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物业公司岗位职责

时间:2007/11/7栏目:规章制度

    公司经理职责
   1、贯彻执行党的方针政策和国家的法规,遵守学校、后勤集团的各项规章制度。全面主持公司工作。
   2、制定物业公司年度工作计划,督促检查工作计划的落实。加强对公司行政和经济行为的管理。负责公司管理制度的制定并监督检查执行情况。
   3、抓好公司干部队伍和骨干队伍的建设,有计划地组织公司管理员以上干部和骨干进行业务学习,提高干部队伍的政策水平和业务水平,不断提高工作效率。
   4、及时向后勤集团提交有关物业公司发展的可行性意见和建议,为集团决策提供依据。定期召开公司办公会议,总结工作,研究和解决工作中出现的各类问题。
   5、建立和健全公司的组织系统,使之合理、精简、科学。加强和协调同校、院、系各有关部门的联系,虚心听取各职能部门、教职工和学生的意见,并采取积极有效的措施加以改进,提高服务意识和服务质量。
   6、健全防火、防盗等安全制度,落实防范应急措施,保障公寓和学生的财产及生命的安全。
   7、深入基层,关心职工生活,及时解决职工工作和生活中出现的困难。
   8、掌握市场信息,拓展服务业务,增加服务收入。
   9、严格执行集团制定的经济责任目标制,努力完成总公司下达的经济指标。努力完成学校和集团交办的其他工作任务。
   公司副经理岗位职责
   1、在公司经理的领导下,努力完成工作范围内的各项任务。重大问题及时向经理汇报。加强信息沟通,抓好分管区域各项管理工作的落实。
   2、协助经理抓好公司干部职工的职业道德教育,提高干部职工的思想素质和工作能力;组织职工进行业务学习,以提高职工工作质量和工作效率。
   3、协助经理制定有关规章制度和工作计划,及时检查落实。
   4、深入工作现场,调查研究,虚心听取师生员工的意见,不断改进和提高服务工作质量。
   5、大胆改革,勇于创新,积极稳妥地探索学生公寓管理工作的新思路。
   6、完成公司交办的其他工作任务。
   经理助理岗位职责
   1、在经理的领导下,负责学生公寓的各项管理工作。
   2、负责公寓管理员和保洁员管理计划的制定,定期召开全体职工大会,传达上级有关精神。
   3、对全体职工进行职业道德教育,树立为学生服务的思想,增强责任心,尽心尽职搞好各项工作。
   4、组织全体职工进行政治、业务技能和管理等方面的学习,不断提高政治素质、业务技能、管理水平和工作效率。
   5、深入工作现场,调查研究,虚心听取师生员工的意见,不断改进和提高服务工作质量。
   6、完成公司交办的其他工作任务。
   学生公寓主管岗位职责
   1、在经理的领导下,努力完成工作范围内的各项任务。重大问题及时向经理汇报,加强信息沟通,经常检查分管区域学生公寓各项管理工作的落实。
   2、负责管辖区学生公寓工作人员的思想教育、检查、评比、考核及其他工作。办理学生进校、离校手续,办理寝室调整住宿安排等工作并按时记录在册。
   3、负责安排各公寓安全保卫、消防工作,发现险情及时向保卫、消防等有关部门报告,确保公寓安全。
   4、建立健全所辖公寓家具、照明等设施的档案,落实责任到人,防止无故丢失损坏。
   5、节约用水用电,对超额用水、用电及违章行为进行处理。负责将所辖学生公寓学生的有关情况与所在院、系进行协商和沟通。
   6、负责对违纪学生及工作人员提出处理意见。保证公寓清洁卫生达到规定标准,督促学生做好室内卫生和公共卫生的保持维护。
   7、就学生公寓管理和学生课后管理提出改进意见,对学生公寓工作人员的调动、辞退有建议权。
   8、热情为学生服务,虚心接受和改进工作中的不足,高标准完成公司交给的各项任务。
   学生公寓协管岗位职责
   1.在经理和学生公寓主管的领导,努力完成工作范围内的各项任务。重大问题及时向学生公寓主管汇报,加强信息沟通,协助学生公寓主管检查分管区域学生公寓的各项管理工作。
   2.协助学生公寓主管办理所辖学生进校、离校手续,办理寝室调整住宿安排等工作并按时记录在册。
   3.协助学生公寓主管安排各公寓安全保卫、消防

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