园区管理制度
在现在社会，很多场合都离不了制度，制度是在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。到底应如何拟定制度呢？以下是小编精心整理的园区管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。
园区管理制度1
绿化是园区内不可缺少的部分,关系到整个园区的形象,也是测定环境质量的一个重要指标,故拟订以下管理方案:
管理内容
绿化养护:绿化工应做到管理日常化、养护科学化。
1、根据气候,给花木适量浇水。
2、根据花木长势,给花木适量施肥,适当松土。
3、及时清除杂草、枯枝,春秋两季定期修剪花木,对遭受损坏的花木及时扶正、整修或补苗。
4、制定预防措施,防治病虫害。
5、做好恶劣天气花草树木的保护工作。
6、定期修剪草坪,使其生长茂盛,平整美观。
管理标准
1、及时养护,保持绿化的正常生长。
2、保持公共绿地整洁。
3、乔、灌、草等保存率95%以上,大乔木保有率98%以上。
4、新建绿地中,植物成活率95%以上。
绿化养护规程
(一)灌溉与排水
1、栽植的树木应根据天气,立地条件和树种的抗旱能力,进行适量的.灌溉,保持土壤中的有效水分。
2、绿地中已栽植成活的树木,在久旱或立地条件较差、土壤十分干燥时,应及时采取灌溉措施。
3、灌溉时间:夏季灌溉宜在早晚进行。冬季灌溉应在中午进行。灌溉要一次浇透,尤其是春夏两季。
4、暴雨后要注意排水,新栽树木周围的积水尤其要排出。对于地下水位较高苗木,应采取有效排水措施。
5、灌溉用水不能采用有害污水。灌溉时,要注意保护木根部的土壤不被冲刷。
(二)中耕除草
1、各类绿地中影响植物景观的直立性杂草必须清除对影响树木生长的各类野生藤蔓,应及进清除。
2、树木根部附近的土壤要保持疏松,中耕深度为10-20厘米,以不影响根系生长为限。
(三)施肥
1、施肥的肥料种类以复合肥为主,施肥的时间宜在清晨和傍晚。
2、施肥量应根据树种、生长期、土壤等情况决定。
3、施肥可采用沟施和叶面喷施等方法,沟施时应先在树木周围挖好施肥环沟,其直径与树冠相适应,深度应在根系密集层以上,宽度约为25-30厘米。施肥后,应将环沟填平。
4、草坪中的树林可采用穴施法施肥。
5、树木青壮年期及观花果类植物,可适当增加施肥量。
(四)树木修剪
1、树木通过修剪稳定树型、调节生长、适合景观的需要。养护中修剪以自然树型为主。可根据树木的生长发育特点,将树冠修剪、整理,使形成和保持一定的形状。
2、树木应根据不同生长习性采取不同的整形措施对。
3、树木的修剪程度应根据主、侧枝间的生长习性、树龄及树种的特性而定。整形时应采取“强主枝重剪、弱主枝轻剪”的原则;调节树势时应采用“强主枝轻剪、弱主枝重剪”的原则。
4、树木修剪的时间根据植物的特征而定。春、夏季开花的植物可在花后修剪;秋季开花和一般的树木应在休眠期修剪;畏寒植物一般在春季修剪。
5、花灌木的修剪,遵循“先上后下、先内后外、去弱留强、去老留新”的原则,有利于花枝的均匀分布。
6、修剪时,切口平整。剪口应在芽背,呈45度斜口。对于过粗大的枝条应采用分段截枝法,避免撕裂。
(五)地被和草坪养护
1、地被在未覆盖地面时期,应及时除去杂草,中耕。中耕时不得损伤的地被植物的根系。
2、天气干旱、地面干燥时,要适时、适量的进行浇水。早春发芽时节可进行普遍施肥,肥料以复合肥为主。
3、木本地被植物萌发能力较强者,可根据实际情况进行一定量的修剪。
4、草本及宿根、球根地被植物萌发能力较强者,可根据实际情况进行一定量的分栽。
5、草坪中的杂草应及时去除,单纯型草坪纯洁度大于95%,除草方式可采用人工除草、机械除草、化学除草等方式。杂草高度控制在15厘米以内清除;草坪内没有已开花的杂草。
6、草坪在生长季节,适时进行修剪,草的高度控制在10厘米以下。
7、灌水树堰高度不低于10厘米,树堰直径。
8、每天需做好旱情记录及工作记录。
园区管理制度2
一、总则
1、园区物业部本着“预防为主，防治结合”的方针，全方位实施安全管理。
2、为了加强园区安全防范工作，保障园区内业主的生命财产安全，确保我园区各项工作的顺利进行，特制定本治安管理制度。
二、出入园区的管理规定
园区大门是保障入住业主安全的关键，为保证园区内的工作秩序，从严管理，特制定此项管理规定。
（一）本制度适用于出入园区的所有人员和车辆。
（二）凡本园区各单位职工及其自备车辆，凭出入证进出本园区，检查工作由门卫保安负责。具体事宜如下：
1、园区员工应凭入区企业单位的工作证或胸卡进入园区，无工作证或胸卡的须持有效证件登记后方可入内；
2、自行车进出园区时，骑车人须下车推行；
3、机动车进入园区应出示出入证，并减速慢行；
4、货运机动车及旅行机动车出门时，一律停车接受检查。
（三）外来人员和车辆须遵循以下规定：
（四）物品出园区时，须凭园区统一使用并加盖各单位公章的出门条，经门卫保安验证后方可通行。遇有特出情况须提前向物业部门申请，经批准后方可放行。
（五）以下人员和车辆不得进入园区：
1、小商贩、修补、收旧、乞讨、推销等流动闲杂人员；
2、未经许可进入园区的出租车、三轮车；
3、携带猫、狗、鸟、鸽及其它动物者；
4、携带易燃、易爆等国家法律明令禁止的物品者。
（六）对违反上述制度条款者，门卫保安有权拒绝其进入科技园区。
三、园区治安管理规定
为了加强科技园区治安管理，保护业主的合法权益，维护园区良好的工作秩序，特制定本规定：
（一）在园区内工作的各单位人员必须遵守国家有关的法律法规，遵守北京市有关的治安管理条例和本园区治安管理规定。
（二）园区内严禁下列行为：
1、打架、斗殴、赌博、酗酒闹事及无理取闹等妨碍正常生产经营及办公秩序的违法行为；
2、擅自撬开他人信箱、隐匿、毁弃或私自开拆他人邮件、信函等行为；
3、非法携带、存放，非法储存并使用爆炸、剧毒、易燃及放射性等危险物品；
4、非法制造、贩卖和携带匕首等管制刀具；
5、非法制造淫秽物品及各类用品；
6、故意损坏园内各种公共设施；
7、侵入其它单位，损坏其它单位财物；
8、凡有以上行为，园区物业部门将视情节的恶劣程度，交公安机关依法处理。
（三）园区内各单位下班后应注意锁好门窗；驾驶员离开汽车时，注意锁好自己的车辆；
（四）节假日期间，园区内各单位要加强值班，并认真检查治安工作的落实情况。
（五）各单位不准超现额存放现金，私人贵重物品、现金及有价证卷不准任意存放在单位。
四、园区保安管理
为了加强对保安人员的日常管理工作，明确岗位职责，根据保安工作的实际情况，特制定如下制度。
（一）保安范围
保安人员必须按照合同要求提供标准的保安服务，防范园区内出现的盗窃、打架斗殴、故意破坏他人及公共财务和伤害他人身安全等行为，维持科技园内的公共秩序。
（二）保安队长职责
1、检查各当班保安员是否在岗，确保所有保安工作都按计划进行，并达到规定标准。
2、检查保安在岗时，是否着装整洁、动作到位、站立姿态端正；有无在当岗期间聊天、说笑、打闹、打手机、听音乐等现象。要按照《保安员岗位职责》严格要求，如有问题及时纠正和处理。
3、检查当日交接班记录。
4、对保安工作中出现的问题进行调查和及时处理。
5、上下班高峰时，应在门岗带班值勤。
6、节假日期间带领巡逻人员在园区内巡查。
7、遇到下雪天气时，要组织保安扫雪，清理道路，疏导交通；遇到大风天气时，带领保安检查园区内的广告牌等高悬挂物，防止发生坠落事件；遇有大雨天气时，及时检查园内积水情况，并向物业管理部门汇报情况。
（三）保安员岗位职责
1、按规定着制服、佩带符号及武装带，携带值勤器材。准时交接班，认真履行其职责，热情服务，维护本园区安全秩序。
2、熟悉物业管理部门主要领导的姓名、职务及所乘坐汽车牌号。
3、熟悉科技园区的地理位置；熟悉园区内楼号及楼内公司的位置；了解园区内正在装修的单位。
4、值勤中检查园区内各楼进出口及消防通道是否畅通，消防器材是否处于良好状态。5、牢记职责和有关规定，遵守科技园区物业部颁发的园区各项管理制度。
6、值勤中要做到文明上岗，礼貌待人，谨言慎行，使用“请问”、“您好”、“谢谢”等文明语言；处理情况时要做到先立正敬礼，遵守文明值勤的工作制度。对正常来访人员必须礼貌接待，并给予帮助。
7、确保园区公共设施及建筑物完好，有效制止各种违反消防、装修、环境卫生、绿化等管理规定的行为；有效制止违反各类公约、公共制度和干扰、妨碍管理工作的现象。
8、熟悉有关突发事件的处理方法。当突发事件发生时，正确果断、灵活机智地处置各种情况，并能准确快速地向园区物业部或相关部门报告。
9、管理进出园区的人、物、车辆，对违反《出入园区的管理规定》的人或车辆一律不准进入园区，绝对禁止携带违禁品或危险品者进入园区内。
10、要按照巡逻路线认真地检查巡视；交接班时，要将交接班记录交代清楚。（四）门卫保安职责
门卫是科技园区安全的第一卫士，门卫的素质代表着园区的形象。“友善与威严共存、服务与警卫并举”是对园区门卫工作的'基本要求。门卫的工作除治安防范职能外，更重要的是为园区业主及来访客人提供各种必要的服务。
1、门卫保安必须按时上岗，不得擅自离开工作岗位，各门卫不得空岗。
2、门卫上岗时要做到警容风纪严整，精力集中，精神饱满，站姿正确，认真负责，使用文明语言，礼貌待客。对领导的车辆要敬礼，行为动作要规范。
3、必须熟悉园区内各单位的所在位置，为来访客人提供准确的信息。
4、疏通车辆和人员进出，维护门前交通秩序，保证车辆及行人安全，使大门畅通无阻。
5、严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员进入园区；学生及儿童不准进入园区；禁止携带宠物入园。
6、提高警惕，发现可疑人员和事情后应及时处理，并迅速上报。
7、要认真检查进入园区车辆的车证，对来访车辆要认真登记。坚持执行客户大宗及贵重物品凭证出门及检查制度，确保客户财产安全。
8、对外来人员要认真验证，办好会客登记后方可放行；园内职工一律凭单位工作证或胸卡进入园区。
9、出租车及三轮车等不得进入园区，遇到送货、接送外宾及恶劣天气的情况下，允许进入。严禁出租车停放在大门口等候客人，严禁车辆堵塞大门。
10、向园区内运送建筑材料的车辆，应由施工单位持园区物业部开出的施工证到门口接车入园；施工单位向园区外拉送工具等物品时，要持有物业部开出的出门证方可放行。
（五）保安巡逻职责
1、巡视园区内是否有不安全的因素，发现情况时应及时报告，并采取有效措施进行处理。
2、认真记录巡逻过程中发生的情况，做好巡逻交接班工作。
3、对形迹可疑人员进行必要的询查。
4、制止园区内打架斗殴事件的发生。
5、制止在园区内，尤其是在楼内的电梯、公共走廊等地的大声喧哗、随地吐痰、吸烟等不文明行为。
6、看管好园区内的车辆，检查停放的车辆是否有车门、车窗未关好、锁好等隐患，防止出现撬车、盗车事件的发生。
7、检查消防设施是否完好，及时消除火灾隐患。
8、对客人提供有关园区分布情况的咨询服务，必要时为客人做向导。
9、发现园区内的工程设备设施损坏或存在清洁卫生等方面的问题应及时向物业部反映。
10、检查施工单位是否办理了施工手续，检查施工现场物业的设施是否有自行移动、改造的行为，一旦发现立即制止，并立即向园区物业部门报告。
11、检查是否有未经物业管理部门的同意，私自在园区内张贴、悬挂广告的现象。
12、检查园内各种车辆是否存在着乱停乱放的现象，对不按规定停放的车辆进行制止。禁止在园区内刷洗车辆；禁止在园区内停放大型班车。
13、禁止在园区内燃放烟花爆竹、焚烧物品及未经许可动用明火。
14、上岗前统一着装，服装干净、警帽佩带端正，使用文明语言、礼貌待客。
（六）保安交接班制度
1、保安应提前10分钟着装上岗接班，在登记本上记录接班时间。
2、交接班时，交班保安要把需要在下一班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安移交清楚。
3、交班保安要等接班保安对园区进行一遍验收巡逻后才能下班。
4、接班保安在验收时发现的问题，由交班保安承担责任；验收完毕，交班保安离开岗位后发现的问题由当班保安承担责任。
5、交接清楚后，交班保安在离开岗位前要在登记簿上记录下班时间，并签字。
6、接班保安未来时，交班保安不得擅自下岗，若接班保安未到，交班保安已经下岗，这期间发生的问题由两人共同负责。
园区管理制度3
目的
为明确物流园区管理，规范物流园区内各种公共行为，营造园区安全、文明、和谐环境，特制订本管理制度。
范围
适用于XX园区内所有人员（包括临时进入园区人员）。
细则
人员出入管理
1.1内部员工出入管理
（1）我司所有人员进入园区，一律佩戴工作证，违者不准放行。
（2）因证件遗失待办的我司员工须到运营部及时补办，忘记佩戴工作证的人员由部门主管至门卫室认领或运营部核实放行。
（3）员工出园携带公司物品需有公司出示的物品出门证（如若门卫检查相关单据填写疏漏或不规范及其它物品货物异常，有权拒绝放行）。
1.2外来人员出入管理
（1）外来人员进出园区时需在来访登记表上签字，保安发放“出入证”，提示外来人员阅读“出入证”上的访客须知，访问结束后需让受访人在来访登记表上回签，出厂时保安收回“出入证”，归还外来人员身份证。
（2）有提前预约人员要求会见公司高层领导者，保安应电话至运营部确认后，直接带至办公室，由运营部或行政部安排接待。
（3）政府机关单位人员无公司人员陪同或无预约来公司时，保安应及时上报运营部，并陪同到运营部，可免填来访登记表，但须作好人员登记记录。
（4）外来人员进出仓库、作业、加工区时需有我司人员陪同方可进入，否则不予放行。
1.3园区入驻企业人员出入管理
园区入驻企业人员进入园区，需佩戴该企业统一的.工作证，违者不准放行。
因证件遗失待办的入驻企业人员须及时补办，忘记佩戴工作证的人员由部门主管至门卫室认领或运营部核实放行。
入驻企业人员出园携带该公司物品需有部门主管签署的《出厂证》（如若门卫检查相关单据填写疏漏或不规范及其它物品货物异常，有权拒绝放行）。
车辆出入管理
2.1内部车辆出入管理
（1）公司及员工车辆须提前在运营部登记备案，门卫可凭备案记录放行。
（2）从车辆出园时，须停车接受门卫检查，车辆载有物品时，均需凭已签署的物品出门证始准放行；（如若门卫检查相关单据填写疏漏或不规范及其它物品货物异常，有权拒绝放行）。
2.2外来车辆出入管理
（1）外来车辆进园区需根据我司停车收费标准缴纳相关停车费用。
（2）外来车辆出园区时，须停车接受门卫检查，所有车辆载有物品时，门卫均需凭已签署的出厂证对所有物品名称、数量、型号核对无误后缴齐相关停车费用才给予放行（如若门卫检查相关单据填写疏漏或不规范及其它物品货物异常，有权拒绝放行）。
园区交通管理
（1）园区实行交通管制，所有进出园区车辆和行人须遵守园区交通管制，违者一次警告（备案车牌和姓名），再次违反规定罚款50元处理。
（2）所有进入园区车辆，一车一栏，严禁尾随前车，如有冲栏，责任人承担全额费用；进入园区后按照国家相关交通规则行驶。
（3）进出园区的来访车辆及装卸货车辆需在保安室做好出入登记。
（4）车辆进入园区后，车辆限速10公里/小时，转弯及路口处车辆限速5公里/小时。
（5）停车车辆须尽快进入指定停车区域，装卸货车辆须尽快进入指定装卸货区域，不能以任何理由占据园区车辆通行通道；维修车辆按照先后顺序进行维修，不能及时维修车辆，须停在指定停车区域。不能以任何理由占据园区车辆通行通道。
（6）进入园区车辆禁止鸣号、喇叭喊话、鸣警报器。
（7）装有易燃、易爆、剧毒等化学危险品的车辆严禁入内，套牌、故意遮挡车牌车辆严禁入内。
园区安全管理
（1）维护园区治安，遵守公共秩序，严禁打架斗殴、酗酒闹事；园区不能成为犯罪地点，严禁酗酒、打架、偷盗、赌博、吸毒、色情等不良活动。违者除相关部门追究法律责任外，公司将对责任人进行经济处罚。
（2）严禁未经同意私自打开或撬开在园区内所设置的配电箱、弱电柜及消防设备。园区内包括库区、停车场范围内的消防、治安、用电等安全，按照XX有限公司安全管理有关规定执行。
（3）严禁外来人员进入物流园区域范围内嬉戏、打闹，所有相关人员一律佩戴工作证。
（4）园区内任何基础工程需要改装，须符合国家相关安全、消防规定，如不符合规定，产生罚款和损失由改造单位及责任人全额承担。
（5）园区内租赁单位应做好区域范围内日常消防，安全检查，并做好记录备查；发现安全隐患和设备故障立即通知园区管理部处理。
（6）园区内租赁单位须对员工进行消防安全、生产安全、人身安全培训，做好宣传，教育工作。
（7）园区消防通道正常情况下须时刻保持畅通，不能以任何理由堵塞消防通道，如需使用消防通道，应及时向我司安技部进行书面报备，经安技部确认同意后，方可使用。
（8）库房仅作为中转、周转之用，严禁在库房内生火做饭。
以上违反条例者除相关部门追究法律责任外，公司将对责任人进行经济处罚。
公共行为管理
（1）严格遵守园区管理办法，以租赁单位的仓库前后为责任区，每天做好清洁卫生工作，垃圾投放到垃圾桶内或垃圾收取车或袋装化集中堆放，禁止随意乱倒垃圾。
（2）遵守公德、爱护公物；损坏公共财物照价赔偿。
（3）园区规划有指定吸烟区，严禁在非吸烟区区域范围内吸烟。
（4）文明用语礼貌待人；不得随地大小便；不乱扔纸屑、烟蒂、瓜果皮壳等杂物。
（5）严禁未成年人进入仓库区域范围内嬉戏、玩耍、学骑自行车或骑自行车玩耍，禁止在园区内学习机动车驾驶。
（6）租赁单位进行户外宣传或制作广告，必须按照合同约定及XX有限公司相关规定执行。
（7）园区内，禁止饲养家禽或宠物；园区内各种建筑物及门窗，严禁晾晒衣物或悬挂各种物品；禁止私搭乱建。
（8）园区内绿化带、草坪严禁无关人员随意践踏。
四、附则
本办法经安全领导小组核准后颁布实施，由安技部负责解释并执行，未尽事宜，另行修订。
园区管理制度4
1、根据工种的.不同，维修人员常用的工具可由个人保管使用。
2、机房值班工具应放在固定的工具柜内，并排列整齐，工具箱作为交接班内容之一。
3、各种电动工具原则上由专人保管。
4、电焊机等配套工具由使用者负责保管。
5、凡属人为的损坏工具，均应酌情予以经济赔偿。
园区管理制度5
入住后，客户将会针对房间切实之状况进行二次装修，此项工作程序将由各职能部门-客服部、工程部、安保部及财务部协调配合完成。
A.客户到客服部填写《装修申请表》等文件，须向客户及其委托之装修施工方说明文件用途和装修工作审批流程，请其认真详细填写相关文件。
B.施工方须向客服部提供施工企业营业执照、资质证明（二级以上）施工装修方案并附上：平面图、吊顶图、强电、弱电、空调电配置图以及总用电功率计算表。所有施工材料均需具有防火检测证书，环保许可证书等。
C.如有房间内有消防改动，施工方须将装修方案提报到消防局及有关政府部门审批检验，经审批合格后将材料一并递交之物业部。
D.客服部将施工方申报的图纸及消防审批合格材料等转工程部审批，并由工程部填写《客户申请装修图纸审核意见单》。
E.客服部根据工程部填写的《客户申请装修图纸审核意见单》的意见与施工方洽谈并填写《客户装修费用收缴通知单》致财务部。施工方到财务部交纳装修押金、工程监理费、出入证押金和出入证工本费，以及相关费用。
F.施工方持施工人员身份证复印件、施工人员照片及财务开据的出入证押金收据到安保部签订《装修/承建治安、消防责任书》，填写《施工人员出入证申请表》，办理《临时出入证》，由物业总经理签发《开工证》，并由客服部向装修公司转交《光大国际中心装修工程施工管理规定》，施工方须张贴《开工证》及《光大国际中心装修工程施工管理规定》于施工现场明显处。
G.施工队开始施工，客服部、安保部和工程部进行日常巡视管理，对所发现的违章行为有权要求施工队立即停工。
H.装修中如有隐蔽工程须于封闭前两天向客服部申请隐蔽工程检查并填写《客户装修隐蔽工程验收申请》，待工程部对隐蔽工程验收合格后方可继续该项装修。
I.装修竣工后物业公司与客户及装修公司工共同对装修工程验收签字并填写《客户装修工程竣工验收报告》，物业公司根据事实损耗情况，扣减相应数量的赔偿金。
J.视装修工程竣工情况，由施工方向客服部提供装修竣工图纸，并填写《客户装修竣工图纸交接清单》。
K.施工方凭竣工验收报告到安保部办理退《开工证》和《施工人员出入证》手续，安保经理须在验收报告上注明办理退证手续情况。
L.财务部凭《客户装修工程竣工验收报告》及《客户装修结算流程表》确认验收合格，办理退证手续并退还装修押金及出入证押金。
M.所有需要装修的客户均应到客服部填写《装修管理协议》，以确认对《装修手册》的.了解，并确保所雇请的装修工人的安全及应负的责任。
N.装修施工时间为星期一至星期五晚上20：00-次日早6：00；周六下午14：00时至周一早6：00时，若需超时工作，如需延长装修时间，应获得大厦管理中心的批准方可进行。
园区管理制度6
一、日常工作制度
1、按规定的时间上下班，不缺席、不迟到、不早退。并根据工作需要加班加点确保工程质量和进度。
2、准因病、有事不能上班或上班后外出办事必须请假。批准权限为：半天以内的由各组负责人批，一天以上的由筹建办主任批准。
3、服从组长指挥调度和筹建办领导的工作安排，不得找任何理由和借口。
4、忠于职守，勤奋工作，提高效率，保质保量按时完成职责范围内的工作和领导交办的各项任务。各组尤其是基建组要把每天的工作情况以日志形式记录下来。
5、紧密团结、搞好配合，工作上认真负责，及时沟通。
6、讲文明，懂礼貌，树立良好的个人形象。
7、认真做好安全及清洁卫生工作，确保安全无事故，保持室内外整齐、清洁、卫生。
8、认真学习、掌握知识，适应工地建设的需要。
9、管理好公共财物，确保集体资产不受损失。
10、不准在施工现场进行娱乐活动，一经发现，给予当事人相应的行政和经济处罚。
二、职责分工与内部协调制度
1、明确职责分工。宿迁粮食物流中心筹建办公室下设三个组，即综合及设备组、基建组和财务组。综合及设备组负责粮食物流中心总体规划，技术统揽把关、审查、指导，省市相关部门各种手续报批和关系协调，材料设备采购招投标、收支存管理及与土建水电工程的'技术衔接；基建组负责工地现场全面管理，包括质量技术把关，与设计、监理、质量检测与监督、施工单位关系协调及管理，与宿城区相关部门沟通和协调等；财务组负责资金概算，资金筹集与管理，与财政、农发行等部门协调衔接。
2、按职责分工各负其责。各组职责范围内工作由组长统一安排、处理并承担责任。对自身难以处理的问题，必须以书面形式报筹建办主任协调和处理。筹建办主任难以处理的，再报党组研究解决。如自身难以处理、又未及时报告所造成的任何责任和后果均由各组组长负责。
3、加强协调配合。各组之间联系工作和要求对方配合的工作一律以联系单方式，由组长签字后送相关组，相关组组长必须签收并对联系单中要求办理或配合的工作给予积极、迅速办理。凡因推诿拖拉或处置不力影响整个工作的进展、质量以及造成严重后果的，将追究当事人和组长的责任直至纪律处分。
三、财务管理制度
为了加强粮食物流中心建设期间财务的管理，保障建设资金的筹集和使用合法有效，根据会计法和相关规定，结合基建工作实际，制定本制度。
1、基建工程必须按基本建设程序办事。建设工程及大宗设备采购实行招投标制度。
2、所有工程资金支出均应经党组研究决定，党组研究决定后由分管领导核批。
3、筹建经费管理。
3.1 筹建办所需办公用品由各组根据需要，排出计划，经分管领导同意后购置。
3.2 差旅费按照现行财务制度规定执行，返回后三天内结清帐目。
3.3 业务招待费由筹建办主任统一扎口管理。各组因公确须公务招待的，必须先请示后办理手续。考虑到三个组情况不同，综合及设备组、财务组公务接待在请示同意后到筹建办主任处办理公务接待审批单。基建组公务接待先电话请示筹建办主任，由筹建办主任明确接待档次和标准后记录到工作日志中，并自行填制公务接待审批单，然后不定期报筹建办主任审核并补办批准手续。
3.4 其他费用开支必须经筹建办主任同意后方可实施。
4、工程进度款和设备材料款均采用非现金结算。
四、器料设备采购制度
1、采购人员要时时处处以国家、集体利益为重，遵纪守法，廉洁奉公。
2、器材设备采购要根据工程进度，提前拿出采购清单。
3、备招投标工作小组，由筹建办主任任组长，筹建办相关人员为组员。
4、器材设备采购要按规定的工作流程组织实施。
5、器材设备到货后，要按合同及清单认真组织验收。检查产品的厂家、品牌、规格、型号、标准、合格证、质保证、准用证、使用说明书等是否符合要求。符合要求的方可入库。不符合要求的，坚决拒收。
6、器材设备采购活动中如涉及供应商的任何“折扣”、“让利”等，均应在实际采购合同中以“让利”形式体现。
7、深入施工现场，及时、准确、全方位做好预埋件预留孔洞的施工及检查工作；了解掌握材料设备的使用、运转质量情况，发现问题及时、果断处理。
8、器材设备管理人员要做好工程器材设备信息的收集管理工作，做好各项采购活动的记录，做好文件资料的归档工作。
园区管理制度7
一、发生生产安全事故后，单位负责人必须按程序及时、准确、完整上报，不得迟报、漏报、谎报和瞒报。
二、发生事故后，要抢救伤员，保护现场，立即报告本部门负责人。
1、轻伤事故，报告本部门负责人处理解决。
2、重伤以上事故，事故现场有关人员在报告本部门负责人同时，立即报告安全生产监督管理办公室。安全生产监督管理办公室主任接到报告后通知相关部门启动应急预案并立即赶赴现场，采取有效措施组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。在报告安全生产监督管理委员会主任并得到批准后，按国家相关规定及时、准确、完整如实的向朝阳区安全生产监督管理等有关部门报告。
3、安全事故报告应包括下列内容：
1）、事故发生单位概况；﹙单位名称、企业规模、单位地址、事故发生地地址、﹚
2）、事故发生的时间、地点以及事故现场情况；
3）、事故的简要经过；
4）、事故已经造成或者可能造成的伤亡人数﹙包括下落不明的人数﹚和初步估计的直接经济损失；
5）、已经采取的措施；
6）、事故报告人的单位、姓名、职务及联系电话。
4、发生事故后，单位负责人立即启动相应应急预案，采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。
5、因抢救人员、防止事故扩大原因，需要移动事故现场物件时，应当做出标记志，绘制现场简图并做出书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证。不得伪造或故意破坏事故现场、不得转移、隐匿资金、财产，或者销毁有关证据、资料。
6、事故发生后，立即成立事故调查小组，配合政府相关部门进行调查、处理。在调查、处理过程中，单位和个人不得拒绝、阻扰、干涉调查、不得拒绝提供有关情况和资料。
7、在事故调查期间，单位负责人不得擅离职守，随时接受事故调查组的`询问，如实提供有关情况。
8、对事故报告和调查处理的违法行为，单位和任何个人有权向安全生产监督管理部门、监察机关或者有关部门举报。
9、按规定将事故情况报告有关部门和通知接待单位及家属；
10、做好伤亡人员的善后处理工作；
11、事故调查处理后，本着“四不放过”的原则，即：事故的原因未能分析清楚不放过；事故的责任者和职工未受到教育不放过；未采取防范措施不放过；事故的责任者和相关人员未受到处理不放过。及时制定整改防范措施，以事故通报和事故分析会等形式教育职工。
园区管理制度8
1、加强水箱房管理人员责任心，定时巡视检查生活水系统的运行情况。
2、定期检查水箱房的设备运行情况，检查内容如下:
(1)生活水箱浮球阀工作正常。
(2)检查截门的开启位置，杜绝跑、冒、滴、漏。
(3)保持液位计清晰，钢精正、干净完整。
(4)保证紫外线消毒设备的正常使用。
(5)保证变频柜的'正常工作和正常指示。
(6)保证各种仪表干净，清楚，在计量周期内。
(7)保证电机、泵体干净，运行正常。
3、积极配合卫生防疫部门的年检及工作检查。
4、每年定期对水箱进行清洗、消毒。
5、定期组织水箱房管理人员学习《生活饮用水监督管理条例》及相关条例。
6、无关人员不得私自进入水箱房。
7、做好水箱房清洗消毒记录。
园区管理制度9
1、值班人员要按上级批准的值班方式和时间进行值班，不得私自调班和连值二班，值班表经本公司经理或工程主管批准后，不得任意更改35千伏高压室。每班保持二至三人，正常应保持三人。
2、服从上级运行值班人员的调度操作保命令(除严重威胁设备和人员安全外)。3、在值班时间内要坚守岗位，不应迟到早退，不得擅离职守，因故需要离开，必须经工程主管或经理批准后方可离开。在值班岗位上除按规定时间收听天气预报、新闻节目外，不听收音机、不看电视、不打瞌睡、不睡觉(有规定除外)，不做与运行无关的.任务任何事情(如洗衣服、看小说、看杂志、做功课等)。
4、变电高压室电话是生产工具，不准在电话里聊天。值班时间内值班负责人不能离开到外面就餐，应由值班人员代买饭菜带回，但控制室需保持二人。
5、在值班岗位上要认真做好值班工作，严格执行规程制度，做到严肃认真，一丝不苟，要经常注意分析仪表的变化，准时抄表，定期进行各种检查和试验，对不正常情况要加强监视。
6、各项记录要按规定记入各种记录簿，做到字迹清楚、正确、详细，不准马马虎虎，字迹模糊，含意不清，甚至乱涂、伪造数据等。在值班时间内不许会客，如遇特殊情况，须经领导同意，可在门房间会客，非值班人员不得擅自进入控制室、高压室。
7、发生异常和差错情况，要如实反映情况，从中吸取教训，不得弄虚作假，隐瞒真相。
8、要注意文明工作，值班时间内衣着要整齐，佩带标志，不准穿拖鞋及拖鞋皮，在巡视或操作时不准穿背心、短裤及裙子，做好清洁维护工作，保持现场整洁，不准在运行设备附近挂烘衣服。
9、不得利用工作关系对用户进行"吃、拿、要"等不正当行为。
10、值班人员在接班前和值班时间内严禁饮酒,离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
11、要做好防火、防盗、安全保卫工作，控制室高压室严禁吸烟。
园区管理制度10
1.贯彻执行国家消防法律和有关消防法规。
2.坚持'预防为主,防消结合'的消防方针制定本单位的消防安全制度,督促、指导落实'谁主管、谁负责'的原则;推行逐级防火责任制和岗位防火责任制。
3.定期对员工进行防火安全教育,强化员工消防法制意识,提高员工消防技能。
4.定期开展防火检查,发现消防安全隐患,要及时整改。
5.接到火灾报警后在向消防机关准确报警的'同时、应及时组织灭火成员配合公安消防机关进行扑救并协助消防部门查清火灾原因。
6.协助主管部门对重点岗位人员进行消防安全教育、培训和考核工作。
7.制定详细符合公司实用的消防演练预案,每年定期举行一次中型消防演练。
8.把消防安全工作列入工作日程。与工作、学习同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。
9.组织消防安全工作的考评,对在消防工作中涌现的好的部门和个人进行表彰
10.熟悉辖区的地形与环境,消防设施的分布,不得损坏消防设施。
11.每月定时巡查园区消防设施(灭火器、消防栓、水带、水喉、是否过期、完好),确保设施设备正常运转。
12.会同工程部检查水泵供电系统及控制系统,如电压是否正常,消防水泵的水压是否正常。
13.检查各消防疏散通道、安全出口是否畅通无阻,(如:在安全出口或在紧急疏散通道上安装栅栏、影响疏散的障碍物。将安全出口上锁,遮挡,或将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖)。
14.检查消防安全指示标志,应急照明设施是否完好,保持防火门,防火卷帘、消防安全指示标志、应急照明、机械排烟送风,消防广播等设施的完好度,是否处于有效工作状态。
15.应当对动用明火实行严格的消防管理,禁止在有火灾、爆炸等危险隐患的场所动用明火。
16.完善公司消防安全管理软件工作,建立规范的消防工作档案,积极对消防安全工作提出合理化的建议。
园区管理制度11
定期维护、保养、检修以及日常维修计划、方案、标准
1供电系统
A.保证24小时正常运行，出现故障在BJ市行业规定的时间内,立即排除。
B.限电、停电按规定提前通知。
C.配电室管理严格按国家标准操作运行。
D.备有应急发电机的，可随时启用。
E.制定临时用电管理措施并严格执行。
F.变压器出口电压为400±5%伏。
G.无随意跳闸、掉闸现象。
H.两路供电联络可靠，自动倒闸操作不超过3秒钟时间。
I.做好公共电器系统设备设施的'维修、维护保养及协调工作。
2消防系统
A.消防控制中心及消防系统设备器材配备齐全，完好无损，可随时启用。
B.做好公共消防系统设备、设施的维修、维护保养及协调工作。
C.定时做消防系统检测试验，保证消防设备的正常使用。
3 给排水系统
A.规定对一次供水蓄水设备设施进行清洗、消毒。操作人员健康合格证齐全。保持水池、水箱及周围环境的清洁卫生，无二次污染及隐患。
B.备阀门、管道无跑、冒、滴、漏。
C.所有排水系统通畅，汛期道路无积水，楼内、地下室及车库无积水、浸泡发生。
D.高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施。供水计量及收费严格执行BJ市物价管理部门规定，无不合理计量及乱收费现象，限水、停水能预先通知。
E.遇有事故，维修人员应及时赶赴现场进行抢修。
F.做好公共排水系统设备、设施的维修、维护安排及协调工作。
G.积极开展节约用水，按BJ市节水办下达的分配指标计划用水。
H.粪池定期清掏保证正常使用。
4 空调系统
A.保证大厦空调区域环境温度符合标准。
B.保证空调设备运行正常，中、小修无特殊情况当天完成。
C.定时清洗风机过滤网，保证通风质量。
E.对空调设备、管路定时巡检，有跑、冒、滴、漏现象及时维修。
F.入户维修作到礼貌热情、轻拿轻放，减少噪音尽量不影响客工作、休息，工作完成后及时清扫现场。
G.做好公共空调系统中软化水设备的维修、维护工作。
5 供暖系统及生活热水
1)暖设备完好，运行正常。
2)管道、阀门无跑、冒、滴、漏现象。
3)冬季供暖，室内温度不得低于18℃。
4)根据用户的书面要求，按时供暖。
5)做好公共供暖系统设备、设施的维修、维护安排及协调工作。
6 市政公用设施管理
1)套服务设施完好，无随意改变用途。
2)共区域(包括车道)照明设备、设施齐全，工作正常。
3)道路畅通，路面平坦，有交通标志。
4)订有交通车辆管理制度，机动车、非机动车无乱停乱放现象。
园区管理制度12
1、根据劳动门有关规定，组织对电工等特殊工种人员进行技术培训并考核，做到持有操作证的`才能上岗。
2、根据劳动安全规程，制定各种维修操作规程和安全检查制度。
3、加强劳动安全教育，在进行有危险的作业时值班负责人应亲自到场。
4、对变配电，供热锅炉，电梯必须进行年度检查。
5、对配电柜，锅炉的压力表，保险阀等必须定期报送有关单位进行校验。
6、重要机房如配电室，电梯机房应设警示牌，严禁非工作人员入内。
7、水箱，机房，配电柜均应上锁，钥匙由专人保管。
8、应对员工进行急救和消防知识的教育和考核。
9、建立事故处理制度。
10、对外来施工人员，必须进行安全教育，并签定安全协议书。应在施工中进行检查监督，避免事故发生。
11、避雷装置必须在雨季前进行测试检查，对锈蚀部分要敲铲上漆。
园区管理制度13
(一)车管员必须认真执行停车场管理规定，礼貌待人，热情服务，保证车辆安全，维护良好的行车秩序。
(二)车辆进场后，必须按指定位置停车，排列整齐，不得阻塞交通，认真核查车型、车牌号，避免出现差错。
(三)了解和掌握车主的车型、车牌号、姓名、年龄、职业、工作单位、居住楼层、座号等等，以便识别。
(四)汽车、摩托车必须购买“车辆综合保险”，如有丢失，可向保险公司索赔。未买“车辆综合保险”的车辆，本车场不予停放保管。
(五)本停车场实行有偿停车保管服务，必须严格遵守财经纪律，经济手续清楚，做到钱、票相符，日清月结。
(六)严禁载有易燃、易爆和有毒、有害物品的`车辆进场停放保管，以免发生意外。如有车辆违反此规定进场，应立即令其开出车场，立即报告管理部或公安机关进行处理。
(七)车管员交接班时必须认真交接。如清点停车场内车辆多少、租车的停车计时票的张数、现金清点，并详细记录(自行车则注意车票的号码及张数，登记在交接登记簿上)。
(八)车管员值班期间发现可疑情况，立即报告班长或管理处，并注意其事态发展。交接班时叮嘱接班人注意，并记录在交接登记簿上，同时日期必须记录在登记簿上，以备查。
(九)车管员必须认真执行收费制度，坚持原则，不得徇私舞弊。如果有不开票停车或乱收费、不收费等等行为，一经发现，严肃处理。
(十)保持停车场内清洁卫生，每日必须清扫一次。
园区管理制度14
住宅园区车辆出入、停泊管理制度
一、进停车场的车辆必须遵守本制度,服从管理,及时交费。无证车辆不得入内。
二、车辆出入停车场,必须出示停车卡,并配合保安员履行登记手续。
三、车辆出入停车场后,必须按指定位置、方向停放,不得对其它车辆的'出入及车位使用造成障碍。
四、车辆按指定位置停好后,请锁好门窗,车内不得留存贵重物品及现金,否则产生的一切后果由车主负责。
五、严禁载有易燃、易爆物品的车辆进入停车场。
六、车辆出入停车场时,应注意周围车辆的安全,限速(5km/h)行驶,不得在停车场内练车、修车、洗车及非正常鸣笛等。
七、出租车不得驶入园区,如有特殊情况,须经门卫保安人员同意、登记后方可进入。
八、车辆装载大件物品离场时,业主本人应该先到保安部门登记签字证明后,方可放行。
九、货运车辆(2吨以上)进入园区,应预先向物业管理处有关部门申请,获准的方可驶入,但不能长期停放,如造成污染由司机及业主负责。
十、任何车辆和人员不行损坏停车场内公共设施,否则按价赔偿。
十一、违反上述管理规定者,物业管理处有权拒绝其进入园区或实施处罚后住逐出园区。
业主阅后请签字:
aa物业管理处
二o**年*月*日
园区管理制度15
钳工安全管理制度
一、工作前必须将工具检查好，如有不完整时，应及时修好，方可使用。剔铲活时应有防护罩（挡扳），要注意铁屑飞出的方向，以免伤人。
二、锉刀、刮刀须安好木把，并要牢固，加工下来的屑、沫不准用嘴去吹，工作台上的东西应安放整齐，妥善安排，防止附坠伤人。
三、使用的'手锤必须检查木把有无松动及锤头有无裂纹，不准戴手套。虎钳卡工件时，不得用力过猛，钳把不许用锤打。
四、划线台上禁止乱放工具和敲打，禁止用锋钢子铲活，铲子末端禁止淬火。五、使用扳子松紧螺丝时，要逐渐用力，搬口一定要合乎螺丝规格，否则禁止使用。
六、推锉刀时要两手端平，不许用力过猛，要爱护工、量、检具、存放整齐，精心保管，合理使用，定期检查。
七、使用钻床，砂轮机及其他手持电动工具时，要遵守其安全操作规程。
【园区管理制度】相关文章：
园区管理制度08-29
园区物业管理制度09-12
园区物业管理制度集合9篇09-12
新工业园区门卫管理制度08-09
园区安全生产管理制度范本（通用20篇）11-04
园区述职报告02-07
园区工作总结01-16
园区人员述职报告03-15
园区自查报告01-19