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房屋建筑合同范本

时间:2014/5/18栏目:合同范本

  房屋建筑合同范本
  
  甲方:孟定镇河西村允坎组
  
  乙方:**县德党镇
  
  甲乙双方本着平等、自愿和诚实守信的原则,经双方协商一致后,就建房事项达成以下条款,以便共同遵守:
  
  一、甲方愿意将坐落在       本自宅自家宅地上即将修建的楼房,建筑工程承包给乙方,因没有建筑规划图纸,建房的面积大小、样式等完全取决于甲方的决定,乙方必须无条件的服从,不得以各种借口进行干涉与阻止。
  
  二、此项工程甲方负责购建筑材料,乙方主要负责现场施工并保证工程的进度和质量,必要时应配合甲方购建筑材料或提合理化建议。
  
  三、工程《地基为框架结构,上体为砖混结构,整体工程(装修、外贴瓷砖、粉刷、接电线等)均由乙方全权责,单价按每平方米        (大写:          )计算,收方以滴水为界计算,甲方主要解决水费、电费和一楼地板的回土工作,由甲方负责,板子、劳力组织乙方负责。
  
  四、开工日期:      年   月   日,竣工日期:     年
  
  月   日。工程质量保证金甲方支付给乙方所有费用中按5%折扣,待工程量保证期满一年后,无质量问题,由甲方全额退还给乙方。
  
  五、      年   月   日,甲方已付乙方预付      元(大写:                     )的工程信雀保证金,待工程结束后在总费用中扣除。付款方式:第一次自开工时预付       元(大写:                     ),第二次地基完工后预付       元(大写:                     ),第三次主体完工后预付       元(大写:                     ),第四次甲方可根据工程进展情况给予支付或工程结束,折扣完质量保证金后一次性结算清给乙方。
  
  六、工程质量由甲方全权负责,乙方担保期限为一年(自竣工之日起开始计算)。保证墙体不出裂纹、房顶不漏水、瓷砖脱落、仿瓷不变擀,非人为损坏。不可抗拒的因素除外(如发生地震、战争外),若出现质量问题由乙方负责返工,材料、施工费用由乙方负责,公认的劳力组织、生活安排。
  
  七、违约责任:甲乙双方应按商定的事项进行操作,乙方必须按甲方的要求进行施工,不得刁难中途停工蔌延工工程完工日期,若乙方违反甲方有权终止合同。乙方除应交还甲方的预付现金外,应承担预付现金30%的合同违约金,不可抗拒的因素除外(如货源短缺,一时买不到货,运输出现问题,资金短缺等)。
  
  八、本合同中未尽事宜,经甲乙双方协商一致后另定,本合同一式二份,自签字之日起生效。
  
  甲方(签章):               乙方(签章):
  
  证明人(签章):
  
  年    月    日
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