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民房承包合同

时间:2023-04-24 18:02:08 合同范本 我要投稿

民房承包合同

  随着法律知识的普及,合同出现的次数越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编帮大家整理的民房承包合同,欢迎阅读与收藏。

民房承包合同

民房承包合同1

  委托方(下称甲方):_________

  承包方(下称乙方):_________

  甲方将座落____村____号楼共____间民用楼房,以包清工的形式承包给乙方建造,乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商,自愿达成以下协议:

  一、屋样标准:乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工,四周表面按图样做完成,不得随意修改。如需要更改图纸,甲方要提前与乙方协商调整,增加的.工程量,其款项需由甲方承担。

  二、施工人员职责:在施工期间,所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全,如发生意外伤亡事故,由乙方全部负责,甲方不负责。

  三、施工质量:工程施工时,要确保整个工程质量合格,在甲方做好屋顶防水工程的情况下,出现漏水、渗水等,甲方要求乙方维修,在施工完工后,付清剩余工程款。

  四、施工保险:保险费____元由甲方支付,如发生事故由乙方向保险公司赔偿,施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。

  五、工程施工人员工程量以及辅助材料:木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排,整个工程从±0。00开始,包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖,地面抹平全部现浇。

  六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。

  七、工程时间:工程在__个月内主体顺利完工,除特殊天气无法施工外,必须按甲方提出时间内完工。

  八:每间______元,____间总计________元,包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼,墙面不得超过__公分。

  付款方式:甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。

  第一期:开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款______元。第二期:地梁捣好时每间付款______元。

  第三期:架空层搭好时每间付款______元。

  第四期:阁楼水泥捣好时每间付款______元。

  第五期:一层水泥捣好时每间付款______元。

  第六期:二层水泥捣好时每间付款______元。

  第七期:三层水泥捣好时每间付款______元。

  第八期:四层水泥捣好时每间付款______元。

  第九期:顶层水泥捣好时每间付款______元。

  第十期:粉刷中途时每间付款______元。

  其余款项在工程结束后__天内付清。

  甲方:_________乙方:_________

  ____年____月____日

民房承包合同2

  委建人:______(以下简称甲方)

  承建人:______(以下简称乙方)

  甲方在镇西环路建一栋三层砖房,建筑总面积约120平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括1米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层。室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管。顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格

  每平方米壹百玖拾元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。

  四、付款方式

  完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后,支付该层施工款的'50%,工程全部完工后,经乙方验收合格后(墙面垂直平整,现浇板不空,地面砂浆光滑平整),一次付清。

  五、双方责任

  甲方负责水电供给和原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  七、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在20____年2月30日前完成主体工程,完工时间不能超过15天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应三天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  九、违约责任

  甲乙双方在合同生效后,应本着诚信的原则严格履行合同义务。如乙方建造的房屋质量不合格,甲方不付乙方施工费,并由乙方赔偿甲方材料和重建的损失。如乙方无故拖延工期,甲方只70%的施工费用,直到完工后,才支付完施工钱。如甲方在工程完工,质量合格后无故拖欠施工费用,乙方要求劳动仲裁机关裁决,要回到工钱,并由甲方赔偿误工损失。

  十、争议条款

  如本协议在履行过程中发生争议,甲乙双方先协商解决。协商不成,按下列几种方式解决:

  1、提请当地仲裁委员会仲裁。

  2、向当地人民法院提起诉讼。

  十一、生效条件和时间:本协议经双方签字之日起生效。

  十二、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章):_________乙方签字(章):_________

  甲方住址:_________乙方住址:_________

  甲方身份证号:_________乙方身份证号:_________

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