房产过户所需资料工作分享

房产过户所需资料工作分享

　　房产过户所需资料工作分享
　　
　　一、过户所需资料：
　　
　　1.房产证私产：
　　
　　卖方：夫妻双方身份证和结婚证/离婚证、离婚协议原件和复印件2份，未婚的要提供户口本复印件2份
　　
　　买方：只需提供身份证原件和复印件2份
　　
　　2.房产证单独所有：
　　
　　卖方：身份证原件和复印件2份
　　
　　买方：身份证
　　
　　3.房产证共同共有：
　　
　　卖方：房产证上二个人或更多人的身份证原件和复印件2份
　　
　　买方：身份证原件和复印件2份
　　
　　（以前老式的房产证：一大一小二证的需提供卖方婚姻状况证明）
　　
　　4.房产证原件或土地证原件和复印件一份
　　
　　5.《房屋买卖合同》原件和复印件各一份、《房屋权属登记申请表》原件1份
　　
　　未成年人：
　　
　　卖方：提供户口本、与监护人关系证明及监护人身份证复印件各2份，(www.fwsir.com)未成年人作为卖方监护人双方都要到场签字
　　
　　买方：提供户口本、与监护人关系证明及监护人身份证复印件各2
　　
　　份，作为买方监护人其中一人签到字即可
　　
　　注：如是委托他人办理的需提供委托书原件、复印件1份，受托人身份证原件、复印件2份。
　　
　　20个工作日后凭房地产交易中心受理单去领取新房产证，如果委托他人领取要当场签一份委托书，格式由交易中心规定