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工程总承包合同

时间: 2015-05-07 栏目: 合同范本

工程总承包合同

  工程总承包合同(一)

工程总承包合同

  发包人(全称):___________有限公司

  承包人(全称):___________集团有限责任公司

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:________________________

  工程地点:________________________

  工程内容:土建、装饰、机电安装及室外附属工程

  工程立项批准文号:____________________

  资金来源:自筹

  承包范围:______________________________

  二、工程承包范围

  承包范围:

  1  除地下室钢筋混凝土结构工程外,土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中:

  1.1 土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。

  1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程,待发包人通过招标等形式确定专业承包商后,纳入本合同承包人的总承包施工范围。

  2 凡发包人另行招标的其他项目,在同等条件下优先选用本合同承包人。

  3 工程师指令经发包人同意的其他项目。

  发包人如有正当理由时,保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。

  三、合同工期:

  开工日期:_________年________月_______日(暂定)

  竣工日期:_________年________月_______日

  合同工期总日历天数928天(暂定),详细分期交付工期约定见专用条款。

  四、质量标准

  工程质量标准:各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求,工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》(GB 50300—2001)的规定。

  质量目标:确保市优,争创国优。

  五、合同价款

  金额(大写):暂定   陆亿零捌拾捌万  元(人民币)

  ¥:60088万元(暂定)

  此价款为暂定价,发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。

  六、组成合同的文件

  组成本合同的文件包括:

  1、本合同协议书

  2、中标通知书

  3、投标书及其附件

  4、本合同专用条款

  5、本合同通用条款

  6、标准、规范及有关技术文件

  7、图纸

  8、工程预算书

  9、其他合同附件

  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

  七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

  九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。

  十、合同生效

  合同订立时间:_______年_______月______日

  合同订立地点:__________________________

  本合同双方约定:双方签字盖章并经政府部门备案后生效。

  发包人:_______________(公章)      承包人:_______________(公章)

  住所:________________________       住所:________________________

  法定代表人:__________________       法定代表人:__________________

  委托代表人:__________________       法定代表人:__________________

  电话:________________________       电话:________________________

  传真:________________________       传真:________________________

  开户银行:____________________       开户银行:____________________

  帐号:________________________       账号:________________________

  邮政编码:____________________       邮政编码:____________________

  工程总承包合同(二)

  甲方:_________

  乙方:_________

  根据要求,必须加快_________的土石方清运速度,甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜,签订如下合同条款:

  第一条 工程承包项目

  _________土石方清运工程。

  第二条 承包内容

  土方剥离、石方钻、爆、装、运,然后在碎石场附近平整场地进行堆放。

  爆破技术要求:采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破,飞石水平距离不允许超过_________米,粒子运动速度(震级)不超过_________mm/s,爆破不危及村民房屋,跑道及其它建筑物和构造物。由此造成的损失由乙方负责赔偿。

  第三条 工程量

  土石方约_________万立方米。

  第四条 工程承包期限

  _________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。

  第五条 工程验收

  1.清运山体工程完工标准为:以黄海高程_________米(±30厘米)。

  2.在政府验收合格_________清运工程后,视为甲方对乙方工程施工验收合格。

  3.由于_________工地是几个工程队同时在进行施工,所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议,乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘。根据测绘报告协商解决工程量问题。

  第六条 工程进度

  按照完工时间测算,乙方必须保证每月完成_________立方米的土石方工程量。

  第七条 甲方义务

  1.如乙方能够每月完成_________山体方工程量,甲方同意无息借款人民币_________元支持乙方生产,按月支付_________元/月。

  2.借款只能用于工程所需的炸药、雷管、柴油的购买。甲方按照乙方书面委托直接付款给供应商。供应商收到款后,乙方向甲方开具收据给甲方在_________工地的现场管理人员。

  3.甲方保证及时划拨款项给乙方指定的供应商。

  4.乙方清运堆放角由甲乙方共同销售,价格由双方另行商定。

  第八条 乙方义务

  1.积极组织设备、生产人员、爆破技术人员,确保安全、正常生产。

  2.认真组织每天_________吨以上炸药量的爆破实施,及时将爆破石料清到海边堆放。

  3.保证每天爆破两次,每月清运量不少于_________山体方。

  4.在_________年_________月份以后使用或出售存仓角石时的货款中50%优先偿还甲方无息借贷工程款(具体借贷数额以乙方签字确认的数额为准)。

  5.未经甲方同意,乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。

  6.乙方需支付的'费用:①口岸办代收的边防、海关、卫检等有关部门费用;②国家资源费2%视政府要求交纳;③甲方员工办公费用:_________元/月。④乙方自行承担清运过程中有关的行政、工商、税务、保险,安全等项目款项。(如因政策原因增加的税务或费用,由乙方承担)。

  7.乙方应在合同签订一个月内自行完善合法的工商、税务、安全登记事宜。

  第九条 违约责任

  1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石,更不能阻止乙方自主销售。否则乙方有权要求甲方补偿存仓料按山体方计每立方米人民币_________元整(但应扣除甲方成本部分)。

  2.如乙方违约,则此合同自行解除。甲方有权交予其他单位施工,并按存仓角石料_________元/m3的单价收回存场角石(但应扣除甲方成本部分)。

  3.如乙方违约,乙方应在三天内将_________及碎石场及各类石料无条件交给甲方,甲方接收后,再将乙方爆出及碎出的石料按如上约定价扣除贷款部分后,分期支付给乙方。如经测量超出_________工程总量的,限乙方_________天内自行拉走,否则视为放弃(乙方不得再提出其它任何要求)。

  第十条 不可抗力

  1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的,各方当事人均无须承担违约责任。本协议另有规定的除外。

  2.本条款所称不可抗力,系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整,而使项目无法继续进行下去。

  第十一条 合同的解除

  任何一方出现违约情形,守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。

  第十二条 送达方式

  甲方地址:_________

  乙方地址:_________

  任何一方的联系方式发生变更,必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。

  第十三条 保密

  一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

  第十四条 争议的解决

  1.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,(www.fwsir.com)应通过友好协商的方式予以解决。

  2.如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十五条 权利的保留

  任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

  第十六条 后继立法

  除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。

  第十七条 生效条件

  本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

  第十八条 其他

  本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  工程总承包合同(三)

  发包人(全称)

  承包人(全称)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就    项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:

  工程批准、核准或备案文号:

  工程内容及规模:

  工程所在省市详细地址:

  工程承包范围:

  二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源

  三、主要日期

  设计开工日期(绝对日期或相对日期):

  施工开工日期(绝对日期或相对日期):

  工程竣工日期(绝对日期或相对日期):

  四、工程质量标准

  工程设计质量标准:

  工程施工质量标准:

  五、合同价格和付款货币

  合同价格为人民币(大写):  元(小写金额:  元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。

  六、定义与解释

  本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。

  七、合同生效

  发包人:                 承包人:

  (公章或合同专用章)     (公章或合同专用章)

  法定代表人或其授权代表:    法定代表人或其授权代表:

  (签字)                 (签字)

  工商注册住所:        工商注册住所:

  企业组织机构代码:      企业组织机构代码:

  邮政编码:           邮政编码:

  法定代表人:          法定代表人:

  授权代表:           授权代表:

  电 话:           电 话:

  传 真:           传 真:

  电子邮箱:          电子邮箱:

  开户银行:        开户银行:

  账 号:         账 号:

  合同订立时间:     年   月    日

  合同订立地点:

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