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私人出租自有房屋合同

时间:2024-03-01 18:09:14 合同范本 我要投稿
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私人出租自有房屋合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编为大家收集的私人出租自有房屋合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

私人出租自有房屋合同

私人出租自有房屋合同1

  甲方:

  乙方:

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落于县城 中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作 使用。

  二、租期从二四年元月一日起至二五年十二月三十一日止。

  三、年租金 万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元押金,合同期满押金退回。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取.5%的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的`正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施维修费用均由乙方负责。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金 元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

  甲方法人代表签字:盖章

  乙方法人代表签字:盖章

  日期:

私人出租自有房屋合同2

  出租方:______

  身份证:_________________

  承租方:______

  身份证:_________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址

  1、塘南新村北区__年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的.,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金__年;自__年__月__日起至__年__月__日;

  2、房屋租金:每月__元人民币;

  3、付款方式:按__支付,另付押金__元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计__元人民币;

  第二次付款计__元人民币;

  4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  乙方无故拖欠房屋租金达__天;

  连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  出租方:_______承租方:_______

  联系电话:_______联系电话:_______

  日期:_____日期:_____

私人出租自有房屋合同3

  出租人:_____________________

  承租人:_____________________

  根据有关规定,为明确出租人与承租人的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量______________________________________________

  第二条租赁期限

  租赁期共_____年零_____月,出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至_____年_____月______日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达______个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

  合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家的_规定执行。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租人与承租人的变更

  1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿______元。

  2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的',负责偿付违约金________元。

  3.出租人未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损损失。

  4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元。

  5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项__________________________________

  第十条本合同未尽事宜,一律按有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式二份,出租人、承租人各执一份;合同副本____份,送_____单位备案。

  出租人__________________

  地址:__________________________

  法定代表人:____________

  委托代理人:____________

  开户银行:______________________

  银行帐号:______________________

  电话:__________________________

  日期:__________________________

  承租人__________________

  地址:__________________________

  法定代表人:____________

  日期:__________________________

私人出租自有房屋合同4

  经营方(甲方):

  承租方(乙方):

  一、根据《 》和交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。

  1、乙方因需要向甲方承租 ,租车期限自 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分。租还车地点均为 市 路 号。

  2、甲方按每天 元,将 租给乙方使用。乙方现预付租金 元,押金 元,用 期满凭押金收据结算。

  二、甲方的权利、义务

  1、甲方为乙方提供证照齐全有效,技术状况良好的 。

  2、甲方负责向 公司对租赁 投保财产险和第三者责任险,缴纳养路费。

  3、乙方违约,甲方有权收回租赁 。

  4、对因非甲方原因造成的损失,甲方不负连带责任。

  5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。

  6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和 损坏缺件, 理赔不足部分的赔偿,押金仍抵压不足的,有继续索赔的权利。

  三、乙方的权利义务

  1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。

  2、乙方认真检查并掌握租赁 的各种性能和操作方法,点清 附件,验收签字后驶离。凡因乙方操作不当,保管不善造成 遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿。

  3、乙方租用的甲方 不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与,不能赋予自己对 任何超出本合同规定的其它权利,不能私自拆装甲方的车体(件)。否则甲方有权收回 并要求乙方赔偿所造成的损失。

  4、乙方利用租赁 从事非法活动,转租所导致的后果,均由乙方负责,同时甲方有权解除合同。

  5、乙方租用 除缴纳租金外,另须缴纳押金,(押金为现金,支票需三天扣提车)乙方不可以押金视作租金使用。

  6、乙方要求延长汽车租赁合同,必须提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁,否则将收取 元清理费。

  7、乙方合同到期不按规定还车,又不办理延期手续,按延时实际小时收取每小时超时费 - 元,租车以每天24小时为一租车日计算,平均每天使用不超过 公里,根据不同 每超过一公里加收租费 - 元。

  8、 发生事故,乙方应立即通知甲方及有关部门, 修理由甲方安排修理地点,乙方不得擅自安排修理,一旦 损坏,禁止继续使用,乙方应全力配合交通管理部门处理好 事故,发生交通事故造成人员伤亡时,将按照交通管理条例处理。

  9、 发生事故,修理费由乙方预先支付,在停驶或修理期间的租费由乙方承担,同时还应赔偿本 加速折旧费,折旧金额按修车实际发生额的 %计算。若发现乙方发生事故不报告,擅自修理将按修理费的 倍罚款。

  10、乙方在承租期间,若遗失牌照或有关证件,乙方应向有关部门申请补办,补办期间的 租赁费及补办手续费,由乙方承担,直至 能正常行驶时为止。

  11、乙方在用车期满,应完好无缺损将 交给甲方。不得卸下里程表和故意损坏里程表,如有发生按日里程 公里 ,不得更换 零部件。

  12、严禁酒后开车,严禁使用 进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用,严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。

  13、按照中国人民 公司的条款规定, 发生意外时 公司实行限额赔偿,乙方须承担 限额以外的所有费用,甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的.驾驶人员。

  14、全车丢失后至 公司赔偿前,该期间的租赁费由乙方承担。

  15、赔偿时,乙方应向 公司提交 单,事故证明,事故调解结案书,损失清单和各种有费用的单据,如实填写机动 出险报告单。

  16、乙方在 租用期间,汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。

  四、担保方的权利、义务

  1、担保方同意作为本合同乙方的保证人,保证乙方完全履行本合同中的全部义务,担保期限直至乙方完全履行义务为止。

  2、如乙方不能履行合同或违约时,则由担保方承担连带责任,甲方可以直接向担保方提出要求。

  3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权。本担保系不可撤销的担保,并 于本合同其它条款,不以合同无效而无效。

  五、其它

  1、以上有约定的按约定处理,其它有违约行为的,违约一方负有赔偿对方损失的责任。

  2、本合同一式叁份,经甲、乙双方签字盖章后生效。

  3、本合同的纠纷诉讼归清浦区人民法院管辖。

  六、租赁 交接单

  发车: 年 月 日 时 分还车: 年 月 日 时 分

  车牌号发动机号车架号颜色超时(分)

  汽车名称及型号起始公里终止公里超公里

  租出归还租出归还租出归还

  证件行驶证牌照(前后)附加费证

  卡(证)养路费车船使用税

  使用维修说明书

  车况左前大灯右前大灯左前小灯

  右前小灯左前转向灯右前转向灯

  左反光镜右反光镜左后转向灯

  右后转向灯牌照灯防雾灯

  仪表盘室内反光镜雨刮器

  天线前后 杠收放机

  座套脚垫点烟器

  烟灰缸发动机工况空调工况

  底盘外观清洁度磁带

  油盖

  引擎盖路码铅封完好底盘完好没有更换部件

  前 框完好没有撞击修理面罩 完好

  工具千斤顶一只轮胎扳手灭火器一只

  螺丝刀一把备胎一只呆板手一把

  钥匙一把故障警告牌

  签字承租人还车人

  出租方经办人出租方经办人

  注:有、工况好打√,无、工况差打 。

  (租赁经营方)甲方:

  电话:

  开户行(帐号):

  身份证号码:

  签约日期:

  (承租方)乙方:

  电话:

  开户行(帐号):

  身份证号码:

  签约日期:

  担保方:

  电话:

  开户行(帐号):

  身份证号码:

  签约日期:

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