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物业公司合同

时间:2023-05-10 16:16:14 合同范本 我要投稿

物业公司合同汇编8篇

  随着人们法律意识的建立,合同起到的作用越来越大,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的物业公司合同8篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

物业公司合同汇编8篇

物业公司合同 篇1

  发包方(以下简称甲方):

  承包方(以下简称乙方):

  法定代表人:

  双方根据《合同法》和国家相关法律法规,本着诚实、平等、互利的原则,经友好协商,就甲方所投资经营的某某物业公司交由乙方承包经营所涉及的双方权利和义务,达成如下协议:

  一、 承包金交纳总额为下述方式中的一种:

  1、 固定数额,每年 万元;

  2、 逐年递增,第一年 万元,第二年 万元,第三年 万元,…。每年在上一年基础上递增 %。

  二、 承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共__年。

  三、 乙方承包金交纳时间为下述方式:

  1、 每年上打株交纳,半年一给,第一次____月交____元;第二次____月交____元;

  2、 每年上打株交纳,一年一给,在___月交____元。

  四、债权债务处理:承包前的.债权债务由甲方负责,承包期内的债权债务由乙方负责。

  五、 双方权利和义务:

  (一) 甲方权利和义务:

  1. 甲方有权监督乙方管理好物业公司资产,监督乙方依法经营,照章纳税,履行合同。

  2. 甲方在乙方因经营管理不善,在____时间内完不成上交承包金,或严重违法经营,或____的情况出现时,甲方可单方面解除本合同。解除通知要以书面方式送达乙方,并立即生效。

  3. 甲方应当支持乙方行使正常经营管理权利,协助乙方搞好与各方协调工作。

  4. 甲方应当将所承包企业的一切帐目、资产和资料交给乙方。

  5. 其他:_________。

  (二) 乙方权利和义务:

  1. 乙方的经营者____是企业在承包期内的法定代表人,对企业的生产经营管理活动负有全面责任。

  2. 在国家法律、政策允许的范围内,乙方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。

  3. 乙方必须遵守国家法律,完成合同规定的各项指标和任务,维护企业和职工的合法权益,正确处理企业内部的分配关系。

  4. 乙方应无条件将所承包企业的一切帐目、资产和资料在承包期满后完整无缺的返还甲方。否则除乙方正常交纳承包金外,还要赔偿给甲方造成的损失。赔偿方式如下:帐目丢失,赔偿2万元;资料丢失,赔偿5万元;资产损坏,赔偿修复损失。

  5. 其他: 。

  六、违约责任

  1. 甲方违约或非法干预,给乙方造成经济损失,相应调整当年上交承包金或延长承包期限。

  2. 乙方完不成上交承包金指标,除由乙方按合同规定赔偿外,延期支付的还要承担日千分之五的违约金。

  3. 其他:乙方未经甲方同意,不得擅自转包他人。一经发现,甲方有权解除本合同,甲方不退还乙方所交纳当年剩余承包金。乙方还应当承担违约金 万元。

  七、双方约定的其他事项:乙方在承包期间内,发生不可抗力和其他所有不利于经营的任何事件(甲方违约除外),乙方无权主张减少承包金,盈亏均与甲方无关。

  八、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由某某人民法院起诉。

  九、本合同自____起生效。合同正本一式两份,甲乙方各执两份。

  甲方:(签字)

  乙方:(盖章)

  法定代表人:(签字)

  年 月 日

  签约地点:

物业公司合同 篇2

  甲方(用人单位): 乙方(职工):

  名称: 姓名:

  身份证号码:

  通讯地址: 通讯地址: 联系电话: 联系电话:

  联系人:

  甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)和国家、省市的有关规定,遵循合法、公平、平等自愿,协商一致、诚实信用原则,订立本合同。

  一、合同期限

  (一)合同期限

  甲、乙双方同意按以下第 种方式确定本合同期限:

  1、有固定期限:从 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、无固定期限:从 年 月 日起至法定的终止条件出现时止。

  3、以完成一定的工作为期限:从 年 月 日起至

  工作任务完成时止,并以

  为标志。

  (二)试用期限

  双方同意按以下第 种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内):

  1、无试用期。

  2、试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、工作内容和工作地点

  (一)乙方的工作内容(职位):

  (二)乙方工作地点:

  三、工作时间和休息休假

  (一)标准工时制,即每日工作 小时,每周工作 天,并至少休息一天。

  (二)甲方因生产(工作)需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。

  (三)甲方执行法定的及企业依法自行补充的有关工作、休息、休假制度,按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期,并按本合同约定的正常工作时间工资及有关政策法规规定的计算方法支付工资。

  四、劳动报酬

  (一)乙方试用期工资为 元/月。

  (二)甲方依法安排乙方加班的,应按《劳动法》第四十四条的规定支付加班工资。

  (三)工资必须以法定货币支付,不得以实物或其他有价证券等形式替代货币支付。

  (四)甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况,经过双方协商或者通过集体协商,确定工资正常增长的具体办法。

  (五)甲方给乙方发放工资的时间为:每月 日(或周 )。如遇节假日或休息日,应提前到最近的工作日支付。

  五、社会保险

  (一)甲、乙双方按照国家和省、市有关规定,参加社会保险,缴纳社会保险费,乙方依法享受相应的社会保险待遇。

  (二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方的规定给予乙方医疗期和享受医疗待遇,并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。

  (三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的,甲方应按国家和省市的工伤保险法律法规的规定办理。

  六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

  (一)甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应如实告知乙方,并应切实按《职业病防治法》的规定,保护乙方的健康及其相关权益。

  (二)甲方按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品,并按劳动保护规定每 (年/季/月)免费安排乙方进行体检。

  (三)甲方按国家和地方有关规定,做好女职工和未成年工的劳动保护工作。

  (四)如甲方违章指挥、强令冒险作业危及人身安全的,乙方有权拒绝,并可以随时解除本劳动合同。对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为,乙方有权要求改正并向有关部门检举、控告。

  七、劳动合同的变更、解除、终止

  (一)符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致,可以变更劳动合同的相关内容或者解除固定期限合同、无固定期限合同和以完成一定工作为期限合同。

  (二)除因乙方不胜任工作,甲方可以依法适当调整其工作内容外,变更劳动合同,双方应当签订《变更劳动合同协议书》。

  (三)《劳动合同法》规定的终止条件出现,终止本劳动合同。

  八、经济补偿金、医疗补助费的发放

  解除或者终止本合同,经济补偿金、医疗补助费等发放按《劳动合同法》和国家、省、市有关规定执行。

  九、通知和送达

  甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等,均可以当面交付或以本合同所列明的通讯地址履行送达义务。一方如果迁址或变更电话,应当及时书面通知另一方。

  十、因履行本合同发生纠纷的解决办法

  乙方认为甲方侵害自己合法权益的.,可以先向甲方提出,或者向甲方工会反映,寻求解决。无法解决的,可以向就近的劳动行政部门投诉。属双方因履行本合同发生争议,应当先协商解决;协商不成的,可自争议发生之日起30日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解,或者60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

  十一、本合同的条款与国家、省、市的新颁布的法律、法规、规章不符的,按新的法律、法规、规章执行。

  十二、双方需要约定的其他事项

  本合同(含附件)一式两份(鉴证时需一式三份,其中鉴证机构留存一份),双方签字后,甲方必须将其中一份交给乙方持有,均具有同等法律效力。甲方不把其中一份交给乙方持有的,视为尚未与乙方签订本劳动合同;发生纠纷时,不得以已签订本合同为由对抗乙方的主张,并由甲方承担相应的法律责任。

  甲方:(盖章) 乙方:(签名)

  年 月 日 年 月 日

物业公司合同 篇3

  甲方:

  地址: 联系电话:

  乙方:X家政服务有限公司

  地址:X区X路X号X大厦X楼 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下:

  一、清洁服务项目及费用

  甲方委托乙方对位于 市 区 路(道)的_______项目进行清洁服务。

  乙方将于 年 月 日始至 年 月 日止对甲方位于 建筑物的 清洗项目及核算费用如下:

  1、面积: 平方米;其单价为:¥ 元/平方米;服务费用为:¥ 元,大写人民币 元整。

  2、交工时间:乙方应在 年 月 日完成甲方指定区域的清洁工作。

  二、服务标准:

  1、玻璃: 。

  2、塑板: 。

  3、其他: 。

  三、双方权利与义务

  双方权利:

  (一)甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权;

  (二)甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利;合同履行完毕,乙方享有获得服务费用的权利;

  (三)乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的,乙方承担责任:

  (四)乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利;

  双方义务:

  (一)方有为乙方服务提供便利的`义务,以保证乙方工作的顺利进行;(如:免费提供水、电等)

  (二)同履行完毕,甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;

  (三)方应当保证其服务质量的,工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分,乙方应进行重新处理,直到甲方满意为止;

  四、付款方式

  服务确认方式:当施工完毕后,甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。

  经甲、乙双方协商,待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。

  五、违约责任

  (一)乙方未按照合同约定完成清洁工作的,每逾期一日按照合同总价款的 %支付甲方违约金。

  (二)甲方未按照合同约定支付服务费用的,每逾期一日按照合同总价款的 %支付乙方违约金。

  (三)因不可抗力及国家、地方政策法规的变化,造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的,乙方不承担违约责任。

  六、争议解决方法

  若甲乙双方在履行合同过程中发生争议,首先友好协商解决;协商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。

  七、其他

  (一)本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  (二)本协议一式肆份,甲方执壹份,乙方执叁份,具有同等法律效力。

  (三)本协议经双方签字盖章后生效。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):**家政服务有限公司

  代表人签字: 代表人签字:

  年 月 日

物业公司合同 篇4

  物业公司员工试用期合同提要:试用期内,甲方有权根据乙方的工作表现进行评估并作出提前转正,提前解聘及试用期后续聘,调职和不续聘的决定。

  甲方:z市z物业管理有限公司

  乙方:

  1、甲方自 年 月 日起至 年 月 日,聘用乙方为试用期职员。

  2、试用期内,乙方应遵守公司的各项规章管理制度及劳动纪律,服从公司安排。

  3、乙方应充分展现对所聘岗位的'工作能力,以便甲方审查考核。

  4、试用期内,甲方有权根据乙方的工作表现进行评估并作出提前转正,提前解聘及试用期后续聘,调职和不续聘的决定。

  5、甲、乙双方均有权在试用期内提出终止试用合同,但需提前七天通知对方,乙方当月的工资在辞职或被辞退生效后在下个月工资发放时间给予支付。若乙方辞职,没有提前七天通知甲方则甲方有权扣罚共七天的工资。

  6、试用期为三个月,最短不少于二个月,最长不超过六个月,缩短试用期需部门经理申请,报总经理批准。

  7、试用期乙方工资 元,福利补贴 元。合计 元。

  8、试用期开始,乙方需交 元的员工管理费,(在每个月的工资中给予扣除 元,扣除三个月共计 元)。若辞职或被公司辞退,在办理移交手续完毕后给予退回员工管理费 元。不辞而别,则不给予退回。

  9、每月发放工资时间为下个月的10号。

  10、本合同一式三份,甲、乙双方共同遵守。

  甲方:z市z物业管理有限公司 乙方:

  签约日期 年 月 日

物业公司合同 篇5

  根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规的规定,经甲乙双方协商一致达成如下协议:

  第一条 劳动合同期限 本合同为 期限的劳动合同。自 年

  年期限为其中试用期为个月,到 年 月 日止。

  第二条 工作内容 甲方安排乙方在 部门从事 工作。甲方可参照国家或行业定员定额标准制定工作任务,乙方应按质按量的完成任务。

  第三条 劳动保护和工作条件 甲方为乙方提供符合国家生产安全、防止职业危害规定的劳动环境和必要的劳动保护用品,提供必须的生产工具和工作场所,执行国家工作时间和休息休假制度。 甲方应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇如实告知乙方。

  第四条 劳动报酬 甲方依据按劳分配原则实行 工资制度,月工资为 元,并执行最低工资保障制度。工资的调整随国家现行政策由职代会或董事会决定。

  工资支付日期为每日。甲方安排乙方加班应依法支付加班工资。

  第五条 保险福利 甲方按规定为乙方缴纳社会保险费,保障乙方享受国家规定的保险、福利待遇。

  第六条 劳动纪律 甲方依法制定企业劳动纪律和规章制度,乙方应自觉遵守,服从甲方的管理。甲方根据乙方的`工作表现依照有关规定进行奖惩。

  第七条 合同终止条件 劳动合同期限届满或本合同第十一条约定的劳动合同终止条件出现,即行终止。是否续订,应于合同期满前 日进行协商。到期即时办理终止或续订手续。逾期未办理,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。

  第八条 解除合同条件 经双方协商一致可以解除合同。符合《劳动法》第二十五条、二十六条、二十七条规定的,甲方可以解除合同;符合《劳动法》第三十一、三十二条规定的乙方可以解除合同;符合《劳动法》第二十九条规定的,用人单位不得解除合同。

  第九条 违反劳动合同的责任 甲方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的,按每月元乘以未履行合同的月数,支付给乙方违约金。

  乙方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的,按每月 元乘以未履行合同的月数,支付给甲方违约金。

  第十条 保守商业秘密 甲方依法制定保守商业秘密的制度,乙方应当遵守。乙方违反保密制度造成甲方经济损失的,应当赔偿损失。

  第十一条 其他协商条款。

  第十二条 本合同未尽事宜及遇有国家有关政策调整时,依照国家有关规定执行。

  第十三条 本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  第十四条 双方因履行、解除或终止劳动合同发生争议可协商解决,也可按有关规定向企业劳动争议调解委员会申请调解或直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

  甲方(盖章):

  乙方(签字):

  年月日年 月日

物业公司合同 篇6

  劳合字(20xx年)第 号

  用人单位:(以下简称甲方)

  公司地址:

  受 用 人:(以下简称乙方)

  受用人身份证号:

  甲方根据公司需求本着公开招聘、招收、自愿报名、全面考核、 择优录取的原则,招聘乙方为甲方的劳动合同制员工,依据《中华人民共和国劳动法》,为明确用人单位和受用人的权利义务,经双方平等协商一致,特签订本合同。条约如下:

  第一条合同期限

  1、合同期限为 年,自年 月日至年 月 日止,其中试用期为 个月,自年 月日至年月日止。

  2、合同有效期届满,合同自行终止,若需要续约,需甲乙双方重新签订合同。

  第二条工作时间

  1、甲方实行国家的以下第 种工作制度:

  A.标准工作制,即每日工作八小时,平均每周工作时间四十小时的工时制度。

  B.不定时工作制。

  C.综合计算工时工作制。

  第三条工作内容及工作条件

  1、甲方根据企业经营工作需要,安排乙方从事 工作。乙方确认工作责任后,必须服从甲方的工作安排。

  2、乙方需按照甲方确定的岗位职责按时、保质地完成工作任务。

  3、乙方应本于工作职责道德、专业技术技能指导等进行培训,乙方应接受公司教育培训考核。

  4、甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件,提供符合国家规定的劳动场地、设备、设施和必要的防护用品,保障乙方在人身安全环境条件下从事工作。

  5、根据乙方的能力及表现,甲方可变更乙方的工作,乙方有权反映本人意见的权利,但在任何情况下,乙方必须服从甲方的最后决定。

  第四条 劳动报酬

  1、 甲方现行工资制度标准及岗位区别, 确定乙方月基本工资为人民币 元(大写: )。其余福利发放按公司规定及经营状况确定。

  2、甲方实行新工资制度调整工资水平或调整乙方工作岗位时,根据按劳分配为主的原则,调整乙方的工资额。

  3、甲方每月 日以货币或银行转帐的形式向乙方发放上月的工资及各类福利。如公司遇特殊情况可适当推迟几天,乙方个人所缴纳的各类社会保险费及工资个人所得税由甲方代扣代缴。

  第五条 劳动保险、福利待遇

  1、乙方在职期间应享受由甲方提供福利待遇与劳动保护。乙方患病或非因公负伤,其停工医疗期限和有关待遇按劳动相关规定执行。

  2、乙方因生、老、病、伤、残、死等,甲方应按国家和昆明市相关规定办理。

  第六条 规章制度

  1、甲方应建立和完善符合国家有关规定的规章制度。

  2、乙方应自觉遵守社会公德和职业道德,维护甲方利益和声誉,严守商业机密。

  3、乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度,甲方可按照奖惩规定给予乙方批评、教育、处罚、直至解除劳动合同。

  第七条 劳动合同终止条件

  1、劳动合同期满或双方约定终止合同条件出现,劳动合同即终止。劳动合同期满,由于工作需求,经双方协商同意,可续定劳动合同。

  2、有下列情况之一,双方均可无条件解除劳动合同:

  (1)经由双方协商同意终止。

  (2)遇不可抗因素,无法履行劳动合同时。

  3、有下列情况之一,甲方可解除劳动合同:

  (1)在试用期内,证实乙方不符合甲方录用条件时。

  (2)严重违反劳动纪律或公司规章制度时。

  (3)严重失职,营私舞弊、伤害公司信誉,给甲方利益造成重大损失时。

  (4)乙方违反我国法律法规或被依法追究刑事责任。

  4、有下列情况之一,甲方可以解除劳动合同,但应提供前三十天书面通知乙方:

  (1)乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作又无法胜任甲方另行安置适当之工作时。

  (2)乙方无法胜任劳动合同约定这工作,经培训或调整工作岗位后仍不能适应所有工作时。

  (3)合同订立时所依据的`客观情况发生重大变化时,致本合同无法履行,经双方协议无法就变更合同达成协议时。

  (4)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。

  5、有下列情况之一,乙方可随时通知甲方解除劳动合同:

  (1)在试用期内的;

  (2)甲方未按照劳动合同约定支付劳务报酬或提供劳动条件时;

  6、双方要求解除劳动合同时,应当提前30天书面通知对方,方可办理解除合同的手续并进行交接。但甲方辞退严重违反公司规章制度的乙方及辞退试用期内不符合录用条件的乙方除外。

  第八条 因本劳动合同发生劳动争议时,应当先自行协商调解;调解不成,争议一方可向当地劳动争议仲裁委员会申诉,由劳动争议仲裁不服的,可以向甲方所在地的人民法院起诉。

  第九条 因本劳动合同未尽事宜,依照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规执行。

  第十条 本劳动合同一式两份,甲乙双方各执一份,二份具有同等法律效力,双方必须严格遵守.本合同由双方签字,并于甲方盖章之日起生效。

  用人单位:(公章)

  受用人(签名)

  法定代表人:(签名)

  身份证号码:

  地址:

  居住地址:

  签约时间: 年 月 日

物业公司合同 篇7

  甲方(用人单位)名称:

  乙方(劳动者)名称:

  根据《中华人民共和国劳动合同法》以及相关法律、法规的规定,经甲、乙双方平等自愿、协商一致,共同签订并履行本合同所列条款。

  一、劳动合同期限

  合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、工作内容和工作地点

  1、乙方同意根据甲方生产(工作)需要,从事工作,甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。

  2、乙方的工作地点:本公司或甲方根据生产(工作)需要安排的其他地点。

  三、工作时间

  1、甲方依法保证乙方的休息权利;

  2、甲方在遵守有关法律法规规定的前提下,可以根据工作需要安排乙方加班,乙方应服从甲方的统一安排。

  四、劳动报酬

  1、甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资,月工资 元人民币,于次月10日发放。

  2、甲乙双方对工资的其他约定:

  五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

  1、甲方根据国家有关法律法规,建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业,防止劳动过程中的事故发生,减少职业危害。

  2、甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳动安全的规定为乙方配置和完善必要的'安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。

  六、规章制度

  1、甲方依法制定单位规章制度,并通过有效方式及时告知乙方。

  2、乙方服从甲方工作管理,并严格遵守甲方依法制定的规章制度。

  七、劳动合同变更、解除和终止

  1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规执行。

  2、双方若有一方要求解除劳动合同,应提前三十日以书面形式通知另一方,甲方应在满三十日前出具解除劳动合同证明,在此期间乙方应坚守岗位。

  八、劳动争议处理及其他

  1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议,应协商解决;协商不成或不愿协商的,可向当地人民法院起诉。

  2、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,人事代理机构存档一份。

  甲方(盖章): 乙方(签名):

  法人代表: 合同签订日期: 年 月 日

物业公司合同 篇8

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  为了搞活市场经济,现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定,订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。

  一、甲方房屋位于,非住宅(住宅)用房间,建筑面积为平方米,乙方租房用途为。

  二、房屋租赁期为年,租赁时间从________年____月____日至________年____月____日止。

  三、房屋租金每月元(大写:)。采取预付款方式,每个月缴纳租金一次,协议签订生效之日,乙方一次性向甲方支付个月租金元(大写:)。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴,甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳,甲方有权收回房屋。

  四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金元(大写:)。

  五、乙方在租赁期间须守法经营,并接受小区物业公司的有偿服务和管理,按有关规定及时缴纳各种物管等费用。如因乙方原因而造成的经济损失概由乙方自负。

  六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约,甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取;若甲方提前收回房屋,由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。

  七、租赁期间未经甲方允许,乙方不得私自对外转租房屋,同时不得擅自改变租房用途及结构和室内设施,乙方若因经营需要进行房屋装饰,费用由乙方自理,协议到期终止时,乙方若要拆除装饰部分,自行无偿拆除,甲方不承担任何费用。乙方并要恢复甲方房屋原状。

  八、协议期满续租与否,双方另行商定,在同等条件下优先考虑乙方。

  九、本协议未尽事宜,双方另行签订补充条款,补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。

  十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。

  甲方:乙方:

  经办人:经办人:

  联系电话:联系电话:

  ________年____月____日

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