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花明天的钱买今天的房——居民购房首选分期付款

时间:2007/11/4栏目:调研报告

 随着住房制度改革的深入,个人购房渐成气候。居民如何挑选自已称心如意的住房,如何看目前的房地产市场?近日国家统计局经济景气监测中心就此问题进行了调查。结果显示,绝大多数人愿意采用分期付款的方式购房,价格、环境、交通、位置是居民购房时要考虑的四大主要因素。   对于如何支付高额的购房费用,47.8%的人希望选择十年分期付款,25.4%的人希望选择二十年分期付款,20.4%的人希望选择一次付清。这说明多数人已经认可分期付款的购房方式,“花明天的钱买今天的房”,不仅会使大部分居民圆了住房梦,而且也会推动房地产市场向前发展。  房子对中国老百姓来说是生活中的头等大事,居民对购房都表现出慎之又慎的态度。绝大多数人表示,购房前要看房4次以上,其中高达39.6%人表示购房前要看房4-5次,20.3%的人表示要看房6次以上,34.5%的人表示要看房2-3次。  此外,16%的人在购房时首先考虑价格因素,15.1%的人首先考虑环境因素,14.2%的人首先考虑交通因素,12.1%的人首先考虑位置因素,11.2%的人首先考虑绿化因素,另外,朝向、物业、辅助设施、户型、增值、学校也是一部分居民购房时首先要考虑的因素。这说明:价格、环境、交通、位置是居民购房时要考虑的四大主要因素,人们已经逐步从计划经济体制下福利分房的、受制于自己的职位、工龄等的被动局面中走了出来,客观地、全面地考虑住房的经济性、适用性、舒适性这些问题,按自已的意愿选择理想的住房。   调查进一步显示,目前的城市房价和广大居民的支付能力及收入预期相比仍然偏高,高昂的房价仍是扩大城市居民的即期购房的一大障碍。高达65%的人认为所在城市的房价偏高,29.4%的人认为适中,只有5.6%的人认为房价较低。   调查数据——  表1:如果您购房,会优先以下哪些因素?(复选)   选项    比率(%)    选项    比率(%)      价格    16    位置    12.1      朝向    3.8    户型    4.5      环境    15.1    交通    14.2      物业    7.9    学校    5.1      绿化    11.2    概念    0.7      辅助设施    5.1    增值    4.2      其它    0.2                    表2:如果您购房,您希望购买多大面积的住房?   选项    比率(%)      50平方米以内    4.5      50-80平方米以内    27.8      80-100平方米以内    42.4      100平方米以及以上    25.3        表3:如果您购房,在决定购房前至少要看几次房?   选项    比率(%)      1次    5.6      2-3次    34.5      4-5次    39.6      6次及以上    

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