- 相关推荐
项目选址意见书
在我们平凡无奇的学生时代，是不是经常追着老师要知识点？知识点就是掌握某个问题/知识的学习要点。还在为没有系统的知识点而发愁吗？下面是小编收集整理的项目选址意见书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
项目选址意见书 1
环境保护工作关乎民生，关系国家经济社会发展大局，建设局一直把环境保护工作贯彻至城镇建设的始终，在项目选址、审查、建设、验收都严格把关，在县城环保设施建设上逐年加大，具体情况如下：
一、严把建设项目审批关
一是在县城规划控制区工业项目的选址、布点上，我们严格审查环境影响评价报告书及项目生产工艺流程（可研报告），根据排污程度，与环保、工业园区管理委员会等部门，会同分类确定布局在不同的工业园区，实现工业进园。
二是在非规划控制区工业项目的选址（如采砂场、采石场等），由环保、国土及项目所在村镇共同现场踏勘，在项目选址审批表有相关部门的审批意见，我们才核法项目选址意见书。
在实施中，与环保部门紧密配合，加强监管，严格执行项目“三同时”制度。特别是在工业项目的'验收时，有环保等部门的验收意见，我们才办理相关验收手续。
二、进一步加大环保基础设施建设
一是规划布局了大同一、二类和矣腊三类两个工业园区，近期将启动矣腊工业园区专线建设，全力服务于工业发展。
二是通过多年努力，采取招商引资、向上争取的方式，多渠道筹措资金于2008年12月启动了县城垃圾处理场、污水处理场项目建设。垃圾处理场建设规模为日处理垃圾130吨，概算投资3300万元；污水处理场建设规模为日处理规模为近期15000立方米（2010年），远期日处理30000立方米，概算投资9200万元（场区3200万元，管网6000万元），两个项目计划在年内完工。项目建成后县城所有污水、垃圾全部实行集中处置，达标排放，可有效解决城市污水、垃圾污染问题。
三是在县城新区建设和老城改造中，主干倒管网全部实行雨污分流，只是老324国道改造较早，至今还是雨污混流，下步将统一改造；各小区内部管网建设都实行雨污分流，污水进入管网集中处理达标排放，雨水自然排放。
四是结合中缅天然气管道建设，我们也启动了天然气供气建设工作，现在正在做供气方案，今后将逐步推广使用天然气。
五是加大了水源地保护，把水源地列为自然保护区，并加强水质监测，确保供水安全。特别是在运煤专线线路确定时，提出了多个方案，其中一个方案投资相对小，但从水源地上方向走，考虑尾气、灰尘污染，最后确定现方案，从纸厂方向走。
三、加大县城生态环境建设
县城规划定位是依托县城的自然山水，建设生态型城镇，规划建设有通源大街、文笔大道、凤凰大道、字午河四条景观大道，通源广场一个中心广场，通玄公园、凤泉公园、文笔公园、石湖公园四个公园，西华山、小石山、小青山、文笔山四大生态斑块，并加大了建设和保护力度。对古树名木实行挂牌保护，今年计划以省级园林城市的标准，创建市级园林城市，争取创建省级园林城市。
项目选址意见书 2
一、建设项目用地初审程序
项目选择应重点考虑发展跨国企业和国内大企业、大集团，且有高新技术和高附加值产业的投资项目；优先选择符合我市产业导向，具有产业拉动和延伸、功能完善的投资项目；限制发展投资规模小、技术含量低、经济效益差的投资项目；杜绝发展不符合国家产业政策、淘汰落后、浪费土地、污染环境的项目。
经初审通过的建设项目，由所在园区管委会或招商局与项目建设单位签署《建设项目入园意向协议书》。
二、建设项目用地预审程序
（一）申请
（1）建设项目用地预审申请表。
（2）预审申请报告。内容应包括拟建设项目的基本情况，项目用地选址情况，拟用地总规模和项目建设的投资强度、容积率、建筑系数等情况及项目建设平面布局示意图。
（3）需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告（两者合一的，只提供项目可行性研究报告）。
2.土地利用总体规划确定的城市建设用地范围以外的单独选址建设项目用地，按国土资源部《建设项目用地预审管理办法》的规定提供申请材料。
（二）审查
由市国土资源和房产管理局组织审查工作，一般应从受理预审申请之日起，20日内完成，出具用地预审意见。
用地预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，也是办理土地供应手续的'必备材料。预审意见提出的用地总规模和各类控制指标，建设项目初步设计阶段应当予以充分考虑。建设用地单位应当认真落实预审意见，并在依法申请使用土地时出具落实预审意见的书面材料。
建设项目用地预审文件有效期为2年，自批准之日起计算。已经预审的项目，如需对土地用途、选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。
三、建设项目用地供应程序
1.关于落实用地预审意见的材料；
2.建设用地单位申请报告和申请表；
3.建设用地选址意见书和建设用地规划许可证及规划设计方案；
4.建设项目核准、备案（或批准）文件；
5.勘测定界图及勘测定界技术报告书（有地籍勘测资质的单位出具）；
6.土地估价报告或地价确定依据；
7.企业营业执照、法人代码及身份证明。
（三）签订《国有土地使用权出让合同》，核发《建设用地批准书》。
（四）现场核拨土地，埋设界桩，交付用地单位使用。
四、要求
（一）各级政府和各部门、各单位要牢固坚持以经济建设为中心，树立一切为了招商引资、一切为了项目建设的思想，进一步转变工作作风，简化办事程序，提高办事效率，为项目建设提供优质、高效的服务。
（二）为促进土地的节约和集约利用，工业项目建设用地必须严格执行《工业项目建设用地控制指标》（附后）。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业项目凡适宜建多层标准厂房的，应建设多层标准厂房。
（三）为促进土地的有效利用，防止圈占土地，建设项目用地获得批准，缴纳了地价款后，一律先核发《建设用地批准书》。《建设用地批准书》设定有效期12个月，超过有效期而建设项目（主体工程）仍未开工建设的，其土地使用权予以收回，重新安排给其他项目使用；有效期内建设项目（主体工程）开工建设的，《建设用地批准书》期满后发给《国有土地使用证》。
【项目选址意见书】相关文章：
选址调查报告04-18
企业选址心得体会07-03
关于物流中心需求与选址的研究02-20
法律意见书范本02-12
法律意见书范文02-22
小区对开发公司的意见书02-26
核电选址工作总结表彰大会讲话02-26
项目评审意见04-16
项目个人总结04-02
军训的项目心得06-23