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农产品贸易中心项目征地会议纪要

时间:2007/11/6栏目:计划方案

   
   时间:2005年5月11日上午10时30分
   地点:会议室
   主持人:市国土局副局长
   参加人:市征地办主任、市征地办副主任、科长、市农办主任国土局副局长、
   议定事项:
   会议对农产品贸易中心项目征地事宜进行了分析和深入讨论,明确了今后对该项目征地工作的重点。
   会议认为,农产品贸易中心征地项目作为本市重点项目,经营性与非经营用地一次性规划,分两期实施,市土地储备交易中心作为前期业主,现在已经完成规划指标的征询工作,产业园、有限公司均作了大量的工作。
   听取了办事处对于该项目的汇报。前期所做工作主要有:⑴、商定地价,签订框架性协议,暂定征地补偿费为均价9万元/亩。⑵、确定四至范围,土地总面积为991亩,涉及8个企业9宗地。⑶、对企业进行了摸底。已经办理了《国有土地使用证》的有1家企业,占地40.9亩;已经缴纳相关费用、基本具备发证条件的有3家企业,占地102亩;园区和村里协议转让的有4宗,共190亩,涉及资金1400多万;地上建筑物有10栋,总建筑面积9000平方米。
   会议决定,第一、由土地中心负责向征地办出具征地委托书。第二、市征地办、区土地局及土管所负责征地的事务性工作,包括:⑴、有关土地的测量,权属、地类、性质的调查分类等工作。⑵、对地价及土地补偿价格审核,原则是政府收益合理合法,并且要维护群众的利益。⑶、每亩地的征地成本控制在9万元,若低于或高于9万元,均按照9万元计算。第三、国有土地一并测量,已经办理《国有土地使用证》的一宗土地,按照市政府令规定由市土地储备交易中心收回(购);基本具备发证条件的3宗地退还已交纳全部费用的本息,4宗违法出让的土地由产业园退还已交费用。剩余土地按照集体用地征用,农民违法用地由产业园负责清理。第四、全部费用由储备中心支付,征地费用直接付给办事处。有偿使用费、造地费用由中心支付给市财政。第五、征地程序如下:⑴、征地办拟定征地通知送达区局。⑵、发放征地通知的同时发听证通知。由区局送达镇政府。⑶、征地通知发放的同时测量队进地测量。由区局通知村委会指界。⑷、报政府审批。第六、成立工作小组专门负责。
   二○○五年五月十一日
   

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