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办公室装修合同

时间:2022-07-29 05:24:29 合同范本 我要投稿

办公室装修合同

  办公室装修合同(一)
  
  业主(以下简称甲方): 联系电话:
  
  施工队(以下简称乙方):联系电话:
  
  甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
  
  一、工程概况
  
  工程地址:
  
  二、价格
  
  清包工费:¥元,大写:
  
  其中水电工元
  
  木工元
  
  瓦工元
  
  油漆工元
  
  垃圾清运费元
  
  三、付款方式
  
  1、施工队进场,预支生活费:1000元
  
  2、木工完成,付1000元
  
  3、瓦工完成,付1000元
  
  4、工程竣工,付1800元
  
  5、保修金400元,从竣工之日起1年后支付
  
  四、设计
  
  1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。
  
  2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
  
  五、材料
  
  1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
  
  2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
  
  3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。
  
  4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。
  
  5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。
  
  6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。
  
  7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。
  
  8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
  
  9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
  
  六、工期
  
  从2004年月日起至2004年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天
  
  七、材料搬运
  
  甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
  
  八、垃圾清运
  
  1、垃圾袋装化
  
  2、垃圾应日日清
  
  3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
  
  九、劳动力管理
  
  1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
  
  2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
  
  3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
  
  4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
  
  5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人。
  
  6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。
  
  7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
  
  8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
  
  十、施工机具
  
  1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
  
  2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。
  
  十一、工地现场管理
  
  1、现场禁止使用明火。
  
  2、现场禁止吸烟。
  
  3、油漆材料必须和其他材料分开放置。
  
  十二、维修
  
  1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。
  
  2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
  
  3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
  
  十三、合同附件
  
  1、施工项目清单。
  
  2、双方认可的报价单。
  
  3、乙方开出的材料采购清单。
  
  十四、合同争议
  
  1、出现争议甲乙双方先协商。
  
  2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
  
  办公室装修合同(二)
  
  甲方:(以下简称甲方)---装修单位
  
  乙方:(以下简称乙方)---装饰公司
  
  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
  
  一、工程概况及承包方式
  
  1、工程名称:
  
  2、工程地点:
  
  3、工程承包方式:包工包料
  
  4、工程概况:建筑面积平方米。
  
  二、工程装修内容
  
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  
  三、工程造价
  
  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
  
  工程造价为:¥元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
  
  四、工程期限
  
  工程开工日期:20**年月日
  
  工程竣工日期:20**年月日
  
  五、质量要求
  
  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,(www.fwsir.com)及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
  
  六、付款方式
  
  1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
  
  七、双方责任
  
  1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
  
  2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  
  八、其它事宜
  
  经甲乙双方商定做出如下协议:
  
  1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
  
  2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
  
  3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  
  4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  
  5、其它未尽事宜由双方协商解决。
  
  6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
  
  甲方单位名称:乙方单位名称:
  
  (盖公章)(盖公章)
  
  签约日期:签约日期:

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