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顺应城市滨水区开发趋势 建设现代化滨江花园城市

时间:2012-12-4栏目:管理科学论文

  顺应城市滨水区开发趋势 建设现代化滨江花园城市
  
  董李锋
  
  (中国共产党江阴市委党校,江苏江阴 214431)
  
  摘要:城市滨水区开发建设具有一般的发展规律,随着城市的发展,城市滨水区的作用、功能等也在不断发展。遵循城市滨水区的发展规律,国内外一些城市对滨水区的开发建设进行了有益的探索,滨水区功能也日趋优化完善,形成了一些开发建设的模式和典范,在此基础上江苏省江阴市结合自身实际提出了建设现代化滨江花园城市的战略目标,这既顺应了城市滨水区开发的趋势,也丰富了滨水区开发的实践。
  
  关键词:城市滨水区;现代化滨江花园城市;江苏江阴
  
  一、城市滨水区开发建设是有规律可循的。在人类漫长的城市发展进程中,城市滨水区的开发也走过了坎坷而曲折的道路,城市滨水区从形成、繁荣、衰弱到复兴,诠释了城与水的关系,体现了城市滨水区发展的一般规律
  
  回首城市发展历史,文明古国大多发源于水滨,我国的黄河中下游流域,埃及的尼罗河流域,巴比伦的两河流域都见证了人类文明的发展。滨水地区也往往是一座城市发展最早的地区,纽约、巴黎、伦敦等现代国际大都市大多借水滨的区位逐步形成、发展起来。
  
  在城市形成的早期,城市滨水区的形成主要缘于人类对水的饮用、灌溉、捕鱼等功能的需求,水的馈赠,养育了依山傍水,临水而居,顺水迁移的人们,人类聚居的滨水空间也逐渐形成。
  
  工业化以前,城市滨水区的开发则主要是民宅、商铺与码头,规模较小,呈现一种自发的发展态势,形成港口与城市生活混合的空间形态;同时也作为贸易枢纽、军事要塞发挥作用,兼具港口功能和公共空间功能。世界上许多早期的城市大都地处大江大河或海陆交汇之处,成为前工业化时代人口集聚和商品交易的中心。
  
  工业化时代,城市滨水区的开发以工业、仓储、运输等为主,滨水区成为城市的生产和交通核心,大量的工厂、仓库、码头集聚在滨水地带,带动整个城市的工业化发展。同时,工业化也给滨水区带来了很大伤害,工业污水、废气和垃圾的排放使水体受到严重污染,河道淤塞。这一时期的城市滨水区主要发挥了产业空间的功能,生活空间受到挤压。
  
  工业化之后,随着产业结构的调整,城市功能的提升,城市滨水区经历了一场逆工业化过程,城市工业、交通设施和港埠呈现一种加速从中心城市地段迁走的趋势。曾经占据滨水空间的工厂、仓储和码头也为滨水空间的功能置换提供了可能性。如今,在发达国家,“水”的首要功能是游憩和景观功能。随着“以人为本”的价值回归,人们对城市生态环境,生活休闲空间等提出了更高的要求,滨水区也越来越成为环境优美、功能完善的城市公共活动核心区域。
  
  二、现代城市滨水区开发建设是有经验可学的。随着城市的不断发展,城市滨水地区的开发建设也显得越来越重要,国内外很多城市都进行了积极的探索与实践,形成了一些开发模式,积累了一些成功经验,这为后来城市的滨水区开发建设提供了重要启示
  
  如美国巴尔的摩港区重建以商业、旅游业为磁心,吸引游客和本地顾客在商业中心周围布置住宅、旅馆和办公楼。这种模式充分利用了商业设施和各种商业手段,复兴已经衰落的城市滨水地区。法国巴黎塞纳河左岸地区改造是充分利用其悠久的历史文化,发掘其文化内涵与潜力,以历史文化环境的保护和再生为核心进行滨水区开发。这种模式充分尊重文化传统和现有地形地貌,尽可能地保留和重新利用原有历史文化建筑,同时重视和最大化地利用城市现有基础设施,促进滨水地区的原生态开发。目前该地区已形成集文化、教育、办公、居住等多功能融合的富有吸引力和活力的城市综合区。日本东京湾滨水开发区建设则是在综合欧美地区城市滨水区开发经验的基础上,创造性的提出了经济开发、历史文化、城市设计三者紧密结合的开发模式。这种模式摒弃了传统的牺牲历史文化遗产、无视城市风貌特征、城市空间发展、城市环境质量,只求城市开发短期最大经济效益的做法,使东京湾滨水区成为—个和谐的城市综合发展区。
  
  当然,国内滨水地区开发建设也有一些成功的案例,比如上海外滩滨水区的综合改造,通过营造活动场所,提高活动可达性,展示历史文化,提升环境品质,完善设施配置等一系列举措,极大的改善了外滩环境,重塑了滨水区功能,重现了历史人文风貌。广州滨水区域的改造建设,主要是通过探索实施主题概念打造模式,现代文化中心、文化广场建设模式,商业中心建设模式,临江高档住宅区建设模式,传统地段的复兴模式等,使得滨水区成为城市发展又一重要功能区。 (范文网 www.fwsir.com) 苏州金鸡湖滨水景区的开发主要是按照“园区即景区、商务即旅游”的城市商务旅游功能进行布局,以金鸡湖为中心打造了文化会展区、时尚购物区、休闲美食区、城市观光区和中央水景区等五大功能区,实现了城市和景区的无缝连接,商务和旅游的水乳交融,诠释着当代世界商务旅游的新概念。
  
  前人栽树,后人乘凉。不管是国外还是国内滨水区开发建设的成功案例,滨水区开发作为一种经久不衰的、世界性的现象,在规划、开发建设上存在着共同的、普遍的规律,都为其他城市开发建设滨水区树立了典范,提供了经验。
  
  三、江阴建设现代化滨江花园城市是有目标可达的。201 1年江苏省江阴市顺应城市滨水区开发建设的发展趋势,适时的提出了建设现代化滨江花园城市的战略目标
  
  第一,江阴市提出建设现代化滨江花园城市,对江阴滨水区进行再开发再建设,是顺应国内外滨水城市向人本化、生态化、宜居化发展的必然趋势。江阴市拥有7000年人文史、5000年文明史、3800年筑城史和2500年文字记载史。在江阴城市的形成和发展过程中,不管是作为暨湖以北

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