- 相关推荐
第四季度优秀物业管理工作总结
总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析，并做出客观评价的书面材料，它在我们的学习、工作中起到呈上启下的作用，是时候写一份总结了。我们该怎么写总结呢？下面是小编帮大家整理的第四季度优秀物业管理工作总结，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
第四季度优秀物业管理工作总结1
自从20xx年末我第一次进入公司到此刻，也已经快要一年的时间了，在这期间，在领导的正确率领下，在同事们的大力支持和帮忙下，我通过虚心学习，兢兢业业，脚踏实地，较好地履行了工作职责，完成了领导交办的各项工作任务。20xx年即将过去，回顾一年多来的工作，既有成绩也有不足，现对自已第四季度来的工作进行总结，以下是第四季度以来个人工作总结报告：
作为刚从校园内走向社会的我是第一次接触物业管理工作的，对物业综合部文员的职责任务也不甚了解，为了尽快适应新的工作职位和工作环境，我自入职以来不断勉励自己，自觉增强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方式，现已能够胜任本职。
一方面，立志于干中学、学中干，不断掌握方式积累经验。通过观察、试探、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了物业工作状态。另一方面，坚持于问书本、问同事，不断丰硕知识掌握技能。在各级领导和同事的帮忙指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的大体情况，找到了切入点，也把握住了工作重点和难点。
(一)认真做好行政方面的工作。
一、按时对本小区进行巡逻检查工作，不按时检查物业各职位的仪容仪表、考勤等情况。并对各级领导安排下的工作及时跟进，保证各项工作的顺利完成。
二、协助各级领导保护物业工作各环节有条不紊的进行，并依照公司各级领导的安排对各个工作环节进行按期检查，协助公司各级领导按照需要适时调整和完善。
3、协助办公室主任做好对外协调工作。比犹如环卫、地税、联通公司等部门的沟通、协调、业务办理等工作。
4、按照公司内部出现的新问题、新情况，依据实用、效劳、适合为原则，制定公司内部相关的管理制度，为更好的开展工作做好制定行文上的规定。
(二)认真做好后勤方面的工作。
一、协助各级领导认真地做好物业综合部文员本职工作。完成领导交办的各项工作请示单、款项支付请示单、费用报销单的上报及汇总工作。负责行政日常事务性工作，确保行政后勤工作有序进行。
二、负责文字工作，各类文件的起草、打印和校对等。依照公司会议记录的格式，整理会议记录，便于更好的转达上级领导的会议精神，为接下来的工作提供便利。
3、严格执行公司各类档案管理，认真完成档案的整理工作，并对各类文件及时搜集、归档，做到分类寄存、层次清楚、便于查阅。
4、负责统计办公用品按期采购和物品发放、领取等有关管理工作，负责物资管理、采购管理工作，保证物资的入库及时、准确。
五、处置办公室的日常工作，如员工考勤、每周当值表的统计、文件的打印、复印等。
(三)自觉遵守公司相关规章制度。
自入职以来，认真遵守地产及物业公司制定的各项规章制度，工作进程中严格依照公司的规章制度及标准化流程来执行;对公司机密文件严格保密;虚心接受各级领导的`批评和关管理工作，负责物资管理、采购管理工作，保证物资的入库及时、准确。
五、处置办公室的日常工作，如员工考勤、每周当值表的统计、文件的打印、复印等。
(三)自觉遵守公司相关规章制度。
自入职以来，认真遵守地产及物业公司制定的各项规章制度，工作进程中严格依照公司的规章制度及标准化流程来执行;对公司机密文件严格保密;虚心接受各级领导的批评和教育，尽力更正并付诸于实际;严格要求自己，不迟到、不早退、不旷工;做事谨慎认真，不懈怠工作，接人待物礼貌，团结合作。
自20xx年10月底入职一年多以来，完成了一些工作，取得了必然成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有树立服务意识，增强沟通协调，才能把分内的工作做好。
(二)只有摆正自己的心态和位置，下足功夫熟悉大体业务，才能尽快适应新的工作职位。
(三)只有主动融入集体，处置好各方面的关系，才能在新的环境中维持好的工作状态。
(四)只有坚持原则落实公司制度，认真履行职责，严格律己，才能做好物业工作。
由于刚从校园走向社会，工作实践比较少，缺乏相关工作经验，自入职以来工作中存在以下不足：
(一)工作中还略显稚嫩，职位意识还有待进一步提高。由于办公室的工作繁杂，处置事情必需快、精、准。在这方面，我还有不足，比如在作会议记录时，没有抓住重点，记录不全，致使遗漏一些重要内容。
(二)做事稍显拘谨，有些工作做得还不够细致。对工作缺少前瞻性，致使自己在工作中偶尔会遇得手忙脚乱的情况，以致影响自己的工作情绪。
(一)此后在工作中还需多向领导、同事虚心请教、学习，要多与大家进行沟通，认真聆听大家的意见，学会从整体动身，从大趋势、大格局中去思考、提高自身的工作业务水平。 (二)尽力提高工作质量，要具有强烈的事业心、高度的责任感，做到当日事、当日毕，并事后认真进行总结，做到有计划、有落实。并勇于承认自己的缺点和错误，找出不足，尽力克服。
(三)爱岗敬业、勤劳奉献、严格律己、脚踏实地、从自身做起，做一名称职的物业管理人员。
(四)要注意培育自己的综合素质，把政治理论学习和业务学习结合起来，提高自身的政治素质和业务能力，做到肯干事、敢干事、能干事、会干事，踊跃主动开展工作，为卡诺岛的明天贡献自己的一份力量。
第四季度优秀物业管理工作总结2
一、自觉加强学习，努力适应工作
我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、做好物业管理工作计划，心系本职工作，认真履行职责
(一)耐心细致地做好财务工作。自接手****管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合****的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，20xx年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，****的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。
(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。
三、主要经验和收获
在20xx工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态
(三)只有坚持原则落实制度，认真理理财管账，才能履行好财务职责
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
四、存在的'不足由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，本年的工作存在以下不足：
(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;
(二)食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难;
(三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫
五、下步的打算针对20xx年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：
(一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;
(二)加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;
(三)管好财、理好账，控制好经常项目开支;
(四)想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系;
(五)抓好小区绿化维护工作。
第四季度优秀物业管理工作总结3
我是第一次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作职位和工作环境，我自觉增强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方式，现已大体胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方式积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作职位学习提高，通过观察、试探、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰硕知识掌握技能。在各级领导和同事的帮忙指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的大体情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
在20xx工作半年来，完成了一些工作，取得了必然成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉大体业务，才能尽快适应新的工作职位
(二)只有主动融入集体，处置好各方面的关系，才能在新的环境中维持好的`工作状态
(三)只有坚持原则落实制度，认真理理财管账，才能履行好财务职责
(四)只有树立服务意识，增强沟通协调，才能把分内的工作做好。
(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;
(二)食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难;
(三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫
五、下步的打算针对20xx年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：
(一)踊跃弄好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;
(二)增强业务知识的学习提高，创新工作方式，提高工作效益;
(三)管好财、理好账，控制好常常项目开支;
(四)想方设法管理好食堂，处置好本钱与伙食的关系; (五)抓好小区绿化保护工作。
【第四季度优秀物业管理工作总结】相关文章：
第四季度个人工作总结03-29
物业管理部工作总结11-11
物业管理半年工作总结03-07
物业管理转正工作总结05-07
物业管理月工作总结02-09
物业管理工作总结05-09
物业管理处工作总结03-14
物业管理工作总结06-18
物业管理员工作总结06-01