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小区清洁管理制度

时间：2025-01-06 17:18:21 规章制度我要投稿

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小区清洁管理制度(精选15篇)

　　在现在的社会生活中，很多地方都会使用到制度，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。我敢肯定，大部分人都对拟定制度很是头疼的，以下是小编为大家收集的小区清洁管理制度，仅供参考，希望能够帮助到大家。

小区清洁管理制度(精选15篇)

小区清洁管理制度1

　　本《设备清洁管理制度》旨在规范企业内部设备的清洁工作，确保设备高效、安全运行，延长设备使用寿命，提高生产效率，保障产品质量。

　　内容概述：

　　1、清洁责任划分：明确各部门及员工在设备清洁工作中的职责。

　　2、清洁频率与标准：设定各类设备的清洁周期和清洁标准。

　　3、清洁方法与工具：规定适用的'清洁方式和所需工具。

　　4、清洁剂的选择与使用：指导如何选择和正确使用清洁剂。

　　5、清洁过程监控：建立清洁工作的检查和评估机制。

　　6、应急处理与预防措施：针对可能的清洁问题和设备故障制定应对策略。

小区清洁管理制度2

　　制度，是一个汉语词语，拼音是zhì dù，意思有：

　　1、在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范；

　　2、制订法规；

　　3、规定；

　　4、指规定品级的.服饰；

　　5、制作；

　　6、制作方法；

　　7、规模、样式；

　　8、规制形状；

　　9、指一定的规格或法令礼俗。

　　用社会科学的角度来理解，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。

小区清洁管理制度3

　　物业清洁管理制度旨在确保物业环境的整洁与舒适，它涵盖了日常清扫、垃圾处理、设施维护、应急处理等多个方面，旨在为居民和客户提供一个优质的生活和工作环境。

　　内容概述：

　　1、清洁频率与标准：规定各区域的`清洁频率，如公共区域每日清洁，电梯、走廊等高频使用区域需定时打扫，制定详细的清洁质量标准。

　　2、垃圾管理：明确垃圾分类、收集、运输和处理的规定，确保环保与卫生。

　　3、设施保养：规定公共设施如洗手间、绿化带、照明设备的定期检查和清洁维护。

　　4、清洁工具与用品：列出所需清洁工具和用品，规定其使用、保养和更换流程。

　　5、人员培训：对清洁员工进行专业技能培训，提升服务质量。

　　6、应急响应：设立应急预案，如突发污染事件的快速处理机制。

　　7、监督与评估：设定定期检查和评估机制，确保制度执行效果。

小区清洁管理制度4

　　物业环境清洁管理制度是物业管理中不可或缺的一部分，旨在确保公共区域的卫生整洁，提升居民的生活质量，同时也是物业服务质量的重要体现。

　　内容概述：

　　1、清洁标准与频率：制定各区域的清洁标准，明确每日、每周、每月的清洁频率，如大厅、走廊、电梯、绿地等的清扫、消毒、垃圾处理等。

　　2、清洁设备与用品：规定清洁工具的.种类、使用方法和保养，以及清洁剂的选择与使用，确保安全环保。

　　3、人员配置与培训：设定清洁人员的数量、工作时间，定期进行专业技能培训，提升清洁效率和质量。

　　4、监督与检查：设立监督机制，通过定期巡查、随机抽查等方式，评估清洁工作的执行情况。

　　5、应急处理：制定突发污染事件的应急处理流程，如污水泄漏、垃圾堆积等。

　　6、居民参与：鼓励居民参与环境维护，建立投诉与建议机制，提高居民满意度。

小区清洁管理制度5

　　一、贯彻执行国家的法律、法规和物业公司的各项规章制度，围绕公司经营和发展决策，落实各项工作计划和目标，坚持公司管理宗旨和服务理念。

　　二、负责小区的环境管理部工作，严格执行环境管理部工作规范和质量标准，保证环境秩序。

　　三、负责小区日常的`清洁卫生工作，按照规定时间、清洁范围、保洁频率、操作方法等要求保证环境清洁卫生清晰干净。

　　四、负责小区日常垃圾的清运处理，作到日产日清，保证垃圾不过夜不爆棚。

　　四、负责小区的环境卫生消杀工作，制订卫生消杀工作计划，确保卫生消杀符合标准，并作好卫生消杀记录。

　　五、负责小区园林绿化的日常养护工作，制订绿化养护方案，保证小区绿化符合规划要求，作好病虫害寒防治，及时修剪施肥补栽。

　　六、负责小区环境卫生、园林绿化设施的维护保养，保证设施设备的使用功能，提高使用效率。

　　七、负责作好环境宣传工作，积极倡导文明卫生社区，预防制止纠正违反环境管理规定的行为，配合有关单位做好爱国卫生活动。

　　八、负责为客户提供清洁求助服务，及时反馈服务信息和汇报工作情况，完成职责范围内和其他交办工作。

小区清洁管理制度6

　　为保持小区的清洁卫生,管理处设有保洁人员,负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运,请各位业主给予全力支持和配合,共同遵守以下公约:

　　一、请自觉维护小区内房屋的公共卫生,不随地吐痰,乱丢果皮、纸屑、烟头等,不高空抛物,不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。

　　二、垃圾分类装袋,分别置于不同的.垃圾桶内,以便及时分类收集。

　　三、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。

　　四、饲养宠物必须符合政府的有关规定,且不得影响邻里休息。

　　五、业主装修完毕,应立即清扫,不得将废物弃于楼道走廊及公共场所。

　　六、小区内任何公共场所,均不得乱涂、乱画、乱张贴,违者负责清除和粉刷费用并在公告栏予以爆光。

　　七、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地。

　　八、请提醒进入小区的亲友,遵守小区的管理规定,维护小区的整洁。

　　九、管理处负责小区的垃圾清运和消杀工作,积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传,使住户人人爱清洁,个个讲卫生。

小区清洁管理制度7

　　环境清洁管理制度旨在确保工作场所的卫生与整洁，以提高员工的工作效率，维护企业形象，并遵守相关环保法规。该制度应涵盖日常清洁、垃圾处理、清洁设备管理、清洁人员职责及评估标准等多个方面。

　　内容概述：

　　1、日常清洁：规定每日清洁工作的具体时间、范围和标准，包括办公区、公共区域、卫生间等的清洁频率和方法。

　　2、垃圾处理：明确垃圾分类、收集、存储和定期清运的规定，以及环保要求。

　　3、清洁设备管理：规定清洁设备的采购、维护、使用和报废流程，确保设备安全有效。

　　4、清洁人员职责：定义清洁人员的工作职责、工作时间和培训要求。

　　5、评估标准：设定清洁效果的.检查标准和评估周期，以监督和改进清洁服务质量。

　　6、应急处理：制定应对突发污染事件的应急预案，如泄漏、污染事故等。

　　7、环保政策：强调企业对环保的承诺，包括节能、减排、资源循环利用等方面的举措。

小区清洁管理制度8

　　清洁设施管理制度旨在确保公司环境整洁、卫生，提高员工工作满意度，降低疾病传播风险，同时维护公司的专业形象。本制度涵盖清洁工作的'日常安排、设备管理、责任分配、质量标准及评估机制。

　　内容概述：

　　1、清洁作业计划：明确每日、每周和每月的清洁任务，包括办公区、公共区域、卫生间等的清洁频率。

　　2、清洁设备与用品：规定设备的采购、维护、存储和使用流程，确保其有效性和安全性。

　　3、清洁人员职责：定义清洁工的工作范围、标准和考核标准，明确其职业行为规范。

　　4、清洁质量标准：设定清洁效果的评判依据，如卫生程度、异味控制等。

　　5、应急处理程序：应对突发污染事件，如泄漏、垃圾堆积等，确保快速响应和有效处理。

　　6、监督与评估：设立定期检查和反馈机制，以评估清洁效果和改进空间。

小区清洁管理制度9

　　1、清洁

　　（1）目的

　　对所管理区域的环境卫生实施全面的监督管理，为住户创造最佳的生活环境。

　　（2）范围

　　适用于本小区的保洁服务工作。

　　（3）各部门的职责

　　a、清洁绿化部负责聘请承包单位，签定服务合同，制定清洁验收标准。

　　b、管理处负责日常的清洁监督工作。

　　c、质量管理员负责每月（季）对保洁工作进行检查。

　　（4）工作程序及内容

　　a、清洁绿化部根据公共区域面积、小区实际情况，确定清洁工人数、清洁设施的配置，制定清洁标准，编制作业指导书。

　　b、清洁绿化部聘请专业保洁公司承包四害消杀、垃圾清运、日常保洁并签定服务合同。

　　c、管理处要对日常的清洁进行巡查和监督，要将卫生巡查结果填写在管理工作日检报告表上，对存在的问题要及时通知保洁人员，并限期进行整改。如有多次通知不改者、对小区环境卫生有影响的，要及时通知清洁绿化部，及早终止合同。

　　d、清洁绿化部要定期对保洁、消杀等分包方进行服务质量工作的评审，如在服务过程中按合同规定标准出现不合格而又不及时整改者、管理处反映服务质量欠佳者，取消分包方资格。

　　e、管理处在日常工作中对清洁工作的监督和管理要严格按清洁绿化管理手册进行操作，要定期对保洁工人的`业务知识培训情况进行监督。

　　2、绿化

　　（1）目的

　　通过对绿化环境实施管理，为住户创造最佳的生活环境。

　　（2）范围

　　适用于地面、架空层、屋顶绿化的全部工作。

　　（3）各部门的职责

　　a、清洁绿化部负责制定绿化工作程序、标准和检查验收标准。

　　b、管理处负责对日常绿化的维护并对各分包方进行监督。

　　（4）工作程序及工作内容

　　a、绿化工每天要对管辖区内的园林景观及花草树木进行保养、修剪和整形。

　　b、根据花草树木的长势，按照绿化工作程序，绿化工要对生长不良、肥力不充足的花木适量施肥，提供花木正常生长发育所需的营养。

　　c、清洁绿化部负责制定绿化工作程序、检查和验收标准，并定期对绿化工作人员进行业务知识的培训、考核。

　　d、清洁绿化部要根据花木病虫害发生规律，制定预防管理措施，防止病虫害的发生。

　　e、管理处在日常生活和管理中，要对本管辖区的绿化进行维护，要制止一切对绿化植物、绿化设施的破坏行为。

　　g、在台风暴雨来临前，管理处要对易吹折的树木做好预防措施，防止在台风暴雨期间花木遭受损害。

小区清洁管理制度10

　　本《清洁消毒管理制度》旨在规范公司内部的清洁和消毒工作，确保工作环境的卫生安全，预防疾病传播，提升员工健康水平。制度涵盖清洁频率、消毒方法、责任分配、监督机制及应急处理等多个方面。

　　内容概述：

　　1、清洁标准与频率：明确各类区域（如办公区、食堂、卫生间等）的清洁标准和每日、每周、每月的清洁频率。

　　2、消毒程序：规定适用的消毒剂类型，消毒步骤，以及特殊时期的.加强消毒措施。

　　3、责任划分：确定各部门和个人的清洁消毒职责，包括日常维护和定期深度清洁。

　　4、培训与指导：为员工提供必要的清洁消毒知识培训，确保正确执行。

　　5、监督与检查：设立定期的清洁消毒检查机制，记录并反馈结果。

　　6、应急响应：制定应对突发公共卫生事件的清洁消毒应急预案。

小区清洁管理制度11

　　本制度旨在规范公司内部的清洁服务工作，确保办公环境的整洁、卫生，提升员工的工作满意度，并为客户提供优质的`环境体验。主要内容包括清洁人员的职责、工作流程、设备管理、质量标准、监督与评估机制，以及应急处理措施。

　　内容概述：

　　1、清洁人员的招聘与培训：规定清洁人员的基本素质要求，如健康状况、专业技能等，以及入职后的岗位培训内容。

　　2、工作时间与任务分配：明确每日、每周、每月的清洁任务，合理安排工作时间，确保工作效率。

　　3、清洁工具与化学品管理：规定清洁工具的采购、保养、存储，以及化学品的安全使用和储存方法。

　　4、质量控制与检查：设定卫生标准，定期进行检查，确保清洁质量。

　　5、服务反馈与改进：建立反馈机制，收集员工和客户的意见，不断优化清洁服务。

小区清洁管理制度12

　　1.目的:

　　保持小区干净、整洁,为住户提供幽雅、舒适的生活环境。

　　2.适用范围:

　　适用于保安服务部对小区的清洁管理。公司的清洁发包给分承包商,公司要求分承包商建立保洁班专门向我公司提供服务,并在服务过程中执行公司规定的程序(在与分承包商签定的合同中规定此项)。

　　3.引用文件:

　　3.1质量手册第4.64.94.104.124.13章

　　3.2iso9002标准第4.64.94.104.124.13章

　　4.职责:

　　4.1保安服务部主任负责监督保洁班长对保洁员、垃圾清运工的.管理,并做考评。

　　4.2保洁班长负责监督检查日常保洁、垃圾清运工作,并巡视整个管理小区。

　　4.3保洁员负责所辖区域的卫生保洁工作及义务宣传工作。

　　4.4垃圾清运工负责整个小区的垃圾整理、清运工作。

　　5.工作程序:

　　5.1保安服务部主任根据小区实际情况制定《保洁工作程序》《垃圾清运工作安排》及《卫生检查标准》。

　　5.2保洁班长根据小区实际情况制定每月《保洁工作计划》。

　　5.3保洁工作:

　　5.3.1保洁员依据《保洁工作程序》、《卫生检查标准》及《保洁工作计划》实施保洁,作《保洁工作记录》,并执行《物业管理服务规范用语》。

　　5.4垃圾清运工作:

　　5.4.1垃圾清运工依据《垃圾清运工作安排》及《卫生检查标准》.

　　施垃圾清运工作。

　　5.5保洁、垃圾清运工作的检查:

　　5.5.1日常的保洁、垃圾清运工作由保洁班长依据《保洁工作程序》、《垃圾清运工作安排》及《卫生检查标准》每天进行检查并填写《保洁、垃圾清运检查记录》。

　　5.5.2每个月由保安服务部主任组织两次卫生抽查,并做《保洁、垃圾清运抽查表》,如发现重大问题发出《整改通知书》,抽查结果将作为对分承包商服务质量进行评审的依据之一。

　　5.5.3公司将不定期进行卫生检查,作为保安服务部主任考核依据。

　　5.5.4在检查中不合格的,保洁班长通知保洁员、垃圾清运工返工直至合格为止,并填写《保洁、垃圾清运检查记录》。

　　5.5.5由保洁班长作《保洁工作月总结》、《垃圾清运工作月总结》,并报保安服务部主任审核后由综合办公室存档。

　　6.支持性文件与质量记录

　　6.1《保洁工作程序》ej-wi-qp4.5-02

　　6.2《垃圾清运工作安排》ej-wi-qp4.5-03

　　6.3《卫生检查标准》ej-wi-qp4.5-01

　　6.4《物业管理服务规范用语》ej-wi-qp8.1-02

　　6.5《保洁工作计划》ej-qr-qp4.5-01

　　6.6《保洁工作记录》ej-qr-qp4.5-02

　　6.7《保洁、垃圾清运检查记录》ej-qr-qp4.5-03

　　6.8《保洁、垃圾清运抽查表》ej-qr-qp4.5-04

　　6.9《保洁工作月总结》ej-qr-qp4.5-05

　　6.10《垃圾清运工作月总结》ej-qr-qp4.5-06

　　6.11《整改通知书》ej-qr-qp4.9-05

小区清洁管理制度13

　　环境是整个小区的特色，我们将本着预防污染、防治结合的思想原则，以建设环保社区，温馨家园为目标，彰显园林风情、温馨自然的独特风貌。

　　（一）清洁管理

　　我们将按照所制定的清洁管理规程进行保洁工作，保证操作的正常有序运行，并通过公司内外对清洁工作的监视和测量，不断提高工作的质量和效率；在管理处培养全体职工的环境意识，倡导管理处人人都是清洁工的观念，在物业管理的各个工作环节落实环保措施。同时，我们将通过多种方式与业主沟通，请业主配合我们的工作，共同维护整个小区的环境卫生。具体清洁卫生质量标准如下：

　　1、每天清扫道路、地面、花坛、草地保持干净，无明显杂物垃圾，零星垃圾（烟头、果皮、纸屑）的存在不会超过一小时。

　　2、每日清洁垃圾桶，楼面垃圾间的.垃圾桶放置整齐，把垃圾袋套在垃圾桶内壁；桶四周无散积垃圾，无明显污渍，无异味。

　　3、垃圾站垃圾堆放合理，四周无散积垃圾，站内保持清洁，无异味。

　　4、地面指示牌、宣传栏、栏杆、路灯干净、目视无明显灰尘。

　　5、楼内各类消防设施表面、墙面瓷砖表面用纸巾抹试30厘米墙面瓷砖表面基本不被污染；楼道墙角无蛛网。

　　6、楼梯台阶面干净，无杂物、污迹；楼梯扶手表面用纸巾抹试50厘米，纸巾基本不被污染。

　　7、楼层、楼梯内的玻璃窗目视明亮，无污迹，用纸巾抹试30厘米，纸巾基本不被污染。

　　8、各种不锈钢表面无污渍，无锈迹，无手印，光泽明亮。

　　（二）绿化管理

　　对小区的绿化，我们将依托公司的技术和经验，充分发挥我们在园林绿化景观营造和维护保养方面的优势。另外，我们还计划在适当位置摆放、悬挂适当品种的花卉，统一设计规范住户阳台和屋顶的绿化、摆花内容，指导住户在花草养护工作，并把替业主住户打理花草作为管理处有偿服务的内容之一，让小区草常绿、花常艳。园林绿化工作基本质量标准为：

　　1、保持区内公共绿化地和花坛，建筑小品完整良好。

　　2、根据园艺设计要求按时种植树木、花草、发现缺苗及时补种。

　　3、保证花草树木生长茂盛、无病虫害，形态美观。

　　4、定时定期修剪、施肥、浇水、使花木既整齐又健康生长。