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工程监理工作总结

时间：2022-08-13 01:57:39 工作汇报我要投稿

工程监理工作总结

前言

工程监理工作总结

北京中联环建设监理有限责任公司受金马文华园房地产开发有限公司的委托，对北京金马文华园A区2#楼工程实施监理工作。项目监理部于2002年9月1日开始对北京金马文华园A区2#楼工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，北京金马文华园A区2#楼工程的建筑工程达到基本竣工条件。

一、工程基本情况

（一）工程概况

1. 项目特征

工程基本情况表

工程名称	工程地址		结构类型	层数		建筑面积（m²）	基础埋深（m）	总高度（m）
				地下	地上
北京金马文华园A区2#楼工程	北京市朝阳区百子湾16号		剪力墙结构	2	14、18、20	28309	-7.80～-7.90	65.5
工程质量		合格
说明		总工期为 13个月（包括地基处理）

2. 地质概况

本工程依据北京市勘察设计院提供的《北京金马文华园A区2#楼工程岩土工程地质勘察报告》采用人工复合地基，复合地基的承载力标准值fsp，k=400kPa，地下水对混凝土无侵蚀性。

3. 建筑特点

该楼为住宅楼，±0.000标高为36.900m，室内外高差为0.9m建筑物高度分别为丁单元44.9m，戊单元56.1m，丙单元65.5m。层高分别为：地下库房3.3m，自行车库3.3m，首层3.1m，标准层2.8m，电梯机房4.3m，水箱间3.65m。

4. 结构特点

结构形式为全现浇剪力墙，抗震设防烈度为八度，抗震等级为二级。

二、工程建设单位

建设单位：新松集团北京金马文华园房地产开发有限公司

勘察单位: 北京市勘察设计院

设计单位：北京中建建筑设计院第八所

监理单位：北京中联环建设监理有限责任公司

施工单位：北京建工集团一建第六项目部

劳务分包队：安徽省六安市一建劳务有限责任公司

防水工程分包单位：河南省防腐企业集团有限公司

塑钢门窗：北京建工茵莱玻璃钢制品有限公司

三、监理组织机构、人员及仪器设备

1. 项目监理部组织机构及人员

总监理工程师

戴工牛

总监代表

李效、赵祥全

建筑结构专业

李效、李云桐、祝永君

通风空调专业

戴工牛、刘振武

给排水专业

戴工牛、刘振武

电气专业

赵同祥、王冠燕、郭志明

信息管理专业

曾哲

2. 主要检测设备和工具配备

序号	名称及规格	数量
1	钢卷尺（3米）	4个
2	千分尺	1把
3	线坠	1个
4	组合工具	1套
5	砼回弹仪	1台
6	计算机	1台
7	打印机	1台
8	照相机	1部

四、工程进度及质量控制情况

1. 工程进度在建设单位的全力支持下，各参施单位的齐心努力下，克服非典等不利因素的影响，基本实现预定工期目标；

2. 本工程按设计内容完成，没有遗留的质量缺陷或甩项目工程。在施工中发现问题及时与设计单位办理了设计变更洽商记录；

3. 基础分部31项分项工程，其中30项为优良，优良率为96.8%，施工单位自评为优良，监理验收合格；主体结构为剪力墙结构及二次隔墙、结构洞、保温结构等在施工过程中按工序进行巡检、抽检和工序验收检查，总体质量情况较好，其中：钢筋工程、模板工程和混凝土工程三个主要的分项工程全部达到优良，在主体施工的全过程中工查验分项工程231项（不包括模板116项预验），其中优良项数208项，优良率90%，施工单位自评评定等级为：优良，监理验收合格。其他分部工程的质量验收均为合格；

4. 施工单位的竣工技术档案和施工管理资料、试验及主要建筑材料配件和设备试报告已按有关规定整理齐全，符合要求；

5. 工程的室内空气环境检测合格；电梯检测验收合格、消防检测验收合格；规划验收符合要求；各种使用功能试验全部完成并合格；

6. 在施工单位组织了自查、自检及施工单位上级质量部门验收的基础上，先后经过了，监理组织的工程预验收、建设单位组织的有质量监督站参加监督的四方验收，在验收中严格按照规定及程序进行，工程达到合格标准。

五、监理合同履行及工作成效

在施工中项目监理部严格按照监理合同、施工合同、设计图纸及国家和有关法律、法规、标准及规范要求执行，认真履行监理职责和义务，为更好地履行合同针对本工程特点编制了监理规划，为更好地控制工程质量还编制了监理旁站计划对工程的重点部位及关键环节进行旁站，如：在地基处理的施工过程中，专业工程监理工程师跟踪旁站，对CFG桩施工全过程进行监理，对进场原材料进行审查签认；对CFG桩的长度、数量、混凝土搅拌质量进行严格的控制。并按规定对CFG桩进行静载检测和低应变动力检测，静载检测结果：503、89、165号三根单桩竖向静载试验在最大试验荷载860kN时，沉降量均小于40mm且未出现明显陡降段，依据《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）中的有关规定，本工程CFG桩单桩竖向极限承载力不小于860kN，满足设计要求；低应变动力检测结果：本次共抽检基桩57根（抽测数量为总桩数的10%），其中：优质桩55根（占抽测总数的96%）、良好桩2根（占抽测总数的4%）。桩身质量及完整性好，总体上达到优良桩水平，桩身强度达到设计标准，均为合格可用桩。在施工中监理以预控为主在每个分部及分项施工前严格审查施工方案，在材料进场时严格把关，坚持按规定进行取样送检；在施工中对工程实施24小时监督，抽查、巡视及旁站相结合，使工程质量始终处于受控状态。在建设单位的大力支持下该工程顺利竣工并交付使用。

六、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果

在施工全过程中没有发生质量事故，做为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有发生，这些问题通过自查、自检进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。

七、对工程质量的综合评估意见

该工程工程承包合同规定的质量等级为：优良。施工单位的质量目标定位：确保优良。在投入上以确保优良的目标进行安排的。

监理单位对分项、分部、单位工程的验收情况，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量标准，单位工程预验收合格。四方验收合格，质量监督站予以备案。

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