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商务局工作情况报告
商务局工作情况报告201*年，在区委、区政府的正确领导下，商务局依托“建成区、开发区、永春新区、乐山休闲观光农业示范区”四大投资主战场，利用“省市组织招商、以商招商、商会行会招商和科研院所”四大招商平台，积极推进“掘金”和“南下”两个计划，较好的完成了市区下达的各项经济指标。1-9月，引进内资42亿元，完成必保指标的93%、奋斗指标的91.4%。预计到年底，完成内资45.22亿元，100%完成必保指标，力争完成奋斗指标45.97亿元。利用外资5600万美元，完成必保指标的75%，奋斗目标的74%。预计到年底完成7500万美元。
一、招商引资工作。
1、挖掘资源，包装项目
201*年，“南下计划”和“掘金计划”的实施，为招商引资工作开辟了新的广阔天地。围绕这两个计划，商务局一是分别出台了具体实施方案，明确了牵头单位，部门任务，对“六老”资源普查、项目策划包装推介、产业布局发展细化了责任分工，将两个计划落实到实际工作中。二是充分挖掘“六老”资源。对辖区内闲置楼宇资源、具有潜在开发可能的地块展开统一标准、统一内容，全面细致的普查工作，整理出38个旧城改造地块，占地面积316万平方米，建筑面积428万平方米；52栋楼宇资源，招商面积共63万平方米。三是结合整体规划，策划包装项目。对每个地块进行经济分析，初步测算各地块的预计投资和收益。制定中远期招商规划，确定哪些地块可以直接包装推介，哪些条件目前不成熟，留待中远期利用，重点发展和加速壮大现代物流、特色旅游、金融服务、信息服务、科技服务、总部经济、服务外包、电子商务等领军行业。
2、加强交流，推介合作
13年，我们组织赴南京、芜湖、沈阳、大连等地进行了商务考察，与江苏润恒物流集团有限公司、北京东方时尚投资有限公司、星巴克企业管理（中国）有限公司、高丽集团、大连中海集团、北京富士康集团以及上海企业家考察团和川渝商会等企业进行了深入的接触。并且在北京两会期间举办了“长春市人民政府与富士康科技集团赛博国际控股玉山新天地项目”签约仪式，总签约金额76亿元人民币。在第八届东博会期间，我区与大连圣海城市综合体项目、集商国际城市综合体项目、永辉超市项目、吉林广东大厦项目、远创未来城项目5个项目进行了签约，签约总额60.8亿元。接待了北京市委常委、朝阳区区委书记陈刚为首的中关村代表团、北京星巴克、江苏润恒集团、韩国希杰考察团等近百人，邀请了省内外参展商、洽谈商140余人。
3、围绕平台，储备项目
围绕南部新城永春新区和乐山休闲观光农业示范区的建设，我们积极规划储备项目，目前华强集团东北总部和商业综合体项目、东北亚粮食物流中心项目、江苏润恒农业现代物流项目、北京东方时尚驾校项目、解放大路一地块商业综合体、孟家南站改造项目，以及香格里拉、北京净雅食品高端酒店、兴业银行和盛京银行项目，永辉超市、海尔物流项目等亟待启动。
二、项目建设
1、理顺机制，做好项目的跟踪服务
为了进一步推动我区重点项目建设，今年初，区委、区政府决定将原住建局的大项目服务办公室划归商务局，成立了“投资促进中心”，专门负责全区大项目的跟踪服务、组织协调工作。一年来，投资促进中心为了做好项目的跟踪服务工作，实施区级领导包保重点项目制度，定期召开联席会议，组织相关部门现场办公，及时解决项目建设中遇到的问题，出台了《朝阳区项目管理办法》，实行了项目批转办理单，梳理问题，落实解决。全年批转办理26张批转单，涉及45个项目。8月28日，“世界500强企业上海绿地集团东北事业部入驻朝阳庆典仪式”在绿地蓝海大厦隆重举行，为做好全程的服务工作，商务局。绿地集团东北事业部樊华总经理、市政府副秘书长王建华、祝永安区长分别发表了热情洋溢的致辞，市委常委、朝阳区委书记钱万成、市政协副主席张晓华等市领导和市直相关部门的领导参加了此次入驻庆典仪式。上海绿地集团的落位，将极大的推动朝阳商业地产的发展。
2、跟踪洽谈，积极引进重大项目
201*年我区在谈项目59个，其中商贸服务类项目34个，包括华润万家、星巴克咖啡、中石化、永辉超市、东北亚·长春现代农副产品冷链物流产业园等，酒店项目有香格里拉、融通集团五星级酒店、北京静雅食品高端酒店、如家快捷酒店，金融项目有兴业银行和盛京银行。商业地产类项目25个，包括富士康玉山新天地、解放大路一地块、孟家南站改造、卫星路远创商务楼宇等。在谈的世界500强项目有富士康玉山新天地、华润万家、中石化、中建一局两个项目共5个项目，其中中建一局为央企项目。国内500强项目有永辉超市、海尔物流项目。
重点跟踪项目19个，分别为中石化、韩国希杰院线、东北亚。长春现代农副产品冷链物流产业园、洲际酒店、东方时尚驾驶学校、解放大路一地块商务楼宇、星巴克咖啡、远创房地产高档商务楼宇、智汇广场、盛京银行、永辉超市吉林省总部、兴业银行长春分行同志街支行、上海宝龙城市广场、孟家南站改造、大禹集团城市综合体、融通集团五星级酒店、豪门园林总部建设、中建一局朝阳公园地下停车场和文化广场地下商业综合体项目。
201*年，我区实际完成储备项目330个，占市定指标比例173.7%。完成签约项目165个，占市定指标比例183.3%，其中，工业项目99个，占市定指标比例165%，服务业项目36个，占市里指标比例180%。引进战略投资者1个（深圳华强集团），占市定指标比例100%。
3、积极推动，做好项目的后期管理
201*年，我区共有3000万元以上大项目107个，亿元以上项目76个，总投资805亿元。其中列入长春市“十二五”期间市级领导包保重大项目15个。3月份，我们召开了“朝阳区2012年75个重点项目暨大连圣海城市综合体项目开工仪式”。我区75个重点项目同时宣布开工建设，投资总额544亿元，当年计划投资136亿元。其中续建项目14个，新建项目61个。亿元以上项目47个。11月初，我们计划还将举办“长春市朝阳区2012年高端服务业项目启动暨高丽集团万豪酒店项目奠基仪式”，进一步推动重点项目开工建设。
一是一批重点建设项目达产运营。万达广场正式开业，盛世城、卓展扩建等商业综合体项目竣工营业；绿地蓝海、兆丰国际等商务楼宇项目建成对外发售、招商；万科柏翠园、华亿红府、领袖朝阳、地矿花园、一品红城等房地产项目出售形势良好；奥森汽车部件、联盈汽车内饰件等工业项目建成投产。
二是一批项目进入持续投资、快速建设期。凯悦酒店、电影博物馆（电影文化主题广场）、中泰海洋世界、海航荣御、融大天玺、大连圣海城市综合体、长久家苑二期等一批项目持续投资，金谷国际、星巴克咖啡等项目已进入内外装修阶段，开发区30个开工项目中，福耀（长春）巴士玻璃有限公司、长春一汽四环华通汽车零部件有限公司、广东原尚物流股份有限公司等16个工业项目快速推进，工程年底完工。
三是一批项目进入启动建设期。万达国际中心、欧亚购物中心、欧亚卖场扩建项目正在实施拆迁，卫星路商务楼宇、远创商务楼宇项目正在进行规划条件公示，集商国际城市商业综合体、广东大厦项目已经实施土地收储，大禹城邦项目申报城市商业综合体政策。搁置多年的英海大厦和兆隆“烂尾楼”项目重新建设，一大批重大项目成功启动。
三、内贸工作
一是建立外派劳务服务基地。2011年5月，朝阳区成立了长春市唯一合法、权威的公益性出国劳务报名机构“吉林省长春市（朝阳区）外派劳务服务基地”，目前通过基地输出外派劳务33人。二是加强限上贸易企业管理工作，召开了首届重庆路商业街购物节，进一步拉动内需，促进消费。三是建立了省内首家蔬菜直营示范店201*-家家乐水果蔬菜超市，并举行了长春市“农超对接”现场会暨蔬菜水果直营店开业仪式，召开了由省市和各城区领导参加的现场会。同时，流通领域安全防火管理得到不断加强，再生资源站点工作深入推进。
201*年重点工作安排
201*年，我们还将依托“建成区、开发区、永春和乐山”四大投资主战场，紧紧把握我区的资源、地源、人缘优势，打造良好的软环境、硬环境和政治环境，积极引进重大项目。
（一）工作理念：建立直销的情感，营销的理念，传销的网络，以经营城市的理念招商选资。
（二）工作思路：围绕一个中心，落实两个重点，抓住三条主线，拓展四个平台，以招商引资为引擎，以项目建设为主线，以内贸工作为保障，谋划一批项目，签约一批项目，推进一批项目，建成一批项目，确保完成招商引资指标。
201*一个中心。以项目建设为中心。
201*两个重点。突出项目策划包装和项目推介引进两个重点。
201*三条主线。以战略投资者为主攻方向，积极引进现代服务业的新兴业态，加强内贸管理工作。
（三）明年指标：
暂定完成市认证内资指标54.26亿元，同比增长20%，外资指标8625万美元，同比增长15%。
（四）重点工作：
1、招商引资工作。
要以四大投资主战场为平台，大力开展赴外宣传和招商活动，力争在环渤海或珠三角区域召开“朝阳区投资环境说明会”，宣传朝阳，重点推介服务业规划和南部新城永春新区。同时借助省、市举办的经贸交流活动，依托农博会、东北亚博览会等各类展会平台，加大对“四区”宣传力度，推进项目引进。重点跟踪选择世界500强和国内百强企业。积极引进世界500强星巴克进驻，跟踪世界500强央企中建一局项目，积极引进世界500强华润万家和国内500强永辉超市股份有限公司等等。
2、项目建设。
在项目建设上，我们要遵循抓住当前的，兼顾发展的，谋划长远的原则，谋划一批项目，签约一批项目，推进一批项目，建成一批项目。一是要推动项目开工建设。明年我们计划开工项目100个，年内力争竣工45个，必保50个现代服务业项目。另外，在100个开工项目中，投资超过10亿元的16个，包括城市综合体、高端商务楼宇、五星级酒店、现代物流、商业地产等项目。(www.fwsir.com)我们还将计划举行大项目开工仪式，通过宣传推动、掌握节点，协调推进新建项目的开工建设。二是积极谋划新项目。结合我区优势产业，围绕四大投资主战场，谋划一批重点项目。同时积极洽谈香格里拉酒店、北京东方时尚驾校、孟家南站改造、深圳美凯龙等项目，争取星巴克正式营业，江苏润恒集团冷链物流等项目尽早落位。三是继续加大项目扶持力度。坚持实行大项目包保制度，及时了解项目进展情况，掌握存在问题，通过不定期调度、现场办公、召开联席会议等各种方式，发挥包保项目的区级领导和规划、土地、住建、执法等成员单位的作用，积极推动项目进程。
3、内贸工作。
做好外派劳务服务基地工作，建设面向全市的劳务输出基地。加强限上贸易企业管理，加强对限上企业的指导，积极协调，跟踪服务，及时将符合条件的企业入库，提高限上企业总量，拉高限上社会消费品零售总额。同时设计有效载体，通过举办丰富多彩的商业活动，繁荣商圈经济，刺激消费，拉动内需，提升消费总额。严格商贸流通领域消防安全检查，确保消除隐患，安全经营。加大再生资源回收点整顿清理工作。
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