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商铺合同

时间:2023-05-25 17:08:25 合同范本 我要投稿

【精华】商铺合同模板锦集5篇

  在当今不断发展的世界,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编为大家整理的商铺合同5篇,希望能够帮助到大家。

【精华】商铺合同模板锦集5篇

商铺合同 篇1

  甲方:(转让方)

  乙方:(受让方)

  丙方:(出租方)

  根据《合同法》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺,面积 平方米转让给乙方使用。

  第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 年 月 日,月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。

  第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括 }全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整(小写: 元),上述费用包括 甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条 该店铺的.营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金。

  第九条 合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年 月 日

商铺合同 篇2

  甲 方:(出租人)____________________

  乙 方:(承租人)_____________________

  甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定,就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议:

  第一条 出租商铺的概况

  1、 甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺,出租给乙方作______使用。

  2、 该商铺的建筑面积为__________平方米。

  第二条 商铺租赁期限、免租期及续租事宜

  1、 本合同商铺租赁期限为____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具体以交付使用时间为准)。

  2、 本合同期满,乙方要继续租赁的,应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的,乙方在同等条件下享有优先承租权。

  3、 甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用,遇以下情况租赁期限应顺延,顺延期间乙方无需重新交纳租金:

  (1) 发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;

  (2) 甲方逾期交付商铺的;

  (3) 因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺

  (4) 第三条 租金、递增及付款方式

  乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币__________元/月(大写____________________整);

  自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。即:

  _____年___月___日 至_____年___月___日,每月租金为_______________元

  _____年___月___日 至_____年___月___日,每月租金为_______________元

  _____年___月___日 至_____年___月___日,每月租金为_______________元

  第三条 押金(定金)条款

  1、 为保障甲乙双方顺利履行合同,并保证合同期满,乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用,特规定本条款。

  2、 乙方向甲方支付定金计人民币________元(大写_________________整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约,导致租赁不能进行的,则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后,且乙方结清相关费用后一天内,甲方应如数退还。

  3、 甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证,否则乙方有权拒付该笔款项。

  第四条 租赁期间相关费用及税金负担

  乙方交纳以下费用:租赁期间,乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担;

  第五条 承租人租赁期间的分组、转租及其他权利

  经甲方书面同意后,乙方对承租的商铺进行分租或转租,转租终止期不得超过乙方的租赁期限。

  第六条 商铺的'使用与修缮

  甲方权利义务

  1、 在租赁期内,甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。

  2、 租赁期间,商铺的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

  第八条 商铺交付及收回的验收

  1、 甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用,乙方无正当理由不得拒收。

  2、 验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

  第九条 合同的变更、解除与终止

  1、 租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。

  2、 甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同:

  (1) 不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件,严重影响使用

  3、 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同:

  (1) 未经甲方同意,拆改商铺基本结构,严重影响商铺安全的;

  (2) 利用承租商铺进行违法活动;

  4、 因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条 违约责任处理规定

  甲方违约责任

  1、 甲方不能提供本合同约定商铺的,应双倍返还承租押金。

  2、 甲方违反本合同约订,提前收回商铺的,应双倍返还承租押金,并赔偿给乙方造成的损失;

  3、 甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时,应双倍返还承租押金。

  乙方违约责任

  1、 乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,甲方有权没收乙方承租押金:

  (1) 未经甲方同意,拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;

  (2) 利用该商铺进行犯罪活动的;

  第十一条 双方免责条款

  1、 因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的,甲、乙双方互不承担责任。

  2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、 本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。

  第十二条 合同生效及争议解决

  本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字日起生效。本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决:

  1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

  2、提请深圳市仲裁委员会仲裁

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商铺合同 篇3

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲乙双方基于自愿平等、协商一致的原则,就重庆市 号商铺租赁事宜达成以下协议条款:

  第一条:甲方同意将重庆市北部新区泰山大道商铺(建筑面积38m2)出租给乙方。

  第二条:租期自XX年9月24日至20xx年12月31日。(XX年9月24日至XX年12月31日为免租金期)

  第三条:租金和租金交纳期及条件:

  1、本商铺租金按下述方式计价:

  (1)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为4500元。

  (2)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为4635元。

  (3)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为4867元。

  (4)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为5110元。

  (5)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为5365元。

  乙方以现金形式支付租金,按先缴后用原则按季缴纳租金,乙方在租金到期前15日提前交纳租金给甲方(甲方户名:,甲方账号:)。20xx年1月1日至 20xx年12月31日的租金按照每年不低于6%,不高于8%递增。实际计价金额及计价方式按合同双方平等协商的原则依据当时市场价格进行协商。

  2、本合同签署同时,乙方向甲方交纳租赁场地保证金5000元(大写:伍仟元整),保证金在合同签订之日交付给甲方。若在合同解除后或期届满后乙方未存在违约行为或者给甲方造成损害的,甲方应将保证金全额退还给乙方,保证金不计算利息。若乙方提前解除合同或者有其他违约行为的,保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋或相关设备造成损害的,甲方有权从乙方保证金中扣除维修或赔偿费用,保证金不足以维修或者赔偿的,由乙方另行支付。

  3、合同双方经济往来账目以银行对账单及流水单为依据。

  第四条:水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费、租赁税等一切费用由乙方自行交纳,与甲方无关。

  第五条:出租方与承租方的变更:

  1、租赁期间,若甲方的该房产所有权发生转移或者变更,应符合有关房产转让规定,但甲方应提前壹个月书面通知乙方,并协助乙方与产权继受人继续履行合同的权利义务。

  2、租赁期间,乙方不得将租赁房屋合租及转租使用,如需转租必须得到甲方的同意,完善相关手续,取得使用权,终止原有合同,承担现有乙方的义务。

  第六条:双方的权利和义务:

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,若在规定期限内无故拖欠,甲方有权向乙方回收滞纳金,滞纳金为实欠租金的5%每天,按逾期天数计收。若拖欠租金达到15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方保证金。

  2、租赁期满,乙方需续租,应在期限届满前提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天与乙方重新协商签定租金、租期有关租赁事项。

  3、乙方在租赁期间,租赁期内维护设备设施的完好无损同(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的`结构用途,如确需要变更用途,需经甲方书面同意后方可进行。如乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责维护及恢复。如乙方不负责修复,甲方有权自行修复,但费用由乙方承担。

  4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自行承担责任。

  5、乙方不得破坏该建筑外观整体形象,装修施工需甲方同意,不得占用消防和人行过道及超出租赁范围堆放任何物品,造成安全隐患由乙方承担。

  6、根据本合同约定提前终止或合同期满,甲方书面通知之日起提前20日告知乙方,并结清所有房租及其它费用,结清剩余房租在七日内乙方无条件自行搬出。

  7、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。在经营过程中所产生的一切债权、债务关系、消防安全及其他人身或财产损害责任均由乙方自行承担;因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

  第七条:合同期满,乙方无条件搬出,本合同自动解除。如甲方商铺继续出租,乙方享有优先租赁权,但乙方向甲方提出书面申请,双方共同在自愿的基础上按现有行情协商商定租金、租期。

  第八条:租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有保证金及预付租金无息退还乙方。

  第九条:为了维护甲、乙双方的利益及房屋的使用质量,现甲乙双方在公平自由自愿的基础上约定此租赁房屋用途为酒店前台。若乙方需要变更经营范围及房屋用途,必须向甲方提交书面申请并获得甲方的书面许可后方可进行。若乙方未经甲方同意而擅自改变经营范围及房屋用途,则甲方有权解除合同收回房屋并要求乙方承担违约责任。

  第十条:乙方在经营过程中若发现消防、安全隐患的,乙方应积极处理解决并向甲方报告。若因乙方处理不力或未向甲方报告所产生的损失后果由乙方负责。

  第十一条:协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  第十二条:本合同经双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

  出租方(签章): 承租方(签章):

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

商铺合同 篇4

  编号:_____________

  甲 方:___________________________

  乙 方:___________________________

  签订日期:_______年______月______日

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方所购 独立产权商铺售后返租合作事宜达成以下条款:

  一、返租标的物情况

  1、 标的物:位于 市 区 路 号,建筑面积 平方米。

  2、 标的用途:本合同标的为商业用房,经营范围以乙方确定的商办经营定位报告为准。

  二、返租方式

  甲方就其拥有的 市 区 路 号房屋返租给乙方,该房屋全部投资经营管理权、全部收益权委托给乙方或乙方设立的公司,由乙方或乙方设立的公司在法律规定的范围内进行合法经营,通过全面展开专业有效的经营,提升委托标的商业项目的行业地位、品牌地位。

  在返租期限内,乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁(以下可称经营管理),甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理,但乙方或第三方不得违法经营。

  三、返租期限

  1、 返租期限:返租期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、 特别约定: 。

  四、合同的存续

  在本合同有效期限内,为维护 整体经营形象,实现统一管理,甲方对委托标的进行产权转让时,本合同规定的甲方的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方,甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。受让方必须遵守本合同之规定。

  五、售后返租租金及支付方式

  1、 售后返租租金标准:在本合同有效期内,乙方支付给甲方的售后返租租金为:甲方购买该房屋时双方约定总价的税后 %/年。由实测面积与合同约定面积误差造成本合同约定的房屋总价款调整的,返租租金据实调整。

  2、 返租租金的.支付方式:

  ⑴甲方交清购房首付款后,乙方将本合同约定的返租期限内的售后返租租金以 的方式支付给甲方。

  ⑵售后返租租金自《商品房买卖合同》规定的房屋交付之日起开始计算,至售后返租期限届满之日止。

  六、甲方的权利和义务

  1、 返租期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取返租租金。

  2、 甲方可自由转让其拥有的该房屋,甲方承诺在与该房屋受让方签订的转让合同中明确约定将本合同、《物业管理协议》中甲方的权利和义务随之全部转让给受让方。同时甲方须事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人继续全面履行本合同、《物业管理协议》,且于转让同时,甲方有义务与受让人至甲方处办理上述协议更名手续,返租租金由甲方自行与受让方结算。转让过程所产生的一切费用由甲方或受让人自行承担。

  3、 甲方不得单方面解除本合同。

  4、 甲方对返租标的设定抵押担保时,须提前 日书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理。

  5、 甲方在将房屋返租给乙方期间,返租标的之物业公共维修基金由甲方承担,在返租期间,如果因不当使用造成标的损坏,不得动用维修基金。物业管理费由乙方承担。

  6、 协议期间,甲方如对返租标的出售、抵押或有其他处置行为的,需遵守本协议关于对该房屋进行统一定位、管理、经营、收益等相关条款的约定,并应提前 日书面通知乙方。

  7、 售后返租期限内,甲方不得干预乙方对返租标的的经营、管理行为,也不得有其他任何干预乙方经营活动的行为,除非乙方的行为已经实质性损害了返租标的的安全。

  8、 除本合同约定的售后返租租金以外,甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。

  七、乙方的权利与义务

  1、 全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法,获取经营管理收益;

  2、 制定统一经营的标准并严格执行;

  3、 根据具体情况市场变化,对经营方案、策划定位进行调整;

  4、 乙方须按期足额向甲方交付售后返租租金;

  5、 乙方及乙方设立的公司有权根据经营需要,对返租标的进行装修与整体布局改造,但改造以不影响建筑结构安全及消防安全为原则。

  八、房屋返还

  1、 房屋返还时间: 年 月 日(即售后返租合同届满时)。

  2、 房屋返还标准:售后返租期满时,除返租房屋原有床上用品、沙发靠垫、毛巾、浴巾换新外,其他设施设备保证正常折旧状态下无损坏。

  九、违约责任

  1、 甲方未书面通知乙方,将房产转让、出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付返租标的房价款的 %作为违约金,且若此种情况发生时,甲方无条件同意乙方有权以甲方购房原价的 %回购该房屋。

  因甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的,甲方还应据实赔偿。

  2、 甲方或从甲方处取得返租标的的第三方违反本合同的约定,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方或该第三方向乙方支付返租标的房价款的 %作为违约金,且若此种情况发生时,甲方或该第三方无条件同意乙方有权以甲方购房原价的 %回购该商品房。第三方无能力承担责任的,甲方承担连带责任。

  3、 甲方违反本合同约定,即在乙方正常支付约定返租租金的前提下,干涉乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度返租租金的 %作为违约金。且甲方无条件同意,若此种情况发生时,乙方有权以甲方购房原价的 %回购该商品房。

  甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的,甲方还应据实赔偿。

  4、 乙方无正当理由逾期向甲方交付返租租金,乙方应按每逾期一日依本年度约定返租租金的 向甲方支付违约金。

  5、 甲乙双方必须遵守《 物业管理协议》,任何一方违反规定按该公约承担责任。

  十、合同的解除

  存在下列情形之一时,本合同自动解除,甲乙双方均不承担责任:

  1、 因不可抗力导致本合同无法执行时;

  2、 本合同有效期届满;

  3、 经甲乙双方同意的其他情况。

  十一、争议解决

  如发生纠纷,双方应协商解决。协商不成,任何一方均有权向该返租房产所在地的人民法院起诉。

  十二、其他

  1、 本合同未尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、 甲、乙双方保证其留给对方的通讯联系住所、电话、传真均真实有效,如有变更,变更方应在 日内以书面形式通知对方。乙方向甲方发出的有关续租、期满交房通知书及其它信函,将以挂号信、公证发函、登报、EMS特快专递或电报的任一种形式按本合同所列通讯住所寄出,并自寄出 日后视为甲方已收到。甲方通讯住所变更应事先以书面形式告知乙方,若因此导致乙方通知不能及时送达,由此造成后果由甲方承担。

  3、 协议期间因不可抗力因素导致物业损毁、灭失的,双方互不承担责任,本协议自动终止。

  4、 本补充协议一式 份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执 份,具有同等的法律效力。

  (以下为签字盖章页)

  签署时间: 年 月 日

  甲方(盖章):

  联系人:

  联系方式:

  地址:

  乙方(盖章):

  联系人:

  联系方式:

  地址:

商铺合同 篇5

  出租方(以下简称甲方)xx

  承租方(以下简称乙方)xx

  甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条商铺基本情况:甲方将坐落于x,占地面积x平方米,另附配套设施有x的商铺出租给乙方。用途x(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起x日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

  第二条租期:租期共x年,即自x年xxx月xxx日零时起至x年xxx月xxx日24时止。

  第三条租金和租金交纳期及条件

  1、租金:共x元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。

  2、支付时间、方式:租金每x个月交一次,第一次租金于合同生效后x天内交给出租人,第二次租金于xxxx交清,以后交付方式以此类推。

  3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方x天的宽限期,从第x天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金x%加收滞纳金。

  4、在签署本合同时,乙方向甲方交纳x元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。

  第四条租赁期间商铺的修缮

  由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后x日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。由乙方维修的,修理费由x负担。

  甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:x。

  第五条各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为xxx度,电表表底数为xxx度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  4、甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

  第六条甲方的权利、义务

  1、甲方有权要求乙方按期交付租金。

  2、甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

  3、乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

  4、甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

  5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。

  第七条乙方的权利、义务

  1、乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。

  2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

  3、乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的'承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

  4、乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。

  乙方:

  1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

  2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

  3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为x年,自x年xxx月xxx日至x年xxx月xxx日。本合同正本一式xxxx份,双方各执xxxx份,具有同等法律效力;合同副本x份,送x留存一份。

  甲方:(签字)xxxxx乙方:(签字)xxxxx

  联系电话:xxxxx联系电话:xxxxx

  xx年xx月xx日xx年xx月xx日

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