南部,紧临袁河,上游为分宜有名的风景区昌山庙和严嵩洞;下游为国家级风景区仙女湖,是仙女湖主要景点必经之路;正东面为省级保护文物——万年桥;距离县城仅6公里。而分宜县处于新余、宜春中间,距新余、宜春各30公里,到省会城市南昌和长沙各约170公里,地理位置十分优越。 2、交通条件: 分宜交通四通八达,浙赣铁路、泸瑞高速公路穿境而过,分宜至文竹铁路、至吉安公路均可直达红色旅游圣地——井冈山。分宜还是赣西大地南下广东、福建沿海发达地区主要通道之一的必经之地,是赣西地区重要的交通枢纽和赣西公路密度最大区域,现有一条省级公路直通钤冈岭。 3、政治、经济水平: 经过改革开放二十多年的建设,我国综合国力大大增加,出现了有利于旅游业发展的良好政治环境:一是国内安定团结、政治稳定;二是各级政府十分重视旅游业的发展;三是社会各界关注和支持旅游业发展。同时由于国家经济的

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