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房屋合同

时间：2023-10-23 08:17:13 合同范本我要投稿

房屋合同8篇(优选)

　　随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的房屋合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋合同8篇(优选)

房屋合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

　　一、甲方自愿将其所有的'位于xx房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

　　二、房屋状况：该赠与房屋位于xx市xx室，建筑面积xx平方米，产权证号：杭房权证下字第xx号。

　　四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。相比看

　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　法定继承过户税

　　五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

　　六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

　　七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

　　八、七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

　　赠与人：

　　受赠人：

　　见证人：

　　20xx年xx月xx日

房屋合同篇2

　　本最新协议范本由以下双方当事人在_________签订：

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本最新协议范本，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的`注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

　　第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条在本最新协议范本生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条违反本最新协议范本的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条本最新协议范本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条本最新协议范本在双方签字后生效。

　　甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　房产赠与公证书

　　(_________)_________字第_________号

　　兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

　　_________公证处

　　公证员：_________(签字)

　　_________年_________月_________日

房屋合同篇3

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____ 身份证号：__ ___ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;

　　该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第二条租赁期限：租赁期限自___年__月__日至___年__月__日止。

　　第三条租金：该房屋租金为(人民币大写) 万千百拾元整。令交押金元整(押金在租赁期满无违反合同内容应退还给乙方)

　　第四条付款方式：乙方按年支付租金给甲方，合同签订之日起给付。

　　第五条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条维修养护责任：房屋租赁期间，乙方有责任保护房屋及内部家具电器避免受损。因乙方管理使用不善造成房屋及其内部电器、家具的损坏、丢失应按照新物实际金额进行赔偿。租赁期间，防火安全，防盗安全等，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条有关费用：在房屋租赁期间，乙方支付：水、电费、物业管理费;(保证租赁期间无欠费)。甲方支付：供暖费;

　　第八条租赁期满乙方下一年继续或不继续租赁的`应提前一个月通知甲方。如没有提前通知而造成甲方下一年度租金损失的由乙方按日计算给付。

　　第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十一条其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：电视、冰箱、油烟机、沙发、橱柜、鞋柜、热水器

　　(二)当前的水、电等表状况：1水表现为：度;2电表现为：度; 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

　　方可向人民法院起诉。

　　第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有

　　同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：电话：电话： ___年___月___日

房屋合同篇4

　　发包人（甲方）；

　　承包人（乙方）：

　　北京龙翔天艺建筑装饰有限公司

　　发包人（甲方）：（全称）

　　承包人（乙方）：（全称）北京龙翔天艺建筑装饰有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1．工程概况

　　1．1 工程名称：_

　　1．2 工程地点：

　　1．3 工程内容：___墙面隔断、卫生间拆除、吊顶、墙地砖、防水、水电路敷设、木作产品、拆改项目等_______。

　　1．4 承包范围：__合同附件一《工程量清单》中的所有内容。

　　1．5 承包方式：承包范围内乙方包工包料

　　1．6 工程结构：_______。

　　1．7 装饰装修施工面积：__310平方米（以此面积为准，不因实测变更作调整）

　　2．工程质量

　　2．1 本工程质量应达到国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　2．2 约定标准：。

　　3．5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　　3．6 工期顺延

　　3．6．1 发生以下情况的，工期相应顺延，乙方不承担责任：

　　（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

　　（2）工程量增加、设计变更的。

　　（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

　　（5） 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

　　（6）甲方未按时支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3．6．2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　3．7 工期提前

　　3．7．1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的.手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　3．7．2 提前竣工协议应包含以下内容：

　　（1）提前的时间。

　　（2）乙方采取的技术措施。

　　（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　（4）实行新技术措施增加的费用。

　　4．设计

　　4．1 设计图纸及技术文件的提供方式：由乙方于开工__3_日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于__3_日内审批完毕并交还乙方。

　　4．2 设计变更

　　4．2．1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　4．2．2 由于设计变更造成乙方积压材料价值大于1000元，由甲方负责处理并承担相应损失。4．2．3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　　4．2．4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，双方以工程变更签证方式另行计价，原合同工程价款不调整。

　　5．工程价款

　　5．1 本工程价款：人民币，￥元（详见附件清单）。采用的计价方式为：附件清单范围内固定总价包干方式。

　　5．2 本工程价款可在出现下列情况时调整：

　　（1）甲方确认的工程量增减。

　　（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　（3）符合“3．6．1”约定的其他工期顺延条件之一的。

　　（4）双方约定的其他增减或调整。

　　5．4 工程价款支付

　　5．4．1 预付款为工程总价的，支付时间为_ 合同签订后3天内__。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

　　5．4．2 工程进度款

　　5．4．2．12013年7月10日前支付完成工程量对应价款的80%；

　　全部工程完工经竣工验收合格，并结算后付至结算价款的95%。

　　工程质量保证金5%，保修期满后无应扣除项目无息返还。

　　5．4．2．2 乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　5．4．2．3 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款。

　　5．4．4每笔款项支付前，乙方应向甲方出具银川当地正式工程款发票；甲方付至合同价款90%时，乙方应按合同总价向甲方出具发票，否则甲方有权拒绝支付工程价款。

　　5. 4. 5保修款为合同结算价款的5%，保修期满一年返还2.5%、保修期满二年后抵扣乙方未按约定进行维修的费用，无息返还剩余部分，详见合同附件二《工程保修合同》。

　　6．材料设备供应

　　6．1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

　　6．2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

　　6．3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

　　6．4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　6．5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。7．各方派驻本工程项目的代表

　　7．1 甲方派驻本工程项目的代表为：王尽业（建发集团股份有限公司房地产公司工程副总经理；谢全生（业主方银川供电局）,职称：共同项目负责人__

　　7．2 本工程项目甲方委托宁夏恒安监理公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：___ ______ 职务：______／_________ 职称：注册证书号：_________／______________

　　7．3 乙方派驻本工程的项目负责人为，是乙方在本工程项目中的代表。

　　7．4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　7．5 甲方代表在向乙方项目负责人发出的任何书面形式的条件和指令，乙方项目负责人应予执行，同时产生费用由甲方承担。

　　8．双方权利

　　8．1 甲方权利

　　8．1．1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

房屋合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

　　二、施工地点：汤王头村。

　　三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

　　3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

　　3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。

　　3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

　　3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

　　3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

　　3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

　　3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

　　3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

　　3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

　　四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的.5%保质金外，其余的工程款全部付清。

　　五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

　　六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇6

　　房屋续租退租合同

　　出租方(以下简称“甲方”)：

　　甲方代理人：

　　承租方(以下简称“乙方” )：

　　乙方代理人：

　　见证方：南京XX房地产经纪有限公司

　　见证人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　甲方将其拥有的坐落于南京市区(县) 的房屋出租给乙方使用。

　　出租房屋建筑面积共平方米。

　　该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　甲、乙双方提供证件

　　甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本

　　乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证

　　租赁期限、用途

　　该房屋租赁期共个月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　租金及支付方式

　　该房屋每月租金共元。

　　(大写：万仟佰拾元整)

　　该房屋租金支付方式为：。

　　房屋修缮与使用

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的.义务。

　　房屋的转让与转租

　　租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金xx20xx年xx月xx日签于南京

　　附件：

　　物业验收单

　　.装修情况：

　　※地面：木地板地砖水泥地其他：

　　※墙面：木墙裙壁纸立邦漆 (转载自范文大全，请保留此标记。)彩喷其他：

　　※窗：铝合金塑钢铁窗

　　※门：防盗门品牌：

　　2.固定设施

　　抽油烟机品牌：新较新旧

　　燃气灶品牌：新较新旧

　　坐便新较新旧

　　3.电器家具：

　　电视数量：品牌型号：新较新旧

　　冰箱数量：品牌型号：新较新旧

　　洗衣机数量：品牌型号：新较新旧

　　空调数量：品牌型号：新较新旧

　　热水器数量：品牌型号：新较新旧

　　微波炉数量：品牌型号：新较新旧

　　VCD 数量：品牌型号：新较新旧

　　DVD 数量：品牌型号：新较新旧

　　音响数量：品牌型号：新较新旧

　　电脑数量：品牌型号：新较新旧

　　饮水机数量：品牌型号：新较新旧

　　电话电话号码：有话机无话机

　　床数量：新较新旧

　　床垫数量：新较新旧

　　衣柜数量：新较新旧

　　书桌数量：新较新旧

　　餐桌数量：新较新旧

　　沙发数量：新较新旧

　　茶几数量：新较新旧

　　梳妆台数量：新较新旧

　　椅子数量：新较新旧

　　其他：

　　4.钥匙：共套，每套把

　　5.表数：

　　水表：个表数：

　　2个表数(厨房)：表数(卫生间)：

　　电表：电卡剩余字数：

　　查表表数：

　　煤气: 煤气卡剩余字数：

　　查表表数：

　　煤气罐：有煤气本无煤气本

　　甲方签字：乙方签字：

　　见证方：南京XX房地产经纪有限公司

　　经办人：

　　签约日期： 20xx年xx月xx日

房屋合同篇7

　　一、必须经过房产过户后，房屋赠与合同才成立吗？

　　《合同法》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　根据该规定，赠与合同是诺成合同，双方意思表示一致即可。因此，房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致意思表示时，合同即成立。

　　二、房屋赠与合同可以撤销吗？

　　1、《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。

　　2、《合同法》第一百九十二条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。

　　三、赠与房屋交付后能撤销吗？

　　根据《民通意见》的相关规定，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人也已占有使用该房屋的，可认定赠与有效。

　　赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未办理过户，该赠与不能任意撤销。但若出现法定撤销事由，则可以撤销。即出现了受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，交付的.房屋才能撤销。

　　四、赠与房屋要交税吗？

　　房屋赠与不分何种形式，受赠方需要缴纳3%—5%的契税，受赠人一律需缴纳该房屋价值20%的个人所得税，有3种情况个人所得税是免缴。

　　1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；

　　2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；