实用的物业公司合同四篇
在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的物业公司合同4篇，欢迎大家分享。
物业公司合同 篇1
甲方（委托方）：
地址：
乙方（受托方）：
地址：
电话： 传真：
经甲、乙双方充分协商，就乙方设计 事宜达成以下协议，以供双方共同遵守。
第一条 合同目的
甲方委托乙方承担 设计。
第二条 合同价款
￥： 大写：
第三条 甲方的义务
甲方应在______年___月___日以前，向乙方提交设计任务书。
第四条 乙方的义务
1、乙方必须在______年___月___日以前，向甲方交付设计文件及图纸（具体设计文件及图纸要求见附件）。
2、乙方必须根据设计标准、技术规范、规程、甲方具体要求进行设计，并提交符合质量、要求的设计文件。
3、乙方设计经甲方审查后，甲方提出新的修改要求，乙方应按新的要求进行下一步设计，直至甲方最终认可确定设计方案。
第五条 设计的修改和停止
1、甲方有较大设计修改内容的，双方协商工期相应顺延。如甲方改动较小，则工期不予顺延。
2、甲方要求停止设计时，应用书面通知乙方，并按乙方已经发生的实际工作量支付设计费，同时终止双方的合同关系。
第六条 设计费支付办法
第七条 违约责任
1、由于乙方的原因，延误设计文件的交付，每延误一天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的 %的违约金(甲方可在设计费中扣除)。
2、因乙方设计原因引起返工，应由乙方继续完善设计任务。如乙方的设计始终不能符合甲方的设计要求，甲方可以解除合同。本合同自乙方收到甲方书面通知之日起自动终止。因合同解除给甲方所造成的.损失由乙方承担。
3、乙方承诺本设计方案不会造成对任何第三人的侵权，因设计方案对任何第三人的侵权责任，由乙方承担，甲方不承担任何责任。因侵权造成设计方案不能使用以及其他甲方损失的，乙方予以赔偿。
第八条 其他约定
1.本设计方案以及设计最终成果的知识产权归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得擅自将该方案、成果许可给任何第三人使用。
2.本合同如有未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院起诉。（合同签订地：天津市南开区创业环保大厦）
3.双方约定的其他事项：
4.本合同一式 份，自双方签字或盖章之日起生效，甲方持 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人： 代表人：
签约日期： 签约日期：
物业公司合同 篇2
物业公司员工试用期合同提要：试用期内，甲方有权根据乙方的工作表现进行评估并作出提前转正，提前解聘及试用期后续聘，调职和不续聘的决定。
甲方：z市z物业管理有限公司
乙方：
1、甲方自 年 月 日起至 年 月 日，聘用乙方为试用期职员。
2、试用期内，乙方应遵守公司的各项规章管理制度及劳动纪律，服从公司安排。
3、乙方应充分展现对所聘岗位的工作能力，以便甲方审查考核。
4、试用期内，甲方有权根据乙方的工作表现进行评估并作出提前转正，提前解聘及试用期后续聘，调职和不续聘的`决定。
5、甲、乙双方均有权在试用期内提出终止试用合同，但需提前七天通知对方，乙方当月的工资在辞职或被辞退生效后在下个月工资发放时间给予支付。若乙方辞职，没有提前七天通知甲方则甲方有权扣罚共七天的工资。
6、试用期为三个月，最短不少于二个月，最长不超过六个月，缩短试用期需部门经理申请，报总经理批准。
7、试用期乙方工资 元，福利补贴 元。合计 元。
8、试用期开始，乙方需交 元的员工管理费，（在每个月的工资中给予扣除 元，扣除三个月共计 元）。若辞职或被公司辞退，在办理移交手续完毕后给予退回员工管理费 元。不辞而别，则不给予退回。
9、每月发放工资时间为下个月的10号。
10、本合同一式三份，甲、乙双方共同遵守。
甲方：z市z物业管理有限公司 乙方：
签约日期 年 月 日
物业公司合同 篇3
甲方：(出租方)身份证号：
乙方：(承租方)陕西南湖物业管理有限责任公司代理人：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定经甲、乙双方自愿协商，达成以下租房协议，此协议具有法律效力。
一、甲方自愿将座落在西安市曲江雁南五路雁鸣住宅小区11号楼二单元一层西户的住房一套出租给乙方。
二、租期暂定为陆个月（20xx年2月20至20xx年8月20日），月租金壹仟零贰拾元整(￥：1020元)，半年租金共计陆仟壹佰贰拾元整（￥：6120元），凭合法有效票据一次付清。自20xx年2月20日起计算房费。
三、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋不退租金及押金。
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、利用房屋进行非法活动、损害公共利益的。
3、乙方到规定期限不付租金的。
四、乙方应自觉遵守小区规定和短期公约，服从小区管理；自觉防火防盗，注意安全；爱护房内一切设施，如有损坏照价赔偿。
五、物业管理(水、电、治安、设施、有线、垃圾等)费用及电话费用由乙方自行承担并自觉缴纳。其中有线电视收视费不足一年的按一年收取。
六、未经甲方同意乙方不得随意改动室内各项生活设施及原房屋结构，否则造成的'后果由乙方负责。甲方房屋内以下物品归甲方所有，乙方可使用，但应保护好甲方房屋内的设施和物品，如有损坏，照价赔偿。
七、租赁期满后，如乙方要继续租用，须提前1月通知甲方，甲方在同等条件下必须优先考虑乙方，但必须重新签订合同。在合同期限内，任何一方如要求解除合同，应提前一个月通知对方，否则违约方应赔偿对方的损失。
八、乙方向甲方交纳押金壹仟元整（￥：1000元），不违反前第三、五款情况下，退房时退还。
九、甲方接到乙方租金，保证乙方的合法使用权不受侵犯，并协调有关物业管理事宜。
十、甲方须保证房屋产权无任何纠纷，如有纠纷由甲方负责。
十一、甲、乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决。其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，以上条款甲乙双方共同遵守。
十二、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)：联系方式：
乙方(签字)：联系方式：
年月日
物业公司合同 篇4
劳合字(20xx年)第 号
用人单位：(以下简称甲方)
公司地址：
受 用 人：(以下简称乙方)
受用人身份证号：
甲方根据公司需求本着公开招聘、招收、自愿报名、全面考核、 择优录取的原则，招聘乙方为甲方的劳动合同制员工，依据《中华人民共和国劳动法》，为明确用人单位和受用人的权利义务，经双方平等协商一致，特签订本合同。条约如下：
第一条合同期限
1、合同期限为 年，自年 月日至年 月 日止，其中试用期为 个月，自年 月日至年月日止。
2、合同有效期届满，合同自行终止，若需要续约，需甲乙双方重新签订合同。
第二条工作时间
1、甲方实行国家的以下第 种工作制度：
A．标准工作制，即每日工作八小时，平均每周工作时间四十小时的工时制度。
B．不定时工作制。
C．综合计算工时工作制。
第三条工作内容及工作条件
1、甲方根据企业经营工作需要，安排乙方从事 工作。乙方确认工作责任后，必须服从甲方的工作安排。
2、乙方需按照甲方确定的岗位职责按时、保质地完成工作任务。
3、乙方应本于工作职责道德、专业技术技能指导等进行培训，乙方应接受公司教育培训考核。
4、甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件，提供符合国家规定的劳动场地、设备、设施和必要的'防护用品，保障乙方在人身安全环境条件下从事工作。
5、根据乙方的能力及表现，甲方可变更乙方的工作，乙方有权反映本人意见的权利，但在任何情况下，乙方必须服从甲方的最后决定。
第四条 劳动报酬
1、 甲方现行工资制度标准及岗位区别， 确定乙方月基本工资为人民币 元（大写： ）。其余福利发放按公司规定及经营状况确定。
2、甲方实行新工资制度调整工资水平或调整乙方工作岗位时，根据按劳分配为主的原则，调整乙方的工资额。
3、甲方每月 日以货币或银行转帐的形式向乙方发放上月的工资及各类福利。如公司遇特殊情况可适当推迟几天，乙方个人所缴纳的各类社会保险费及工资个人所得税由甲方代扣代缴。
第五条 劳动保险、福利待遇
1、乙方在职期间应享受由甲方提供福利待遇与劳动保护。乙方患病或非因公负伤，其停工医疗期限和有关待遇按劳动相关规定执行。
2、乙方因生、老、病、伤、残、死等，甲方应按国家和昆明市相关规定办理。
第六条 规章制度
1、甲方应建立和完善符合国家有关规定的规章制度。
2、乙方应自觉遵守社会公德和职业道德，维护甲方利益和声誉，严守商业机密。
3、乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可按照奖惩规定给予乙方批评、教育、处罚、直至解除劳动合同。
第七条 劳动合同终止条件
1、劳动合同期满或双方约定终止合同条件出现，劳动合同即终止。劳动合同期满，由于工作需求，经双方协商同意，可续定劳动合同。
2、有下列情况之一，双方均可无条件解除劳动合同：
（1）经由双方协商同意终止。
（2）遇不可抗因素，无法履行劳动合同时。
3、有下列情况之一，甲方可解除劳动合同：
（1）在试用期内，证实乙方不符合甲方录用条件时。
（2）严重违反劳动纪律或公司规章制度时。
（3）严重失职，营私舞弊、伤害公司信誉，给甲方利益造成重大损失时。
（4）乙方违反我国法律法规或被依法追究刑事责任。
4、有下列情况之一，甲方可以解除劳动合同，但应提供前三十天书面通知乙方：
（1）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作又无法胜任甲方另行安置适当之工作时。
（2）乙方无法胜任劳动合同约定这工作，经培训或调整工作岗位后仍不能适应所有工作时。
（3）合同订立时所依据的客观情况发生重大变化时，致本合同无法履行，经双方协议无法就变更合同达成协议时。
（4）甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。
5、有下列情况之一，乙方可随时通知甲方解除劳动合同：
（1）在试用期内的；
（2）甲方未按照劳动合同约定支付劳务报酬或提供劳动条件时；
6、双方要求解除劳动合同时，应当提前30天书面通知对方，方可办理解除合同的手续并进行交接。但甲方辞退严重违反公司规章制度的乙方及辞退试用期内不符合录用条件的乙方除外。
第八条 因本劳动合同发生劳动争议时，应当先自行协商调解；调解不成，争议一方可向当地劳动争议仲裁委员会申诉，由劳动争议仲裁不服的，可以向甲方所在地的人民法院起诉。
第九条 因本劳动合同未尽事宜，依照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规执行。
第十条 本劳动合同一式两份,甲乙双方各执一份,二份具有同等法律效力,双方必须严格遵守.本合同由双方签字,并于甲方盖章之日起生效。
用人单位:(公章)
受用人(签名)
法定代表人:(签名)
身份证号码:
地址:
居住地址:
签约时间: 年 月 日
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