房产协议书怎么写

房产协议书怎么写

　　房产协议书怎么写
　　
　　1、如贷款金额银行不能全部不批复，定金，首付全部返回乙方贷款金额：**万元。若合同签订后**日内，乙方贷款未获得银行批准或银行批准额度少于人民币**万的，则乙方有权单方解除本合同。本合同自乙方发出书面解除通知之日即行解除，甲方应于合同解除后三日内返还定金，双方互不承担违约责任。
　　
　　2、国家政策问题如果因“国五条”等国家新出政策导致无法正常交易过户或导致房屋交易费用大增的，购房合同自动取消，乙方不承担任何费用。
　　
　　3、如不能评估为普通住房，并按普通住房缴纳税费，定金，首付全部返回乙方甲方在此陈述本合同所述房地产属“普通住宅”，若经税务部门制定核价机构评估，认定该房地产属于“非普通住宅”，无法按“普通住宅”享受相应优惠政策的，则乙方有权单方解除本合同。本合同自乙方发出书面解除通知之日即行解除，甲方应于合同解除后三日内返还乙方已付款项，双方互不承担违约责任。
　　
　　4、户口问题
　　
　　甲方承诺：上述房地产交付乙方前，应向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。若甲方未将房屋内户口迁出的，则乙方有权拒绝接收房地产，甲方须承担逾期交房的违约责任。
　　
　　5、尾款金额
　　
　　指明所留尾款金额，待交房当日结清所有水电煤等费用后一次付清尾款。
　　
　　房产协议书（一）
　　
　　甲方（父母方）：
　　
　　乙方（儿子方）：
　　
　　丙方（女儿方）：
　　
　　为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于（ ）房屋拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。
　　
　　第一条：（ ）房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为（ ）登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙、丙之父（乙、丙之父周德祥以过世，其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。
　　
　　第二条：本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项：
　　
　　1，拆迁费共记（ ）金额。经济适用房两套。
　　
　　2，包括经济适用现房壹套面积65平方，现房地址（ ），总价值（ ） 经济适用期房壹套面积85平方，期房地址（ ），总价值（ ）
　　
　　3，拆迁费余款还剩（ ）金额。
　　
　　第三条：本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下：：
　　
　　1，经济适用现房壹套面积65平方，现房地址（ ）房屋所有权归于丙方。
　　
　　2，经济适用期房壹套面积85平方，期房地址（ ）房屋所有权归于乙方。
　　
　　3，拆迁费余款（ ）归于甲方。
　　
　　第四条：甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开，公平的使用。（每笔应记帐）
　　
　　附：由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴（ ）金额。
　　
　　第五条：本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。
　　
　　第六条：本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
　　
　　第七条：本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
　　
　　附：对甲方日后赡养问题的处理：
　　
　　甲方（母亲）由二位子女轮流负责服侍照顾，（按子女排行从大到小轮流进行，所轮子女确有特殊原因，应和其他子女协商费用解决）对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。用尽后，由子女平摊出资进行。
　　
　　第八条：对甲方的存款，工资处理问题： 考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透明，实进记帐制度。并附有开支登记薄册。
　　
　　第九条：本协议共两页，一式三份，每方各执一份，(www.fwsir.com)自三方共同签名之日起成立。
　　
　　第十条：本协议效力约定：
　　
　　除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内）
　　
　　甲方：
　　
　　乙方：
　　
　　丙方：
　　
　　订立时间：            订立地点：
　　
　　公证处盖章：          调解所盖章：
　　
　　房产协议书（二）
　　
　　甲方：陈**（父亲）
　　
　　乙方：女儿玉平、玉霞、玉凤
　　
　　一、双方经过充分协商达成如下家产所有权协议条款：
　　
　　甲方陈景军所购买的房产新蔡县商贸街东段，坐北朝南，门面一间，户名宋玉平；财政局家属院独家小院，三间两层楼，户名宋玉凤（注：没有宋玉霞的名字）。
　　
　　二、在甲方有生之年，两处的房产权归甲方父亲陈景军所有，乙方任何个人无权处理或者据为己有。
　　
　　三、甲方如果死亡，两处的房屋产权归乙方（三个女儿玉平、玉霞、玉凤）共同所有，乙方任何个人不得独占房产权，更不得私自把房产卖掉归个人所有。
　　
　　四、甲方父亲陈景军如找伴侣度下半生，乙方（三个女儿）应给予支持并与继母和睦相处。如甲方（父亲陈景军）提前死亡，乙方（三个女儿玉平、玉霞、玉凤）有赡养、抚养继母的责任和义务，不得歧视继母，更不得赶走继母。
　　
　　五、甲方继母有住房的权利，有享受房屋租金的生活权（注：甲方继母没有处理和买卖房产的权利）。如继母死亡，甲方的所有家产、房产，一切归乙方（三个女儿玉平、玉霞、玉凤所有），继母的所有亲属不得干涉和继承。
　　
　　六、甲方父亲和继母的死亡一切善后事宜都有乙方（三个女儿）共同协商处理，不受外人干预。
　　
　　以上协议条款，双方认真遵守，如有违约，负法律责任。
　　
　　协议共四份，甲方一份，乙方三个女儿每人各执一份。
　　
　　此协议自签字之日起生效。
　　
　　甲方签字：
　　
　　乙方签字：
　　
　　年   月   日

【房产协议书怎么写】相关文章：

房产证申请书怎么写范文10-14

协议书怎么写08-24

离婚协议书怎么写08-24

看图写话怎么写08-23

情书怎么写08-06

借条怎么写08-06

特长怎么写08-17

简报怎么写08-18

综述怎么写07-16

公函怎么写08-24