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实现担保物权申请书

时间：2024-08-23 23:29:54 蔼媚申请书

实现担保物权申请书（通用6篇）

　　在市场经济发展迅速的今天，我们会经常使用申请书，写申请书的时候要注意内容的完整。大家知道申请书的格式吗？下面是小编精心整理的实现担保物权申请书，欢迎阅读与收藏。

实现担保物权申请书（通用6篇）

　　实现担保物权申请书 1

　　申请人： ______ ，性别： ___ ， ______年______月______日生

　　住______市______区______路______号______幢_________室。身份证号码：______ 。

　　被申请人： ______ ，性别： ___ ， ______年______月______日生

　　住______市______区______路______号______幢_________室。身份证号码： ______。

　　申请事项：

　　请求对被申请人 ____________ 名下的抵押财产（位于 ______市______区______路______号______幢_________室，面积 _________ 平米，房产证号： ______ ）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计______ 元（其中本金 _________ 元；利息元，按 ______ % 年计算，暂从 ____________年______月______日暂计算至 _________ 年 ______ 月 ______ 日直至被申请人实际清偿之日止）。

　　事实与理由：

　　____________ 年 ______ 月 ______ 日被申请人 ______ 与申请人 ______ 签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计 ______ 万元，利息为年 ______ %，期限到 ____________ 年 ______ 月 ______ 日。逾期不依约归还，按贷款本金的 ______%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。

　　上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人 ______ 依约支付了案涉 ______ 万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。

　　综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人 ______ 的. 借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于 __________________ 的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。

此致

______________ 人民法院

　　申请人：______

　　______年______ 月______日

　　实现担保物权申请书 2

　　申请人：______

　　被申请人：______

　　申请请求：

　　一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的 ____ 市 ____ 路 ____ 号房产；

　　二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币 450000 元、利息（自______年 ______月______ 日起至还清全部借款之日止按月息 2% 计付）、违约金（自______年 ______月 ______日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20 000 元范围内优先受偿。

　　事实与理由：

　　被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请人于____年5 月8 日签订《借款担保合同》并出具借条，双方约定：

　　1 、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从 ____ 年5 月8 日起至____年7 月7 日止，月利率2% ，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；

　　2 、被申请人将其位于 ____ 市 ____ 路 ____ 号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；

　　3 、担保范围除被申请人应清偿的.本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。协议签订当日，申请人借给被申请人人民币45 万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。

　　被申请人自愿将其位于 ____ 市 ____ 路 ____ 号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。

此致

____ 市 ____ 区人民法院

　　申请人：______

　　______年______月______日

　　实现担保物权申请书 3

　　申请人：

　　被申请人：

　　请求事项：

　　请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的.总金额为___元。

　　事实与理由：

　　申请人与被申请人于________年____月____日签订了房产抵押合同，约定为___在申请人处借款___万元提供抵押担保，抵押担保期限为________年____月____日至________年____月____日。

　　申请人于________年____月____日对__发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币___万元，合同编号为___，合同约定贷款金额为__万元，贷款期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止，贷款年利率为__%，债务人于每月____日向申请人支付月利息，并应于________年____月____日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为__号）

　　借款人__于________年____月____日开始未能依合同约定按每月____日向申请人支付月利息，且于_________年____月_____日到期后也未按时归还借款。

　　故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！

　　申请人：xx

　　日期：________年____月____日

　　实现担保物权申请书 4

　　申请人：___________

　　委托代理人：___________

　　被申请人：___________

　　申请事项：___________

　　请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第_____号”房产及“苏工园国用___________第_____号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。

　　事实及理由：

　　________年____月____日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自________年____月____日起至________年____月____日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。

　　另外，被申请人自愿将其自有的位于____工业园区盛景华庭_幢___室房屋及相应的.土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第______），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出___________苏中证民内字第______号公证书。

　　综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及民法典相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。

　　此致

_____工业园区人民法院

　　申请人：___________

　　________年____月____日

　　实现担保物权申请书 5

　　申请人：_________________、性别__________、年龄__________、职业____________________、住址____________________

　　被申请人：_________________、性别__________、年龄__________、职业____________________、住址

　　申请事项：_________________

　　1.令被申请人(具体的执行事项)

　　2.支付本案诉讼费用_______________元整;

　　3.执行过程中的全部费用由被申请人承担。

　　申请人：_________________地址：________________电话：_____________

　　法定代表人：_________________姓名：______________职务：_____________

　　委托代理人：_________________姓名：______________性别：______________年龄：_____________

　　民族：_____________职务：_____________工作单位：_____________

　　住所：________________电话：_____________

　　被申请人：_________________名称：_________________地址：________________电话：_____________

　　法定代表人：_________________姓名：________________职务：_____________

　　案由：_________________因对________________(单位)__________年_____月_____日_____号处理决定不服，申请复议。

　　申请复议的要求和理由：_____________

　　(请求撤销或不服被申请人作出的某个决议或处理意见，以及诉求)

　　(列举文件依据和事实依据以及逻辑判断，证明被申请人的议决或处理意见是错误的，申请人的'诉求是合理的。)

此致

____________(被申请人单位)

　　申请人：_____________(盖章)

　　__________年_____月_____日

　　实现担保物权申请书 6

　　申请人：______支行，住所地:______

　　负责人:______职务。

　　被申请人： ______，男，______年12月24日出生，汉族，住______

　　申请请求

　　一、请求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。

　　二、由被申请人承担本案的拍卖费、法院执行费等相关费用。

　　事实与理由

　　______年6月，申请人与被申请人签订一份《房地产抵押（按揭）合同》。合同约定被申请人用其购买的`商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。申请人提供140万个人商业用房贷款。被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。后申请人依约发放贷款。但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。现申请人依据《物权法》、《民事诉讼法》第196条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。

此致

敬礼

　　申请人：_____________(盖章)

　　__________年_____月_____日

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